中指院:北京上周商品住宅成交均价环比微跌0.32%
2021-04-20 14:03:04 房天下产业网 来源:中指研究院
2021年4月19日,中指研究院发布《北京商品住宅新开盘监测报告(2021.4.12-2021.4.18)》。本周北京住宅市场成交量为21.35万平,环比增加86.79%;商品住宅成交均价为49646元/平,环比微跌0.32%。
政策动态:
一季度房地产市场整体保持较快的发展态势,受低基数效应影响,商品房销售面积和销售额同比均大幅增长,均创历史同期新高;镇江提高人才补贴力度;杭州人才购房政策收紧,河南、绍兴严查经营贷违规入市,郑州、合肥收紧公积金购房政策,嘉兴规范房屋销售行为,杭州、东莞多措并举落实“房住不炒”。
新开盘监测:
本周北京新批入市1个项目,位于顺义区,共批准入市171套改善型产品,批准入市面积为14.31万平,拟售均价为74739元/平;本周顺义区公园都会项目开盘,开盘去化率达90%,去化效果非常好。
住宅市场:
本周北京住宅市场成交量为21.35万平,环比增加86.79%;商品住宅成交均价为49646元/平,环比微跌0.32%;北京10项目累计成交675套,同比增长163%,丰台区首钢金璟阳光项目销售287套,位居排行榜首位;销售套数10项目门槛值为27套,较上周有所上升。
土地市场:
本周北京无宅地推出成交。
企业动态:
胡江辞任中国奥园独立非执行董事,李镜波接任;滨江与越秀地产签署协议,就长三角、粤港澳房产开发进行合作;融创刷新徐州铜山区地价纪录;龙湖首次布局湛江;中交、招商雄安新区宅地;长三角为本周房企重点拿地区域。
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