黄瑜:从百城价格指数的变化预判2021年房地产市场趋势

2021-07-07 16:02:44 房天下产业网 来源:中国房地产网

房天下产业网讯:7月7日,由中房指数系统、中指研究院研究主办,中指控股(CIH)、中指研究院研究承办的“数字科技赋能行业高质量发展——中房指数2021房地产市场趋势报告会”在北京召开。中房指数系统办公室主任、中指研究院常务副院长、中指控股CEO黄瑜以“从百城价格指数的变化预判2021年房地产市场趋势”为题,发表了主题演讲。

黄瑜:从百城价格指数的变化预判2021年房地产市场趋势
中房指数系统办公室主任、中指研究院常务副院长、中指控股CEO 黄瑜女士

黄瑜:2021年上半年,房地产市场整体延续了去年底的运行态势,商品房销售规模大幅增加,重点城市市场热度不减,中央和地方密集出台调控政策以稳定市场预期,中央调控逻辑进一步向供给端侧重,房地产金融监管持续强化,地方加快建立房地联动机制、针对二手房市场调控的力度亦在不断加强,部分城市调控效果已现。

展望下半年,房地产调控政策环境和房地产金融环境仍偏紧,高基数下,商品房销售规模预计将同比高位回落,但全年仍有望创新高。地价、二手房价格上涨带动新房价格短期仍将延续小幅上涨态势。新开工方面,2021年房屋新开工面积仍有望维持高位。在市场规模持续扩大的背景下,企业仍需聚集各项资源做大规模;结合自身优势,精选城市,顺应市场小周期变化,积极拓展数字化营销,同时结合客群研究,回归产品力打造。

黄瑜:从百城价格指数的变化预判2021年房地产市场趋势

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