中指院:月末重点城市推盘放量显著 合计推出房源11615套

2021-06-01 18:04:54 房天下产业网 来源:中指研究院

2021年5月31日,中指研究院发布《重点城市新开盘监测快报(2021.5.24-2021.5.30)》。上周(5.24-5.30)重点城市共开盘58个项目,合计推出房源11615套。一线城市广州和上海有开盘项目,二线城市除天津和武汉外均有开盘项目。

推盘情况:重点城市开盘58个项目,推出11615套房源

上周(5.24-5.30)重点城市共开盘58个项目,合计推出房源11615套。一线城市广州和上海有开盘项目。其中广州开盘6个项目,推出房源748套;上海开盘5个项目,推出房源1531套。二线城市除天津和武汉外均有开盘项目。其中杭州开盘13个项目,推出房源为2911套;南京开盘12个项目,推出房源为2418套;成都开盘11个项目,推出房源为2565套;重庆开盘11个项目,推出房源为1442套。

从单盘推出量看,推出房源套数最多的是杭州的融创云帆未来社区,推出883套位居第一;其次是重庆的恒大轨道时代,推出493套位居第二;成都的西宸春天推出455套位居第三。除上述项目外,其余项目推盘量均在400套以下。

图:5月24日-5月30日重点城市开盘量统计

中指院:月末重点城市推盘放量显著 合计推出房源11615套

数据来源:CREIS中指数据、中指监测

产品定位:老推新项目占比近9成,刚需占主流地位

上周(5.24-5.30)开盘项目中老推新项目占比近9成;纯新盘占比13.8%。从产品类型看,刚需项目占据主流,为41.4%;改善项目占比为36%;刚需及改善项目占比为22%。

图:5月24日-5月30日重点城市开盘类型统计

中指院:月末重点城市推盘放量显著 合计推出房源11615套

数据来源:CREIS中指数据、中指监测

去化情况:开盘项目平均去化近8成

开盘项目平均去化率约为76%。一线城市平均去化率为80%,二线城市平均去化率为75%。

图:5月24日-5月30日重点城市调研新开盘项目平均去化率

中指院:月末重点城市推盘放量显著 合计推出房源11615套

数据来源:CREIS中指数据、中指监测

标签: 中指院开盘推盘房源

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