多次提出"不唯规模"的金地集团(600383.SH)，在广州加快跑马圈地的步伐。

4月27-28日，广州首批集中供地出让，金地集团以59.24亿元斩获3宗土地。具体而言，金地集团以18.03亿元摘得增城区永宁街18004210A21014号地块、以9.18亿竞得增城区中新镇18103208A21017号地块、以32.03亿元竞得花都区广州北站地块。

一个月内在广州公开市场上连拿3宗地，拿地宗数和成交金额均刷新金地记录。

金地拿下增城双地块次日，金地便对外表示，公司正在紧锣密鼓地筹备新项目前期工作，预计增城双项目最快在今年面市。也即是说，从拿地到销售，最快仅需8个月时间。

其中最重要的动作便是为项目开发引进合作企业。6月初，金地与景业名邦集团(02231.HK) 成立合营企业，共同开发增城区中新镇地块。

粮草到位，金地发力销售。广州金地表示，今年销售额要超百亿元，三年，五年实现销售额300亿元。前五月，累计实现签约金额1288.0亿元，全年销售目标已完成近半。

广州金地冲刺百亿元目标

6月初，景业名邦发布公告，全资子公司广州意浓和金地集团全资子公司广州金璨成立项目公司，景业名邦和金地集团各拥有50%权益。值得注意的是，景业名邦获得项目公司51%的股东大会投票权，且在5名董事中占有3个席位。这意味着，景业名邦拥有更多的话语权。

业内认为，在当前融资及市场环境下，房企资金压力仍然较大。通过合作开发，房企可以用相对较少的资金撬动更高的销售业绩和利润规模。从企业经营角度，合作开发也有助于房企高效获取土地、分散风险、在项目开发中优势互补。

6月8日，一名Top 50房企投拓人士对时代周报记者表示，合作开发是撬动规模的主要方式，今年广州金地的业绩要求高，需要提高开发速度，引进合作企业能更提高效率，推动项目更快入市。另一方面，近期金地拿地项目多，引进合作企业可以实现资源整合、优势互补。

中指研究院发布的《2020年广州房地产企业销售业绩排行榜》显示，2020年广州房企流量销售额超过百亿元的有12家，权益销售额超过百亿元的有8家。从门槛看，流量榜20门槛值为55.8亿元，权益榜20门槛值为46.9亿元。

时代周报记者从金地集团处了解到，2020年广州公司实现全口径销售金额52.69亿元。未来，金地广州将秉持集团的发展理念，持续深耕广州，希望能为城市提供丰富多彩的文化生活，为广州的多元发展贡献自己的力量，用长跑思维与广州更成长。

发力广州之外，金地集团在各地的销售表现颇为亮眼。2021年5月，金地集团实现签约面积129.8万平方米，同比上升29.31%；实现签约金额284.8亿元，同比上升24.84%。2021年1-5月金地集团累计实现签约面积574.4万平方米，同比上升84.65%；累计实现签约金额1288.0亿元，同比上升89.95%。

多元拿地

广州金地于2014年11月以20.2亿元拿下广州天河奥体板块地块、2017年以限价83427万元+无偿配建18900㎡竞得白云区新市街棠涌南路A地块、2020年4月以20.8亿元竞得天河区广氮地块。

近年来，金地通过合作开发、代建等方式曲线入穗。2020年6月19日，金地管理官方微信公众号信息显示，金地集团中标广州国际金融城起步区新华保险大厦代建项目，这是金地集团代建业务首次进入广州。

6月10日，金地集团品牌部相关负责人对时代周报记者表示，金地在广州深耕多年，以多元化的投资方式稳步发展，未来将持续以公开市场、城市更新及产业发展等多种方式拓展。

据金地集团2020年业绩报告，截至2020年12月31日，金地在广州共有广州荔湖城、广州天河公馆、广州壹阅府、广州金地云庭、广州国璟花园、广州天河广氮项目等6个楼盘。时代周报记者了解到，今年广州金地将推出5个项目，分别为金地峯范雅苑、金地·香山湖、金地·格林悦府、金地·半山风华、番禺市桥项目。

事实上，粤港澳大湾区作为金地集团大本营所在地，一直是发展重心所在。此前，金地集团董事长凌克曾公开表示，金地发源于粤港澳大湾区，发源于深圳，在粤港澳大湾区有全面、深入的产业布局。金地将因地制宜制定相应发展策略，努力做好住宅、办公楼、产业园区等不同形态、不同业态的产品。

凌克指出，未来金地将致力于成为综合型的城市服务提供商，以及成为产城融合发展的新城区发展商。金地不仅要开发全品类的地产，还会提供各种各样的社会服务，打造工作、生活一体化的产城融合新城区。近年来，金地围绕人工智能、生命科学领域做了大量的产业投资。