必看!11月房地产行业政策及要闻一览
2021-11-27 12:00:00 房天下产业网 来源：中指研究院
2021年上半年，行业多数主要指标延续高增，销售数据持续超预期，土地市场表现火热。进入下半年，基本面急转直下，销售数据逐月走低，土地市场表现惨淡，房企信用事件频出，行业进入阶段性调整期。
11月，包括北京、广州、深圳等10余个城市陆续出台包括预售资金监管、规范房地产市场秩序、促进房地产市场平稳健康发展、保障性租赁住房等方面的相关政策。各地出台的政策呈现一些新的特点，公积金贷款放宽，针对特定人群发放购房补贴，强调严禁企业恶意降价、严禁炒作学区扰乱市场秩序等。这些特点均值得重点关注，部分政策或将成为未来调控方向。
表：11月及地方政策汇总
数据来源：中指数据CREIS，中指研究院综合整理
11月各地陆续公布了三批次集中供地，重点城市土拍规则呈现大调整，限地价、摇号、提品质基本成标配，试点现房销售、限制企业参拍地块数量等或成为新的关注点。
表：11月各地行业要闻汇总
数据来源：中指数据CREIS，中指研究院综合整理
相关资讯
楼面价突破7万/平,杭州再次诞生新地王!
*重磅升级!CREIS中指·开发云 AI搜索DeepSeek加强版来了, 即刻点击申请试用 ! 中指研究院讯:3月25日,杭州土地市场迎来4宗宅地出让,分别位于上城区四堡七堡单元、上城区城东新城单元、滨江区西兴单元、萧山区蜀山单...
来源：中指研究院
2025-03-25 11:27:49
从贫民窟到万亿REITs:美国租赁百年发展史对我国的启示
*中指研究院持续开展住房租赁市场相关调研与研究,并定期发布系列报告。 点击此处了解详情 2015年底,中央经济工作会议首次提及发展住房租赁市场,并强调将"租购并举"确立为我国住房制度改革的重要方向。近年来,随着"市场+保障"的住房体系加快...
来源：中指研究院
2025-03-25 10:31:38
溢价率破20%!绿城11.6亿斩获宁波高品质住区试点地块
3月24日,宁波成功出让一宗鄞州区涉宅用地,该地块最终由绿城以总价11.60亿元竞得,成交楼面价27897元/㎡,溢价率20.83%。 鄞州区GX08-02-14-1(高新区)地块,编号甬储出2025-005号,该地块土地出让面积2599...
来源：中指研究院
2025-03-24 14:09:43
专家:收购存量住房应遵循商业逻辑
2024年9月26日,中央政治局会议定调"要促进房地产市场止跌回稳",随后一揽子新政落地,房地产市场得到一定程度的修复。3月5日,政府工作报告首次把稳住楼市股市写进总体要求,要求盘活存量用地和商办用房,推进收购存量商品房,在收购主体、价格...
来源：华夏时报
2025-03-24 11:26:38
华北地区新房市场火热:北京通州"好房子"热销,天津改善盘去化亮眼
更多重点城市新开盘项目监测, 点击联系获取 根据中指监测,2025年2月17日-2025年3月16日,华北区重点城市北京、天津累计开盘6个,共推出房源1550套。其中北京1298套,天津252套。本月纯新盘项目共3个。改善型产品占主推产品...
来源：中指研究院
2025-03-24 10:27:21
中指研究
从贫民窟到万亿REITs：美国租赁百年发展史对我国的启示
美国租赁住房市场在政策制度、金融支持、机构运营等方面形成了较为成熟的发展体系。尽管美国市场与当下我国住房租赁发展特征有所差异，但仍可为我国完善现有的住房租赁体系提供借鉴。
