中指研究院:上周重点城市推盘有所下降 合计推出房源10559套

2021-06-22 14:57:50 房天下产业网 来源:中指研究院

2021年6月21日,中指研究院发布《重点城市新开盘监测快报(2021.6.14-2021.6.20)》。上周(6.14-6.20)重点城市共开盘53个项目,合计推出房源10559套。一线城市上海、广州和深圳有开盘项目,二线城市除天津外均有开盘项目。

推盘情况:重点城市开盘53个项目,推出10559套房源

上周(6.14-6.20)重点城市共开盘53个项目,合计推出房源10559套。一线城市上海、广州和深圳有开盘项目。其中深圳开盘3个项目,推出房源1670套;广州开盘6个项目,推出房源926套;上海开盘1个项目,推出房源232套。二线城市除天津外均有开盘项目。其中杭州开盘16个项目,推出房源为2949套;武汉开盘8个项目,推出房源为1810套;南京开盘7个项目,推出房源为1489套;成都开盘3个项目,推出房源为802套;重庆开盘9个项目,推出房源为681套。

从单盘推出量看,推出房源套数最多的是深圳的万科都会四季花园,推出856套位居第一;其次是杭州的合能杭玥府,推出592套位居第二;武汉的北辰经开优+推出531套位居第三。除上述项目外,其余项目推盘量均未超过440套。

图:6月14日-6月20日重点城市开盘量统计

中指研究院:上周重点城市推盘有所下降 合计推出房源10559套

数据来源:CREIS中指数据、中指监测

产品定位:老推新项目占比近8成,刚需占主流地位

上周(6.14-6.20)开盘项目中老推新项目占比近8成;纯新盘占比20.8%。从产品类型看,刚需项目占据主流,为54.7%;改善项目占比约为28.3%;刚需及改善项目占比为17.0%。

图:6月14日-6月20日重点城市开盘类型统计

中指研究院:上周重点城市推盘有所下降 合计推出房源10559套

数据来源:CREIS中指数据、中指监测

去化情况:开盘项目平均去化超8成

开盘项目平均去化率约为75.8%。一线城市平均去化率为90.0%,二线城市平均去化率为70%。

图:6月14日-6月20日重点城市调研新开盘项目平均去化率

中指研究院:上周重点城市推盘有所下降 合计推出房源10559套

数据来源:CREIS中指数据、中指监测

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