中指院：月末重点城市推盘放量显著 合计推出房源11615套
2021-06-01 18:04:54 房天下产业网 来源：中指研究院
2021年5月31日，中指研究院发布《重点城市新开盘监测快报（2021.5.24-2021.5.30）》。上周（5.24-5.30）重点城市共开盘58个项目，合计推出房源11615套。一线城市广州和上海有开盘项目，二线城市除天津和武汉外均有开盘项目。
推盘情况：重点城市开盘58个项目，推出11615套房源
上周（5.24-5.30）重点城市共开盘58个项目，合计推出房源11615套。一线城市广州和上海有开盘项目。其中广州开盘6个项目，推出房源748套；上海开盘5个项目，推出房源1531套。二线城市除天津和武汉外均有开盘项目。其中杭州开盘13个项目，推出房源为2911套；南京开盘12个项目，推出房源为2418套；成都开盘11个项目，推出房源为2565套；重庆开盘11个项目，推出房源为1442套。
从单盘推出量看，推出房源套数的是杭州的融创云帆未来社区，推出883套位居；其次是重庆的恒大轨道时代，推出493套位居第二；成都的西宸春天推出455套位居第三。除上述项目外，其余项目推盘量均在400套以下。
图：5月24日-5月30日重点城市开盘量统计
数据来源：CREIS中指数据、中指监测
产品定位：老推新项目占比近9成，刚需占主流地位
上周（5.24-5.30）开盘项目中老推新项目占比近9成；纯新盘占比13.8%。从产品类型看，刚需项目占据主流，为41.4%；改善项目占比为36%；刚需及改善项目占比为22%。
图：5月24日-5月30日重点城市开盘类型统计
数据来源：CREIS中指数据、中指监测
去化情况：开盘项目平均去化近8成
开盘项目平均去化率约为76%。一线城市平均去化率为80%，二线城市平均去化率为75%。
图：5月24日-5月30日重点城市调研新开盘项目平均去化率
数据来源：CREIS中指数据、中指监测
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