2021年6月21日，中指研究院发布《第24期中国房地产企业资讯监测报告(2021.6.14-2021.6.20）》。上周重点监测房企共拿地57宗，总出让金约619亿元，拿地金额较前一周略为降低；品牌房企共融资18笔，融资额为238.28亿元。

上周重点监测房企共拿地57宗，总出让金约619亿元，拿地金额较前一周略为降低。上海、长春、合肥等地出现集中供地。6月18日，保利以总价105.13亿元在上海的集中供地中竞得静安区灵石社区地块，成为上周拿地金额榜首。上周拿地的品牌房企还有万科、中海地产、保利地产、绿城中国、恒大地产、龙光集团、华鸿嘉信、宝龙地产、金地、大连万达、龙湖联合体、中交地产、合肥城建、碧桂园、华侨城、中铁置业、合肥城建、世茂集团、佳兆业联合体、远洋集团、信达地产、华宇集团、当代联合体、大华集团、俊发联合体、光明地产、卓越联合体。

上周品牌房企共融资18笔，融资额为238.28亿元。

一、土地储备

龙光14.22亿元摘佛山大沥商住地

6月15日，佛山南海大沥一宗商住地入市出让，编号为TD2021(NH)WG0020，最终深圳市龙光房地产有限公司以总价14.22亿元斩获该地块。

该地块位于南海区大沥镇桂澜路北延线以东、广佛路以北地段，容积率≤3。成交楼面价20154.37元/平方米。该地块吸引了12家房企竞拍，包括美的置业、龙光、德信、万科、星河、信达、保利、金辉、泰丰、中海、金融街等。

华鸿嘉信20.78亿元竞得浙江金华永康一宗商住用地

6月16日，浙江省金华市出让永康市江南山水新城H–08地块。经过178轮报价，宁波鸿嘉置业有限公司（华鸿嘉信）以20.78亿元竞得永康市江南山水新城H–08地块，竞配建住宅面积16320平方米。该地块规划建筑面积11.67万平米，成交楼面价17801.22元/平方米。

宝龙7.08亿元竞得苏州常熟1宗商住地

6月16日，苏州常熟市出让1宗商住地，由常熟宝龙房地产开发有限公司以70770万元竞得，成交地块编号2021A-011，容积率2.91，规划建筑面积17.86万平米。

按照规划要求，在获取地块后须根据江苏常熟服装城管理委员会的规划要求，投资建设一座商业建筑面积不少于5万平方米的集中型购物中心(含地下建筑面积)，该购物中心不得作为专业市场、家居建材市场、批发市场使用，购物中心须由乙方自持且整体运营，不得分割销售。

金地18.72亿元摘顺德乐从一宗商住地

6月16日，佛山市顺德乐从镇南部片区一宗商住地入市出让。最终，由金地以总价187166万元竞得。

该地块位于佛山一环南侧，整宗地块须于1年内动工，4年内竣工；仅须配建社区用房、配电房、开关房等常规配套。

该地块位于佛山市顺德区乐从镇横三路以北、纵五路以西地块，规划建筑面积22.33万平米，成交楼面价8382.05元/平方米。

宝龙39.14亿元竞得佛山大沥奇槎1宗地块

6月17日，佛山市大沥奇槎1宗地块出让，最终，由珠海宝沥置业有限公司以总价391400万元竞得。资料显示，珠海宝沥置业有限公司为珠海宝龙房地产开发经营有限公司全资子公司。该地块位于大沥镇奇槎社区和桂路，规划建筑面积35.82万平米。

长春集中供地：万达包揽莲花山度假区5宗地块

6月17日，长春进行第二轮土地集中出让。本次集中出让时间为6月17日-6月18日共两天，除此前因故中止出让的8宗地块外，共有67宗地块进行出让。

其中，位于莲花山生态旅游度假区的长公资土挂〔2021〕177号、178号、179号、180号、181号5宗地块均由长春莲花山万达地产开发有限公司竞得，成交总价18.22亿元。该公司由万达地产集团有限公司全资持有。

长公资土挂〔2021〕177号地块，位于莲花山生态旅游度假区，东至乙五街，西至农林用地，南至其它规划用地，北至农林用地。用地性质为城镇住宅用地、其它商服用地。

长公资土挂〔2021〕178号地块，位于莲花山生态旅游度假区，东至劝农大街，西至农林用地，南至丙十一街，北至农林用地。用地性质为城镇住宅用地、其它商服用地、商务金融用地。

长公资土挂〔2021〕179号地块，位于莲花山生态旅游度假区，东至其它规划用地，西至农林用地，南至其它规划用地，北至其它规划用地。用地性质为城镇住宅用地、其它商服用地。

长公资土挂〔2021〕180号，位于莲花山生态旅游度假区，东至乙五街，西至丙十一街，南至其它规划用地，北至康一路。用地性质为城镇住宅用地、其他商服用地。

长公资土挂〔2021〕181号地块，位于莲花山生态旅游度假区，东至乙五街，西至丙十一街，南至康一路，北至康四路。用地性质为城镇住宅用地、其它商服用地。

长春集中供地：龙湖连拿两地块

6月17日，长春进行第二轮土地集中出让。本次集中出让时间为6月17日-6月18日两天，除此前因故中止出让的8宗地块外，共有67宗地块进行出让。

其中，长公资土挂〔2021〕119号地块由长春恒铭房地产开发有限公司、吉林省成溪房地产有限责任公司联合竞得，成交价4.83亿元。长春恒铭房地产开发有限公司由长春嘉逊房地产开发有限公司持股40%，嘉逊房地产为重庆龙湖企业拓展有限公司子公司全资持有。该地块位于长春新区(高新技术开发区)，东至茂祥街，西至创举街，南至现状工业用地，北至蔚山路，用地性质为城镇住宅、零售商业、餐饮、旅馆、商务金融、其他商服用地。

长公资土挂〔2021〕120号地块，由长春嘉永房地产开发有限公司、长春欣达置瑞房地产开发有限公司以3.64亿联合竞得。这两个公司均由重庆龙湖企业拓展有限公司控股。地块位于长春新区(高新技术开发区)，东至硅谷大街，西至晨光街，南至102国道，北至现状工业用地，用地性质为城镇住宅、零售商业、餐饮、旅馆、商务金融、其他商服用地。

舟山普陀区夏新未来社区地块出让，金地9.78亿元竞得

6月17日，浙江舟山市普陀区公开拍卖出让浦西单元东街区PT-14-01-07地块，仅1轮报价，由宁波市鄞州尚启企业管理咨询有限公司以9.78亿元竞得。

根据相关资料显示，宁波市鄞州尚启企业管理咨询有限公司由金地（宁波）企业管理有限公司全资持股。此次拍卖的地块浦西单元东街区PT-14-01-07，地块为城镇住宅用地，容积率2.4。

中交地产12.57亿元竞得南宁邕宁宅地

6月17日，中交（云南）房地产开发有限公司、南宁邕郡置业投资有限公司及玉林众励投资合伙企业竞得龙岗规划建筑面积27.62万平米商住地。

此次出让GC2021-033地块位于广西南宁邕宁区新邕路以北、永福路以西，地块规划容积率为大于2.5且小于3（包括3）,该地块最终由中交地产以12.57亿元成交。地块位于规划中的龙岗商务E街区周边，曾于2017年11月30日成功出让，后遭退地。重新挂牌后，地块土地性质增加商务金融用地，且该办公物业作为总部办公使用，持有年限不低于20年。

龙湖3.64亿元再获长春新区商住地

6月17日，长春进行第二轮土地集中出让。本次集中出让时间为6月17日-6月18日共两天，除此前因故中止出让的8宗地块外，共有67宗地块进行出让。

其中，长公资土挂〔2021〕120号地块，由长春嘉永房地产开发有限公司、长春欣达置瑞房地产开发有限公司以3.64亿元联合竞得。这两个公司均由重庆龙湖企业拓展有限公司控股。地块位于长春新区(高新技术开发区)，东至硅谷大街，西至晨光街，南至102国道，北至现状工业用地，用地性质为城镇住宅、零售商业、餐饮、旅馆、商务金融、其他商服用地。

绿城10.91亿元竞得浙江湖州住宅用地

6月17日，浙江湖州公开拍卖舞阳街道2020-029地块，经过252轮竞价，杭州浙咏企业管理有限公司（绿城）以10.91亿元竞得该地块。

此次拍卖的舞阳街道2020-029地块，容积率1.47-1.66，成交楼面价12698.79元/平方米。需无偿配建12班幼儿园一所。

长春集中供地：恒大宽城区拿地，中海联合体拿绿园区地块

6月17日，长春进行第二轮土地集中出让。本次集中出让时间为6月17日-6月18日两天，除此前因故中止出让的8宗地块外，共有67宗地块进行出让。其中，长公资土挂〔2021〕169号地块，由长春海润融城房地产开发有限公司以6.19亿竞得。该企业由中海企业发展集团有限公司以及长春润德投资集团有限公司分别持股50%。地块位于绿园区，东至规划居住用地，西至西环城路，南至高铁，北至大成路，用地性质为城镇住宅用地、其他商服用地。

长公资土挂〔2021〕173号地块，由长春济涛房地产开发有限公司以6.01亿元竞得。该企业由恒大地产全资持有。地块位于宽城区，东至丙十二路，西至丙九路，南至丙二十二路，北至丙三十五路，总面积11.65万平方米，用地性质为城镇住宅用地、其他商服用地。

碧桂园摘蚌埠2宗地,以及晋城、南通、合肥地块

6月17日，安徽蚌埠成功出让3宗住宅用地，碧桂园竞得其中2宗地块。

蚌挂(2021)22号地，由碧桂园以总价42500万元竞得，成交楼面价为3545元/平方米。该地块位于龙子湖区珠城路东侧、淮滨路北侧，容积率≤1.8。

蚌挂(2021)24号地，由碧桂园以总价53900万元竞得，成交楼面价为8707元/平方米。该地块位于蚌山区燕山路北侧、虎山东路西侧，为居住用地，容积率≤1.2。

除此之外，碧桂园还在晋城和南通两地拿地。晋城地块位于神农路与康乐街交叉口西南侧，规划建筑面积15.98万平米，成交楼面价为1300.69元/平方米。

南通地块为综合用地(含住宅)，规划建筑面积16.22万平米，成交楼面价为5693.75元/平方米。

合肥地块位于庐城镇合铜路以东、望湖路以北，为住宅用地，规划建筑面积7.52万平米，成交价2.43亿元。

华侨城亚洲28.05亿元竞得合肥空港国际小镇二期60.87万平地块

6月17日，华侨城(亚洲)控股有限公司发布收购合肥空港国际小镇土地使用权的公告。

华侨城亚洲间接非全资附属公司合肥华侨城实业已以总代价约28.05亿元成功竞买该地块土地使用权。该地块为有关开发合肥空港国际小镇整个项目的一部分，位于合肥空港国际小镇的中心地段，为合肥市自然资源和规划局出让的合肥空港国际小镇二期地块。

经开区JK202107号地块位于王桥路以北、焦湖路以东，为住宅用地，规划建筑面积11.78万平米。竞得人须同步修建地块外东侧市政道路新民北路（王桥路-施水路段）及南北地块之间的东西向规划支路。

经开区JK202108号地块位于新港路以南、焦湖路以东，为住宅用地、教育用地，成交价10.30亿元。

经开区JK202106号地块位于王桥路以南、宝教寺以西，为住宅用地、商业用地，成交楼面价4213.91元/平方米，规划建筑面积7.32万平米。

经开区JK202105号地块位于云湖路以北、焦湖路以东，用地性质包括住宅用地、商业用地、商务设施用地、文化用地。

合肥城建蚌埠、合肥拿地

6月17日，合肥城建发展股份有限公司发布公告，公司全资子公司合肥城建蚌埠置业通过竞拍方式取得蚌埠市蚌挂（2021）23号地块。该地块位于安徽蚌埠市蚌山区，规划建筑面积9.31万平米，出让年限70年，规划用途为居住用地，容积率≤1.1，绿地率≥40%，建筑密度≤30%，成交价7.76亿元。

6月18日晚间，合肥城建发展股份有限公司公告宣布，通过竞拍方式取得合肥市长丰县CF202105号地块。该地块位于长丰县水湖镇规划用途为居住用地，规划建筑面积12.09万平米。1＜容积率≤2.0，绿地率≥35%，建筑密度≤25%，成交价1.89亿元。

长春集中供地：中铁置业包揽11宗地

6月18日，长春继续进行第二轮土地集中出让。本次集中出让时间为6月17日-6月18日两天，除此前因故中止出让的8宗地块外，共有67宗地块进行出让。

中铁长春东北亚博览房地产开发有限公司连续竞得朝阳区11宗地块，该企业由中铁置业集团有限公司全资持有。

其中，长公资土挂〔2021〕122号地块，东至丙五街，西至南瑞翔大街，南至丙六路，北至兴博路，用地性质为其他商服用地，成交价1.69亿元。

长公资土挂〔2021〕123号地块，东至丙九街，西至南湖中街，南至丙六路，北至兴博路，用地性质为其他商服用地，成交价0.88亿元。

长公资土挂〔2021〕124号地块，东至丙六街，西至丙九街，南至丙六路，北至兴博路，用地性质为其他商服用地，成交价1.26亿元。

长公资土挂〔2021〕126号地块，东至相邻地块，西至丙五十三街，南至丙六路，北至兴博路，用地性质为其他商服用地，成交价0.84亿元。

长公资土挂〔2021〕127号地块，东至人民大街，西至相邻地块，南至丙六路，北至兴博路，用地性质为其他商服用地，成交价0.64亿元。

长公资土挂〔2021〕128号地块，东至南湖中街，西至丙十三街，南至丙十路，北至丙六路，用地性质为城镇住宅用地、其他商服用地，成交价4.97亿元。

长公资土挂〔2021〕130号地块，东至丙六街，西至南湖中街，南至兴业路，北至丙十路，用地性质为城镇住宅用地、其他商服用地，成交价5.65亿元。

长公资土挂〔2021〕131号地块，东至丙六街，西至南湖中街，南至丙十路，北至丙六路，用地性质为城镇住宅用地、其他商服用地，成交价9.02亿元。

长公资土挂〔2021〕132号地块，东至南瑞翔大街，西至丙九街，南至丙十路，北至丙六路，用地性质为城镇住宅用地、其他商服用地，成交价10.01亿元。

长公资土挂〔2021〕138号地块，东至南瑞翔大街，西至丙六街，南至丙六路，北至兴博路，用地性质为其他商服用地，成交价1.29亿元。

长公资土挂〔2021〕139号地块，东至丙十三街，西至前进大街，南至兴业路，北至丙九路，用地性质为城镇住宅用地、其他商服用地，成交价5.42亿元。

碧桂园9.23亿元竞得南通海安市1宗地块

6月17号，张家港盈捷房地产开发有限公司（碧桂园）以9.23亿元竞得江苏省南通海安市1宗地块。2021019001地块位于丹虹路南侧、经一路东侧、广福路北侧，规划用地性质为其他商服用地/商住，容积率：1.0＜R≤1.6。

地块经过67轮报价，共33家房企进入摇号流程，最终由张家港盈捷房地产开发有限公司（碧桂园）竞得。根据规划要求显示，该地块还需要无偿配建物管用房、社区用房、社区养老用房及邮政服务用房。

长春集中供地：保利9.11亿元连续竞获两商住地，万科12.32亿拿地

6月18日，长春继续进行第二轮土地集中出让。本次集中出让时间为6月17日-6月18日共两天，除此前因故中止出让的8宗地块外，共有67宗地块进行出让。其中，保利（长春）恒富房地产开发有限公司连续竞得长公资土挂〔2021〕135号、136号地块。该企业由保利发展控股集团股份有限公司全资持有。长公资土挂〔2021〕135号地块，位于朝阳区，东至空地，西至丙十八路，南至乙三路，北至丙十七路，用地性质为城镇住宅用地、其他商服用地，成交价4.06亿元；长公资土挂〔2021〕136号地块，位于朝阳区，东至丙十九路，西至育民路，南至丙十七路，北至甲三路，总面积10.55万平方米，用地性质为城镇住宅用地、其他商服用地，成交价5.05亿元。

长公资土挂〔2021〕165号地块由长春万科房地产开发有限公司以12.32亿元竞得。该企业由万科企业股份有限公司控股。地块位于汽车经济开发区，东至西湖大路，西至项目用地，南至东风大街，北至自主大路，用地性质为商务金融用地、城镇住宅、其他商服用地。

绿城7.02亿元竞得舟山商住地块

6月18日，浙江舟山公开拍卖出让舟山市新城LC-10-01-09地块，经过57轮竞价，舟山绿城房地产开发有限公司（绿城）以总价70243.43万元竞得，成交楼面价9025元/平方米。

此次拍卖的舟山市新城LC-10-01-09地块，容积率1.0-2.4，规划建筑面积7.78万平方米。根据出让要求，还须配建面积不小于700平方米的社区办公用房，建成后产权属于社区。

佳兆业联合宁波华厦4.66亿元竞得宁波象山地块

6月18日，宁波象山县出让1宗宅地，楼经过86轮竞价，宁波银象置业有限公司（佳兆业&宁波华厦）以46574万元竞得象山县丹南路南侧、白鹤路两侧地块，成交楼面价6895元/平方米。

地块位于丹南路南侧、白鹤路两侧，规划建筑面积6.76万平米，容积率1.0-1.5。

世茂集团盐城拿地

6月18日，世茂集团在江苏省盐城市盐都区拿地。

地块位于人民路西、吉安路北侧，为住宅用地。规划建筑面积16.70万平米，成交楼面价7671.83元/平方米。成交价12.82亿元。

保利7.5亿元竞得浙江舟山商住地块

6月18日，浙江舟山公开拍卖出让舟山市新城LC-10-01-06地块，经过106轮竞价，宁波保利实业投资有限公司（保利）以总价75718.19万元竞得，成交楼面价8947元/平方米。

据了解，此次拍卖的地块舟山市新城LC-10-01-06地块规划建筑面积8.46万平米，容积率1.0-2.6。

合肥集中供地：远洋、信达、华宇均有所获

6月18日，合肥迎来集中供地，将一次性出让12宗地块。具体来看，在本次土地出让中，长丰县4宗，肥东县4宗，巢湖市1宗，庐江县2宗，除却肥西为商业地块外，其余全部为居住地块。

肥东县02号居住用地由远洋以成交价50759.15万元竞得；信达竞得长丰县CF202107号居住用地，成交价85280.24万元；华宇以成交价57856.92万元竞得长丰CF202108号地块。

CF202107号和CF202108号位于长丰北城办板块，其中07号地块在合肥北城中学北侧，08号地块位于奥青城西侧。根据要求，这两宗地块分别需要代建一座18班幼儿园、一处公园和一座9班幼儿园。

当代+斌峰竞得肥东04号地块，成交价52440.32万元。肥东FD202104号地块位于撮镇镇大彭路与铁路北路交口东北角，规划用途居住，容积率≤2.0。

合肥城建竞得长丰05号地块，成交价18867.68万元，05号地块位于杨公路以东、城北公园以南，面积约90.71亩，规划为居住用地，1.61＜容积率≤2.0，建筑密度≤25％，绿地率≥35％。

上海集中供地：保利竞得静安打包地块，大华、光明地产、卓越联合体亦有所获

6月17日，上海市土地交易市场公布批集中供地中27宗涉宅用地的出让方式和竞拍时间。15宗地块采用挂牌方式出让，12宗地块采用有竞价招标方式出让，每宗地块的出让时间也同步出炉。

6月18日，上午9:30分开始是青浦、奉贤、宝山的4宗旧改地块，下午市中心杨浦、徐汇、静安、普陀4宗重磅涉宅地块和临港5宗地块同时开始竞拍，其中杨浦区1幅，自贸区临港5幅，静安1幅，徐汇区1幅，普陀区1幅。

经过一次性书面报价环节，保利以总价105.13亿元竞得静安区灵石社区N070403单元095a-02、095b-01地块，成交楼面价51707元/平方米。该地块东至海上文化中心，南至灵石路，西至共和新路，北至彭江路。本次打包出让的静安区灵石社区N070403单元分为东西两块：095b-01地块（东块）和095a-02地块（西块）。根据当时的出让信息，095a-02地块的用途比例为住宅≤60%、商业≥20%、办公≤19%。095b-01地块用途比例为住宅≤84%、商业≥16%，建筑限高80米。地块规划为社区商业中心，配置社区公共服务设施。

宝山区大场镇2幅联东村地块被大华集团以14.66亿元拿下，为宝山区大场镇联东村等“城中村”改造区域Q1-09地块，以及宝山区大场镇联东村等“城中村”改造区域S1-04地块。规划建筑面积为5.05万平米和1.38万平米。

青浦区徐泾镇老集镇地块被俊发联合体以15.37亿元拿下，地块位于徐泾镇振泾路北侧，成交楼面价28000.17元/平方米。

光明地产竞得自贸易区临港新片区重装备产业区04PD-0303单元两幅地块（芦潮港农场环境整治配套项目）。地块一为自贸区临港新片区重装备产业区04PD-0303单元H04-02地块（芦潮港农场环境整治配套项目）；地块二为自贸区临港新片区重装备产业区04PD-0303单元H06-01、H16-04地块（芦潮港农场环境整治配套项目），成交价13.14亿元。

在本次土拍中同样拿下百亿地块的有卓越与京东联合体，以99.1亿元竞得普陀区万里社区W060701单元X101-01、X102-02、X103-01地块（237坊地块），成交楼面价30693.7元/平方米。地块为地铁上盖商住办综合用地，容积率2.5-3.84，位于上海中环内真如板块。

二、投资融资

中交地产拟发行公司债12亿元

6月14日，中交地产股份有限公司发布关于为发行公司债事项向关联方提供反担保的公告。

中交地产为满足生产经营需要，积极拓宽融资渠道，拟公开发行公司债券不超过12亿元，由控股股东中交房地产集团有限公司提供连带责任保证担保。

截止2021年5月31日对外担保情况如下：为控股子公司及控股子公司之间提供担保余额1,235,731.61万元，占2020年末归母净资产的403.64%。对不在合并报表范围内的参股公司担保余额为210,702.79万元，占2020年末归母净资产的68.82%。

阳光城为子公司提供融资担保

6月15日，阳光城集团股份有限公司发布关于为参股子公司、子公司提供担保的公告。根据公告，阳光城集团股份有限公司持有50%权益的参股子公司邛崃熙鸣光房地产开发有限公司拟接受乐山市商业银行股份有限公司成都分行提供的1.4亿元融资，期限不超过36个月，作为担保条件，邛崃熙鸣光房地产以其名下土地提供抵押、100%股权提供质押，阳光城对邛崃熙鸣光房地产该笔融资提供100%连带责任保证担保。

阳光城集团股份有限公司持有25.5%权益的参股子公司漳州金昇顺房地产开发有限公司接受招商银行股份有限公司厦门分行提供的3.5亿元融资，期限不超过36个月，作为担保条件，漳州金昇顺房地产以其名下土地提供抵押并追加在建工程抵押，阳光城对该笔融资提供51%连带责任担保，即阳光城为漳州金昇顺房地产提供1.785亿元连带责任担保。

阳光城集团股份有限公司持有100%权益的子公司长沙中泛置业有限公司接受国通信托有限责任公司提供的18亿元融资，期限不超过24个月，作为担保条件，长沙中泛置业以其名下部分土地提供抵押或公司下属子公司名下部分土地提供抵押，阳光城对长沙中泛置业该笔融资提供100%连带责任保证担保。此次担保阳光城总涉资22.09亿元。

荣安地产拟对3子公司开发融资提供总计24.76亿担保

6月15日，荣安地产股份有限公司发布公告披露对控股子公司提供担保的进展。

因房地产项目开发融资需要，荣安地产控股子公司温州荣瑾置业有限公司接受杭州盛翰投资合伙企业（有限合伙）本金总额不超过9.8亿元的借款。为支持公司子公司房地产业务开展，荣安地产为“荣瑾置业”提供本金总额不超过9.8亿元万元的连带责任保证担保，担保期限为债务履行期起始日至履行期届满之日起三年，荣安地产持有瑞安康华置业有限公司的股权提供质押。

荣安地产控股子公司宁波康发置业有限公司接受平安银行股份有限公司宁波分行提供本金总额为8亿元的借款。为支持公司子公司房地产业务开展，荣安地产为“康发置业”提供本金总额不超过8亿元的连带责任保证担保，担保期限为债务履行期起始日至履行期届满之日起三年。

荣安地产控股子公司义乌荣安置业有限公司接受嘉兴桢宏投资合伙企业（有限合伙）提供的借款。为支持公司子公司房地产业务开展，荣安地产为“义乌荣安置业”提供本金总额不超过6.96亿元的连带责任保证担保，担保期限为债务履行期起始日至履行期届满之日起三年，荣安地产控股子公司宁波投创荣安置业有限公司持有宁波嘉杭企业管理有限公司的股权提供质押。

荣安地产表示，本次为公司下属子公司“荣瑾置业”、“康发置业”、“义乌荣安置业”提供的担保主要是为了满足公司房地产项目开发的日常资金需求及子公司的日常经营需要，有利于加快项目的开发进程，保障子公司日常业务的顺利开展。

华润置地与银行签订贷款融资34.5亿港元

6月15日，华润置地有限公司发布了根据香港联合交易所有限公司证券上市规则第13.18条作出的公告。公告显示，于2021年6月15日，该公司作为借款人就总数为34.5亿港元的贷款融资与一家银行订立了一份贷款融资协议。该贷款融资自提款日起计为期一年。

根据该协议，如果华润集团停止直接或间接持有35%本公司已发行股本，或拥有委任权委任本公司董事会成员，将构成控制权改变。于本公告日期，华润集团拥有本公司约59.55%的已发行股本。倘发生该融资协议项下的控制权改变，根据该融资协议，贷方可宣布取消提供贷款额度或宣布所有未偿还款项连同贷款额度项下所有应计利息及其他所有本公司需于该融资协议项下支付的款项即时到期及须予偿还。

金地完成发行15亿元3年期中期票据，利率3.79%

6月15日，金地（集团）股份有限公司发布2021年第五期中期票据发行情况公告，完成《接受注册通知书》的2021年第五期中期票据15亿元人民币的发行。

本期中期票据产品简称为“21金地MTN005”，产品代码为“102101091”，发行规模15亿元，发行期限3年，发行利率为3.79%，起息日为2021年6月15日，到期日为2024年6月15日。本次中期票据发行面值为人民币100元，按面值发行，按年付息。

中南建设为子公司中南建筑提供1.8亿元担保

6月15日，江苏中南建设集团股份有限公司发布为中南建筑提供担保的进展公告。为了促进中南建设业务发展，中南建设全资子公司江苏中南建筑产业集团有限责任公司向广发银行股份有限公司南通分行申请不超过1.8亿元的授信额度，期限12个月。中南建设为有关授信提供担保，担保金额1.8亿元。

江苏中南建设集团股份有限公司及控股子公司对外担保余额749.23亿元，占中南建设最近一期经审计归属上市公司股东的股东权益的261.05%。中南建筑本次担保后已担保金额44.74亿元，可使用担保额度265.15亿元。

中国奥园拟发行于2024年到期2亿美元7.95%优先票据

6月15日，中国奥园集团股份有限公司发布公告称，拟发行于2024年到期2亿美元7.95%优先票据。公告显示，于6月15日，奥园及附属公司担保人与德意志银行、国泰君安国际、海通国际、瑞银、中国银行(香港)、东亚银行有限公司、巴克莱、中金公司、民银资本、招银国际、中信银行(国际)、高盛(亚洲)有限责任公司、摩根大通及渣打银行就发行票据订立购买协议。

票据的发售价将为票据本金额的99.217%。发行票据的估计所得款项净额(经扣除就本次发售应付的承销及其他估计开支)将约为1.95亿美元，公司拟将所得款项净额用于集团现有境外债务再融资。

花样年拟发行于2024年到期2亿美元优先票据

6月17日，花样年控股集团有限公司发布公告称发行于2024年到期的2亿美元14.5%优先票据。

2021年6月16日，花样年连同附属公司担保人与摩根士丹利就发行于2024年到期的2亿美元14.5%优先票据订立购买协议。据悉，票据将自2021年6月25日起按年利率14.5%计息，每半年后支付一次，自2021年12月25日起于每年6月25日及12月25日支付。花样年拟动用发行票据的所得款项净额为其若干现有境外债务再融资，并将向新交所申请批准票据于新交所上市及挂牌。

金辉集团13.5亿元期公司债券确认票面利率6.95%

6月17日，金辉集团股份有限公司披露了2021年面向专业投资者公开发行公司债券（期）票面利率公告。面向专业投资者公开发行总额不超过人民币83.49亿元公司债券，已获得证监会（证监许可[2021]1388号）注册许可。

本期债券为批文额度的期发行，发行规模为不超过人民币13.5亿元。债券代码188276，债券简称21金辉01，票面利率为6.95%，于2021年6月17日至2021年6月18日网下发行。

栖霞建设发行5亿元超短期融资券

6月17日，南京栖霞建设股份有限公司发布2021年度第三期超短期融资券发行情况公告。

该期债券代码为012102171，简称21栖霞建设SCP003，期限270天，起息日为2021年6月15日，兑付日为2022年3月12日，计划发行金额5亿，实际发行总额5亿，发行利率5.80%，发行价格面值100元，簿记管理人及主营销商为上海浦东发展银行股份有限公司。

滨江集团为杭州项目公司提供20.4亿元担保金额

6月17日，杭州滨江房产集团股份有限公司发布关于为控股子公司提供担保的公告。公司控股子公司杭州滨来置业有限公司因项目开发需要，拟向兴业银行股份有限公司杭州分行、恒丰银行股份有限公司杭州分行、上海银行股份有限公司杭州分行和招商银行股份有限公司杭州分行组成的银团申请40亿元的融资，额度分别为15亿元、15亿元、5亿元和5亿元。

为切实提高项目融资效率，保障项目的良好运作，董事会同意公司按股权比例为滨来公司本次融资提供连带责任保证担保，担保金额为20.4亿元。合作方股东将按股权比例对等提供连带责任保证担保。

大悦城为太仓子公司贷款提供担保

6月17日，大悦城控股集团股份有限公司发布关于为全资子公司太仓悦祥房地产开发有限公司提供担保的公告。大悦城控股全资子公司太仓悦祥房地产开发有限公司与中国农业银行股份有限公司太仓支行签订了《固定资产借款合同》。

据此，太仓悦祥向农业银行申请人民币2.48亿元借款，用于湖畔祥云花苑项目开发建设。公司与农业银行签订了《额保证合同》，公司为太仓悦祥在借款合同项下的全部债务提供连带责任担保，担保期限自借款合同约定的债务履行期限届满之日起三年。

中洲控股为子公司提供6亿元贷款担保

6月17日，深圳市中洲投资控股股份有限公司发布关于为子公司融资提供担保的公告。因经营需要，中洲控股子公司惠州中洲置业有限公司拟向广东华兴银行股份有限公司惠州分行申请不超过人民币6亿元整融资，贷款期限36个月。

中洲控股同意为惠州中洲置业向华兴银行申请的不超过人民币6亿元整贷款提供连带责任担保。保证担保范围为贷款本金、利息、复利及罚息、迟延履行生效法律文书期间的加倍利息、实现债权的费用，包括但不限于公告费、送达费、鉴定费、律师费、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费、财产保全费、强制执行费等。保证期间为债务履行期限届满之日后两年止。

融信中国为成都合营公司提供额达4.6亿元的担保

6月18日，融信中国控股有限公司发布公告称，公司的间接全资附属公司融信投资（作为担保人）订立以债权人（广发银行股份有限公司成都分行）为受益人的担保协议.据此，融信投资已同意提供担保，以保证合营公司（成都浩天房地产开发有限公司）如期向债权人履行贷款协议项下的还款责任。

融信投资已同意以债权人为受益人提供额达4.6亿元的担保，以保证合营公司如期履行贷款协议项下的还款责任，关于提供担保的理由及裨益，融信中国方面表示，根据担保协议提供担保将有利于合营公司满足其开发位于中国成都市成都青白江金色年华里物业项目的营运资金需求，预期将为本集团带来丰厚利润，且符合本集团整体业务战略及长远利益。

大悦城两子公司为其全资子公司提供担保

6月18日，大悦城控股集团股份有限公司发布2则关于控股子公司为其全资子公司提供担保的公告，分别为西单大悦城有限公司和佑城有限公司。

大悦城控股子公司西单大悦城有限公司与星展银行(中国)有限公司上海分行于近日签订一份总额度为人民币5000万元的《贷款协议》，用于西单大悦城项目相关的改造成本和其他资本支出等合同约定的用途。大悦城控股子公司中粮置业投资有限公司（持有西单大悦城100%股权）与星展银行签订《股权质押协议》，以其持有的西单大悦城100%股权为西单大悦城在《贷款协议》项下的债务提供质押担保。

此外，大悦城控股子公司立运有限公司（大悦城控股子公司大悦城地产有限公司持有其51%股权）、佑城有限公司与星展银行(中国)有限公司香港分行、中信银行（国际）有限公司于近日签订《贷款协议》，佑城作为债务人向星展银行以及信银国际申请1.5亿美元等值的定期贷款额度，用于一般大悦城用途等合同约定的用途。

招商蛇口为子公司提供1.05亿元连带责任保证担保

6月18日，招商局蛇口工业区控股股份有限公司发布关于为东莞润合提供担保的公告。

招商蛇口的联营公司东莞润合因置换预售监管资金需要向珠海华润银行股份有限公司东莞分行，申请了5亿元企业一般风险综合授信额度用于开具现金保函。东莞润合各股东方按照股权比例为东莞润合提供连带责任保证，其中招商蛇口提供连带责任保证担保1.05亿元、华润置地控股有限公司提供连带责任保证担保3.5亿元、深圳TCL房地产有限公司提供连带责任保证担保0.45亿元，保证期间为自债权人履行担保义务的次日起三年。

中南建设为3家子公司提供担保

6月18日，江苏中南建设集团股份有限公司公告。为了促进中南建设业务发展，中南建设持股75%的子公司宁波锦富拟发行总规模不超过10,000万元的售房尾款资产支持产品，期限12个月。中南建设为有关产品的兑付承担差额补足义务，担保金额10,000万元。

为了促进中南建设业务发展，中南建设全资子公司中南建筑向江苏靖江农村商业银行股份有限公司江阴园区支行借款90,000万元，期限6个月。中南建设持股5%的苏州京智商业发展有限公司抵押其持有的苏州市相城区高铁新城相城大道有关土地使用权，中南建设为有关融资提供连带责任担保，担保金额90,000万元。

为了促进中南建设业务发展，中南建设持股34%的子公司温州玉茂向宁波辉悦供应链有限公司借款56,000万元，期限24个月。中南建设全资子公司温州恒启将为有关融资支付不超过914万利息，中南建设按持股比例为有关融资本息提供连带责任担保，担保金额合计23,229万元。

三、企业动态

大连金普新区拟建2座万达广场

近日，万达集团与大连金普新区管理委员会就小窑湾、金州区万达广场项目在北京进行签约。其中，小窑湾项目总建筑面积约55万平米，预计今年7月正式启动；金州区项目总建筑面积约70万平米，预计今年10月正式启动。两个项目总建筑面积125万平米，建成后，预计将引入400个以上的知名商业品牌。

小窑湾万达广场位于5-2号路(玄德路)以北，25号路(卧龙西二街)东侧地块，项目整体规划为占地12.5万平米万达商业文旅项目+占地41.6万平米配套商品房住宅项目。

另据万达集团官网显示，目前大连共有5座万达广场在运营，分别是大连甘井子万达广场、大连高新万达广场、大连开发区万达广场、大连普兰店万达广场、大连庄河万达广场。小窑湾、金州区万达广场项目均是第四代万达广场商业综合体。第四代万达广场将在场景、内容、科技进行创新，着力打造城市的生活中心、社交中心、文化中心、娱乐中心、美食中心，大量引入创新业态及万达集团独有IP，如海底小纵队、宝贝王、愤怒的小鸟等，同时融合线上线下互动平台，通过智能设备的开发与消费者的互动，拉近与各业态品牌的线上合作。

首座第四代万达广场将于6月25日在深圳龙岗开业，该项目由原华南城旧有批发市场改造，分为地上6层、地下2层，总面积为30.5万平方米，共计引进超370家特色品牌。

恒大深圳南山原联合饼干厂发布城市更新草案

近日，深圳市南山区城市更新和土地整备局发布关于招商街道原联合饼干厂城市更新单元专规草案，并予以公示。

该项目已纳入《2019年深圳市南山区城市更新单元计划第二批计划》中，申报主体为深圳市蛇口海湾实业股份有限公司，实际为恒大海湾湾厦城市更新项目（一期），由恒大地产负责开发建设。据悉，原联合饼干厂城市更新项目位于南山区招商街道，后海大道与蛇口工业七路交汇处，容积率8.9。

根据总平面布局示意图，项目拥有3栋54-59层超高层住宅，1栋13F办公写字楼，1所九年制学校以及1所6班幼儿园。现该更新单元规划（草案）经南山区城市更新工作领导小组会议审议，无异议即可通过专规审批。这意味着恒大南山湾厦村更新项目取得重大进展。

远洋服务成立商业资管平台，发力轻资产输出运营服务

6月15日，远洋服务宣布搭建商业资管团队及成立商业资管平台，全面承接远洋地产持有的商场、写字楼的管理运营业务，并发力轻资产外拓输出商业运营服务。远洋服务称，由远洋服务同时提供资产运营服务和传统物业管理服务，可以减少摩擦成本，提高执行效率，提升资产运营服务的质。后续远洋服务会将资产运营管理作为重要的业务增长点，积极拓展第三方的资管业务，从而增加整体收入和利润。

此外，6月14日，远洋服务与远洋集团订立商业运营服务总协议，据此，远洋服务将为远洋集团及其关联公司的商写物业（包括购物商场及写字楼）提供商业运营服务。根据公告，远洋服务将为远洋集团及其关联公司的11个写字楼项目（总建筑面积约96.6万平方米），以及11个商业物业项目（总建筑面积约90.5万平方米）提供商业运营服务。

碧桂园服务入股的“独立物管”长城物业赴港IPO

深圳有28年历史的老牌物管公司长城物业集团股份有限公司，在碧桂园服务购入其15.28%股权一个多月后，亦于6月16日晚向港交所递交了上市招股书。与开发商分拆上市的模式不同，长城物业是“不依赖任何关联地产开发商”的独立物业管理公司。仅就在管面积看，长城物业称得上是大物管公司。截至2021年3月31日，长城物业在管总建筑面积为1.15亿平方米，及合约管理总建筑面积为1.53亿平方米。

长城物业于1993年在深圳成立。目前，其向地产开发商、业主及住户提供基础物业管理服务以及多项增值服务，包括售楼处管理服务、空间管理服务、社区购物服务、家居服务及停车场管理服务。亦向地产开发商、业主、物业管理公司、政府机构、交通枢纽及其他公司提供专业服务，包括建筑及安装工程服务、电梯相关服务及智慧综合运营平台服务。截至2021年3月31日，其物业管理业务分布31个省、直辖市和自治区的162个城市，62.4%的在管建筑面积位于一线或新一线城市。管理的很多物业是其所在城市的地标建筑。

武汉城建与金茂签订战略协议,将合作产城发展、片区开发

6月17日，武汉城建集团与中国金茂就国企央企携手、共赢发展未来座谈交流，并正式签订战略合作协议。双方希望能聚焦具体项目深度合作，集中优势资源勇拓市场，强化科技赋能打造标杆，在建设新时代美好生活中贡献更多国资国企力量。

中国金茂表示，希望能借助城建集团市属头部国企和城市更新平台的优势，在产城发展、片区开发方面携手共进。