今日看点

·华侨城拟发行20亿中期票据 用于偿还到期债券

·粤海控股拟发行20亿元150天超短期融资券

·金辉8.24亿元摘得两宗淮安淮阴区涉宅地块 溢价率1%

·碧桂园&恒宙国际3.1亿元竞得淮安淮阴区1宗商住地 溢价率7%

·保利物业拟将IPO所得款项重新分配 加大拓展增值服务

【企业】

【1】华侨城：7月19日，华侨城集团有限公司发布2021年度第三期中期票据募集说明书。华侨城本期票据发行金额20亿元。其中品种一期限为3年期，初始发行规模10亿元；品种二期限为5年期，初始发行规模10亿元。发行人与主承销商有权限根据簿记建档情况对本期中期票据各品种最终发行规模进行回拨调整。

【2】粤海控股：7月19日，广东粤海控股集团有限公司发布2021年度第三期超短期融资券发行披露材料。本期发行金额人民币20亿元，发行期限150天，信用评级机构为中诚信国际信用评级有限责任公司，信用评级结果为主体AAA。

【3】广州城建：7月19日，广州市城市建设开发有限公司披露2021年面向专业投资者公开发行公司债券（期）募集说明书。该债券发行规模不超过人民币25亿元（含25亿元），票面金额为100元，按面值平价发行。

【4】上坤地产：7月18日，上坤地产集团有限公司发布公告称，拟对有担保美元绿色定息优先票据进行国际发售。票据现依据证券法S规例在美国境外的境外交易中提呈发售，且除根据证券法登记规定获豁免登记或不受证券法登记规定所规限的交易外，概不可于美国境内提呈发售或出售。票据一概不会在香港向公众 人士提呈发售。

【土地】

【1】金辉：7月19日，江苏淮安集中出让5宗地块，金辉竞得2宗地块。其中，淮阴区翔宇北道东侧、香江路北侧（淮自然(阴)挂2021第11号）地块，由连云港融辉置业有限公司（金辉）以成交价35600万元竞得，楼面价3051元/平方米，溢价率1%。另外，淮阴区淮河东路南侧、盐城路西侧（淮自然(阴)挂2021第12号）地块，由淮安云辉房地产有限公司（金辉）以成交价46800万元竞得，楼面价3911元/平方米，溢价率1%。

【2】碧桂园&恒宇国际：7月19日，江苏淮安集中出让5宗地块，碧桂园恒宙国际联合体摘得1宗地块。其中，淮阴区翔宇北道西侧、九江路南侧（淮自然(阴)挂2021第8号）地块由盐城碧桂园房地产开发有限公司&恒宙国际有限公司以成交价3.1亿元竞得，楼面价4302元/平方米，溢价率7%。

【物业服务动态】

【1】保利物业：7月19日，保利物业公布，为进一步拓展增值服务业务，更好地挖掘专业服务有关资产增值空间，建议更改全球发售所得款项用途，将用于增值服务用途的所得款项分配比例由35%提升至62.5%，下调战略投资及并购的分配比例。公司还计划进一步开拓增值服务用途的范围。

【2】远洋集团：7月19日，远洋集团宣布，与合资夥伴瑞喜创投透过成立持股各占一半的合资公司，收购红星美凯龙旗下91个内地物业项目。重庆红星美凯龙主要于中国从事房地产项目开发及相关业务，包括物业管理业务，涉及91个项目，住宅建筑面积达2017.1万平方米，商业建筑面积625.2万平方米。截至去年12月底止，除税前溢利按年增19.1%至24.26亿元，除税后溢利增20.6%至18亿元。

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