中指院:上周北京住宅成交均价为56246元/平 环比结构性上涨7.32%

2021-05-18 16:52:24 房天下产业网 来源:中指研究院

2021年5月18日,中指研究院发布《北京商品住宅新开盘监测报告(2021.5.10-2021.5.16)》。北京住宅市场成交量为16.62万平,环比上升90.82%;住宅成交均价为56246元/平,环比结构性上涨7.32%。

政策动态:

房地产税改革座谈会释放信号,今年或推试点;4月金融数据全面低于预期,引发未来金融对经济支持力度忧虑;我国人口总量持续增长,人口质量稳步提升,但增速出现放缓。固安县落户取消了社保要求,正式放开;22城集中供地进入成交高峰期,优质地块竞争激烈;雅安房地产新政发布两日即撤回;深圳加强“小产权房”代理监管。

新开盘监测:

本周北京新批入市1个项目,位于怀柔区,共批准入市860套共用产权房,合计批准入市面积为8.19万平;本周未监测到新开盘项目。

住宅市场:

本周北京住宅市场成交量为16.62万平,环比上升90.82%;住宅成交均价为56246元/平,环比结构性上涨7.32%;北京TOP10项目累计成交431套,同比增长70%,诺德逸府首钢金璟阳光项目销售83套,位居排行榜首位。销售套数TOP10项目门槛值为29套,较上周有较大上升。

土地市场:

本周北京无宅地推出;本周北京成交25宗宅地,成交规划建面为273.43万平,其中朝阳10宗地块,通州和昌平各3宗。

企业动态:

王乐斌任华远地产董事长;旭辉获重庆西站站前广场TOD项目,为其首个高铁TOD项目;合景泰富拟分期发行最高116亿元公司债,期限不超7年期,北京集中供地,碧桂园、融创、卓越、首开、金茂、金地等房企均有斩获。

标签: 中指院北京住宅成交均价

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