企业动态

▌康桥悦生活已通过港交所上市聆讯，净利润年复合增长率超100%

6月23日，据港交所消息，康桥悦生活集团有限公司已通过港交所聆讯。截至2020年12月31日，康桥悦生活拥有112个在管物业，总在管建筑面积约为1570万平方米，覆盖三个省的17个城市。截至同日，已签约管理238个物业，总合同建筑面积为3900万平方米，覆盖8个省的28个城市。

财务上，公司实现快速增长。其收入由2018年的人民币(下同)2.29亿元增加58.5%至2019年的3.63亿元，并进一步增加58.6%至2020年的5.76亿元。净利润亦由2018年的2170.7万元增长177.1%至2019年的6014.7万元，并进一步增加52.6%至2020年的9178.4万元，净利润年复合增长率超100%。

▌美的物业与盈峰环境共同打造智慧清洁示范社区

6月22日，君兰国际高尔夫生活村智慧清洁项目进场仪式在佛山顺德顺利举行，这是盈峰环境与美的物业合作的智慧清洁项目落地，盈峰环境一批全新的路面清扫、冲洗、垃圾清运等智能环卫装备将全部投入使用。美的物业将以此为试点，逐步扩大智能化作业设备的投入，加强与盈峰环境的合作，积极探索智慧清洁新模式，与智慧社区结合助力小区提档升级。

资本市场动态

▌物业服务企业二级市场表现

6月24日截至收盘，恒指涨0.23%报28882.46点。今日，港股物业板块延续昨日强势表现，41支物业服务企业29家出现上涨，平均涨幅为1.71%。时代邻里涨幅为7.94%，报收6.66港元,滨江服务收涨7.74%，报收36.2港元创历史新高。永升生活服务，荣万家，华润万象生活，佳兆业美好，也分别收获5个点以上涨幅，分别上涨6.56%、6.28%、6.01%、5.33%。

▌物业服务企业市值、市盈率

6月24日，港股41家物业上市企业平均市值为246.94亿港元。建业新生活，滨江服务今日总市值突破百亿港元。截至今日收盘，共有17家物业服务企业总市值超过百亿港元。碧桂园服务为在港上市物业服务企业市值的公司，总市值为2610.13亿港元，华润万象生活为港股物业股第二，总市值为1138.97亿港元，恒大物业紧随其后，总市值为1207.44亿港元。从市盈率来看，港股41家物业上市企业平均市盈率为34倍。华润万象生活市盈率，达124.28倍，融创服务市盈率紧随其后为118.24倍。（详情见上表）

新增土地项目

6月23日，重点城市新增土地项目数112个，规划建筑面积1000.81万平方米。其中，新增住宅项目32个，商业办公项目19个，工业项目54个，其他类项目7个。重点关注温州，新增项目为11个。

图：重点城市新增土地项目数

数据来源：中指数据·物业版

招标项目

6月23日，京津冀、粤港澳等重点区域共发布236条物业相关招标信息。其中，非住宅业态占据较大比重为213条；在非住宅业态中，办公物业招标信息为127条。

图：重点区域物业相关招标信息

数据来源：中指数据·物业版