中指院:月底销许大放量 5月南京5000多套房源涌入市场
2021-06-09 11:48:00 房天下产业网 来源:房天下产业网
根据中指研究院数据显示,2021年5月,南京全市商品住宅供应58.16万㎡,环比下跌60.03%。5月南京楼盘共拿到60余张销许、5000多套房源涌入市场,依然是在月底销许大放量,上市楼盘分布在全市多个板块。
2021年5月,南京全市商品住宅成交面积134.24万平方米,环比下跌10.64%;成交均价30653元/㎡,环比下跌5.98%。本月虽为传统的“淡季”,但是市场依然较为火热。本月销许较上月有所减少,但是分布依然广泛。纯新盘入市取得了比较好的去化成绩。南部新城、两桥、河西、仙林湖、江北核心区等热门板块热度依旧,上市项目均为摇号热盘,开盘当天去化普遍在8成以上甚至售罄;一些板块开始提高首付比列;远郊板块去化依然较差,市场整体依然呈现两极分化的状态。随着土拍市场的火热,市场价格预期的走高,未来部分刚需盘去化可能得到一定改善。
本月南京批“两集中”土拍结束。52块地除1块终止出让外,其余51块涉宅地块均成交,37幅达限价、36幅摇号决出竞得人,总土地出让金近993亿。五大商业综合体落地,招商4158轮竞得新玄武G24地块,华润底价竞得G39挺进雨花中央商务区,卓越底价竞得核心区G12地块,银城、大悦城&新希望分别竞得浦口城南中新地块。摘牌金额的是招商蛇口,共147.5亿元,其竞得的新玄武G24也是本次土拍中单幅地总价的地块。摘牌数量的是万科共4幅,分别位于雨花两桥、仙林灵山、江北和溧水,合计建筑面积为14.81万㎡。本次土拍,不少房企新秀首进南京市场,如新沂阳光置业、江苏富园、南通瑞城、大唐、宿州万成、长春君地等。
相关快讯
中指研究院:烟台二手住宅价格2024年02月环比下跌0.5%
中指研究院报道:根据中房指数系统百城价格指数,2024年02月,烟台二手住宅价格环比下跌0.5%,样本平均价格为10430元/平方米,样本价格中位数为9123元/平方米。 关于中房指数系统百城价格指数: 中指研究院定期发布全国100个重点城...
2024-03-18 15:00:00
中指研究院:2024年02月肇庆二手住宅价格环比下跌0.04%,样本平均价格6940元/m²
中指研究院报道:根据中房指数系统百城价格指数,2024年02月,肇庆二手住宅价格环比下跌0.04%,样本平均价格为6940元/平方米,样本价格中位数为6824元/平方米。 关于中房指数系统百城价格指数: 中指研究院定期发布全国100个重点城...
2024-03-18 14:45:00
中指研究院:2024年02月廊坊二手住宅价格环比下跌0.21%,样本价格中位数11025元/m²
中指研究院报道:根据中房指数系统百城价格指数,2024年02月,廊坊二手住宅价格环比下跌0.21%,样本平均价格为11422元/平方米,样本价格中位数为11025元/平方米。 关于中房指数系统百城价格指数: 中指研究院定期发布全国100个重...
2024-03-18 14:30:00
中指研究院:2024年02月常熟二手住宅价格环比下跌0.22%
中指研究院报道:根据中房指数系统百城价格指数,2024年02月,常熟二手住宅价格环比下跌0.22%,样本平均价格为13381元/平方米,样本价格中位数为12424元/平方米。 关于中房指数系统百城价格指数: 中指研究院定期发布全国100个重...
2024-03-18 14:15:00
中指研究院:张家口二手住宅价格2024年02月环比下跌0.11%
中指研究院报道:根据中房指数系统百城价格指数,2024年02月,张家口二手住宅价格环比下跌0.11%,样本平均价格为7441元/平方米,样本价格中位数为7459元/平方米。 关于中房指数系统百城价格指数: 中指研究院定期发布全国100个重点...
2024-03-18 14:00:00
热点专题
-
2023中国房地产市场趋势报告会
暨2022中国房地产大数据年会