荣盛蔚县太行产业新城

2021-04-15 14:45:55 房天下产业网 来源:荣盛产业新城

2017年5月8日,蔚县人民政府与荣盛兴城投资有限责任公司签署了《关于整体开发建设经营蔚县太行产业新城的合作协议》,双方将在蔚县太行产业新城(东区)的投资建设上开展合作,东区规划面积30平方公里。2017年11月3日,为加快蔚县南部新城的发展,双方再次签署了太行产业新城(西区)的扩区协议,西区规划总面积23.5平方公里,总规划面积达到53.5平方公里。

荣盛太行产业新城(东区)至北京门头沟70公里,至首都机场200公里,京蔚高速桃花镇出口在园区内。(东区)将建成文体康养旅游特色小镇,依托小五台山自然保护区优越的景观资源,将其打造成为集高端康养体验区、生态旅游度假区、养生休闲区、运动体验区、生态农业等功能于一体的康养运动休闲区域。

荣盛太行产业新城(西区)紧邻雪绒花大道,东距北京直线距离120公里左右,距保定、大同、张家口直线距离130公里左右。紧邻张石高速,开发区出口向北1.5公里即京蔚高速公路的出口。(西区)主要构建“1+2+3”的产业格局,即:1大亮点引领——文化旅游,2个特色服务——物流服务、企业服务,3个支强基——高端制造、高新技术、食品加工产业。

荣盛蔚县太行产业新城

荣盛蔚县太行产业新城

蔚县太行产业新城(东区)概况

一、园区总体定位

荣盛太行新城东区,规划面积30平方公里,将建成旅游康养特色小镇;依托小五台山自然保护区优越的景观资源,将其打造为集高端康养小镇、生态旅游度假区、养生休闲区、生态农业等功能于一体的高端康养休闲区域。

荣盛蔚县太行产业新城

二、基础研究

2.1山水格局

区域生态资源:背靠青山,水网交织

小五台山

小五台山,是自然保护区,东台为河北境内峰,拥有北京周边最艰难的登山路线,在户外运动爱好者心中极具地位。

安定河、沙河

定安河为壶流河的一条主要支流,发源于涿鹿县大堡镇黄花梁村,从桃花镇六村流入我县,自东向西流经桃花镇、鸦涧村、庄克村,在吉家庄镇红桥村南有太平村泉水汇入,径流至古守营村时,会子河注入,再向西于黄梅乡小枣碾村北汇入壶流河。

赤崖沟沙河为定安河的一条主要支流,发源于小五台山,由南向北汇入定安河,全长12公里,多年平均径流量751.8万m3,流域面积75.2平方公里。

规划范围内由小五台山自上而下形成多条冲沟,雨季水量较多,水质较好。

桃花镇位于小五台山脚下,水网密布,生态环境优越。桃花镇拥有发展山前旅游、康养休闲的潜力。

区域交通条件:东西通达,交通便利

2.2规划背景

京津冀协同发展为蔚县提供了发展机遇

—蔚县将承担京津冀协同发展的重要功能分工。

—蔚县将被纳入京津冀一体化公共服务网络和交通基础设施网络。

“绿色涵养带”的定位为“绿色”产业提供了发展机会

—生态旅游、健康养老、体育产业。

◆区域基础设施建设带来全新发展时空

—即将进入2环北京圈,为发展各类休闲旅游产业提供可能性。

我国进入消费主导经济转型新时代,追求高品质的生活将成为未来消费趋势

—生产时代:“用空间来生产”

—消费时代:“创造有价值的空间”

—培育可持续竞争力(知识、和谐、生态、文化、智慧等)

大健康时代到来,健康产业已经成为新常态下服务产业发展的重要引擎

—重要的政策支持,健康产业已经成为新常态下服务产业发展的重要引擎,在未来20年,必将迎来一个发展的黄金期。

蔚县旅游发展迅速,旅游人口逐年增长,逐年上升为热门产业。

从近10年蔚县旅游数据可看出,2008年奥运会以后,到蔚县旅游的游客成指数增长,带来的旅游收入也大幅度提升。2014年,蔚县共接待游客246.56万人次,实现旅游总收入14.79亿元,同比分别增长2.07%、11.2%。2015年年俗节期间共接待游客48.2万人次,实现旅游收入3.13亿元。2015年截止四月底游客接待92.77万人次,实现旅游收入5.8亿元,与去年同期相比分别增长了2.7%、7.9%。

三、定位与功能

荣盛蔚县太行产业新城

3.1相关规划

产规:高端旅游目的地及高尚品位生态康养示范区:养老+大健康产业、旅游+户外运动、农业+高端食品

概规:京西桃花源健康产业城:太行休闲谷、京西健康城、以良好的生态资源为依托,以生态农业和乡土图景的营造为支撑,致力于成打京地区健康生产、健康休闲、健康生活的引者和示范标杆地区。

运动休闲●康养度假●生态农业●健康生活

总规:面向京津的蔚县东北部门户城镇、太行产业带上的明星城镇

以发展健康产业、倡导健康生活方式的京西健康产业新城

3.2产业筛选

1、养老+大健康

以“养”为特色的健康产业

健康管理、康体养生、康复疗养、健康养老、健康度假、健康学研

2、旅游+文化体育

以“游”为主题的旅游休闲产业

特色餐饮、休闲观光、休闲度假、酒店民宿、民俗体验、文化展示、文化创意、工艺培训、会展会议、户外运动、旅游服务、商业配套

3、农业+高端食品

以“健”为引领的健康、休闲农业

体验、科普教育、设施农业、有机农产农业观光、农牧品种植、采摘农业

3.3功能构成

1、商业服务

日常餐饮服务、地方特色餐饮、食物补给、户外设备租赁、户外用品零售、特色工艺品零售、农产品交易

特色美食街、农产品交易市场、户外运动服务专区、日常商业服务区(餐饮、超市、商场等)

2、商务办公

特色工艺制作培训、户外运动培训、文化展示与宣传、会议会展

文化创意坊、户外专业培训中心、文化展览馆、会议会展中心

3、休闲度假

酒店接待、旅游服务、娱乐消费、户外体验、农业观光、休闲娱乐

高端酒店、度假酒店、民宿客栈、旅游服务中心、户外体验基地、电影院、马文化小镇

4、健康养生

健康管理、康体养生、康复疗养、健康养老、健康度假、健康学研

度假养生会所、休闲健康会所、度假养生酒店、综合医疗中心、检测咨询中心

5、居住

演艺人员居所、艺术家居所、养老公寓、宜居生活区等

演艺公寓、养老公寓、艺术家工坊、创意工作室、健康居住、生态居住

3.4整体定位

文体康养旅游小镇

1、蔚县门户桥头堡

2、太行休闲旅游港

3、京西养生健康城

蔚县太行产业新城(西区)概况

一、概述

该产业园位于荣盛(蔚县)太行产业新城西区,以河北蔚县省级经济开发区5.19平方公里作为起步区,是蔚县政府、蔚县园区产业重点发展区域,真正实现“政府引领,企业运作,统一规划,分布实施”的规划愿景,打造蔚县经济发展的“新引擎”。

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二、起步区展示

园区位置:河北蔚县省级经济技术开发区

土地现状:九通一平

交通配套:紧邻雪绒花大道;

工业街(双向六车道);

开发区出口向北1.5公里即京蔚高速的出口

项目优势:紧靠蔚县县镇城区;

商业配套齐全;

临近大唐(蔚县)电厂;

产业定位:

高端制造:智能家居、体育装备制造、节能环保装备

高新技术:电子信息、生物科技

食品加工:传统农副食品、休闲食品、保健食品、

1大亮点引领产业—文旅产业

2大特色服务产业

物流服务业

企业服务业

3大支柱强基产业

高端制造——新型建材、环保装备制造、农机装备制造、智能家居、体育装备制造

高新技术——电子信息、生物科技

食品加工——传统农副食品、休闲食品、保健食品

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新型建材产业园

新型建材产业园南侧为中国大唐蔚县电厂,已建设2*660MW国产超临界直接冷空燃煤发电机组,同步建设安装高效静电除尘、脱硫、脱硝和在线烟气连接监测装置。大唐电厂上游产业主要是脱硫脱硝及余热循环利用的环保节能设备制造生产,下游副产品有脱硫石膏、粉煤灰和煤渣是新型建材的主要原材料。

食品产业园

食品产业园区域已经达到九通一平,西侧紧邻工业街交通方便。当地杏扁、小杂粮、蔬菜、中药材、食用菌、畜牧七大特色产业,是用于食品行业发展的重要资源。食品生物医药行业近年来一直保持着稳定发展的势头,受外部环境影响较小,而大多数食品生物医药企业在生产过程中,都需要蒸汽供热。按照设计规划,大唐电厂2*660MW机组年产蒸汽80万吨,可满足20余家食品企业生产用汽。

三、部分入驻企业资料

:红螺食品生产基地项目

(一)企业简介:

红螺食品有限公司是一家具有多年果品生产经验"中华老字号"企业,是"农业产业化重点龙头企业"。公司的主营业务定位于水果、蔬菜、粗粮的深加工与产业化经营,而且公司的所有业务增加值全部来自于农产品的深加工和销售。公司主要生产果脯、羊羹、茯苓夹饼、板栗、烤鸭、豆类、老北京小吃等各类休闲食品,现已拥有7大系列、40多个大类、220多个品种、400多种包装规格的各类产品。红螺前身是北京果脯厂,可以追溯到最迟成立于1909年的聚顺和南货店。其建筑被列为市级文物。

(二)项目基本情况:

项目预计占地200亩,分三期建设一期建设约5万平米,二期建设约1.5万平米,三期建设1.5万平米。项目固定资产投资7亿元,其中厂房及附属设施建设约3.9亿元,设备投入约3亿元。产值5亿元,税收2000万。解决就业1500人。

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第二:益海嘉里万吨谷子加工项目

企业简介:

益海嘉里集团是新加坡丰益国际有限公司在华投资的以粮油加工、油脂化工、仓储物流、内外贸易为主的多元化企业集团,也是国内的粮油加工集团。

集团在国内直接控股的工厂和贸易公司已达38家,工厂遍布河北、山东、江苏、福建、广东、广西、等沿海各主要省份及四川、湖北、湖南、新疆、宁夏、黑龙江、等内陆地区,贸易公司及办事处已覆盖除西藏和港、澳、台地区外的各省。

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第三:年产8000吨非晶带材合金材料生产基地项目

项目基本情况:

该项目固定资产总投资约1.6亿元人民币,占地面积约100亩,建筑面积约35000平方米,项目总建设周期约为2至3年,分三期投入,一期占地约40亩,建筑面积约1.5万平米,建设周期为6个月。项目全部建成运营后,预计生产规模约为8000吨,年可实现产值约为3亿元,上缴税金约为3000万元,带动就业约350人。

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第四:普天电商物流园项目

(一)企业简介:

中国普天信息产业集团公司(以下简称“中国普天”)是以信息通信技术的研发、系统集成、产品制造、产业投资以及相关的商品贸易为主业的中央企业,业务覆盖信息通信与网络安全、智慧城市、低碳绿色能源、创新创业平台、工业自动化装备制造及金融信息化等领域。

(二)项目基本情况:

项目占地25亩,建设物流仓储和电商交易现代化物流园,建筑面积15000平方米,投资总额5000万元。

第五:普天蔚县智慧产业项目

(一)企业简介:

中国普天信息产业集团公司(以下简称“中国普天”)是以信息通信技术的研发、系统集成、产品制造、产业投资以及相关的商品贸易为主业的中央企业,业务覆盖信息通信与网络安全、智慧城市、低碳绿色能源、创新创业平台、工业自动化装备制造及金融信息化等领域。

(二)项目基本情况:

为了促进蔚县智慧产业的发展,中国普天集团将建设包括城市道路智慧照明系统(EMC)、城市道路新能源充电,共享汽车,城市智能监控,灯杆LED信息显示屏,道路停车位管理系统,智慧公交候车亭,智慧公交等智慧产业项目,特色农业互联网小镇,智慧物流,智慧农业和田园综合体。

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第六:绿优新型材料产业园项目

(一)企业简介:

北京绿优全装企业管理股份有限公司成立于2015年,是北京敬业达新型建筑材料有限公司的全资子公司,北京敬业达新型建筑材料有限公司成立于1996年,是一家以生产和研究节能、环保型新型建筑材料为主的股份制企业。在公司全体员工的共同努力下,公司在建筑建材市场上已开辟了节能保温、干粉砂浆两大领域,开创了“敬业达”、“泊福乐”、“佰邦”、“洁力达”等四个知名品牌。公司从成立之初的50万元资产发展到现在,净资产已经增长百倍,成为一家集科、工、贸于一体的现代化企业。

(二)项目基本情况:

项目一期占地100亩,园区内建筑形态有厂房、办公楼、宿舍等,建筑物占地面积2.58万平方米,建筑面积6.4万平方米。二期预留用地100亩。项目总投资4.4亿元,计划3年全部达产,实现年产值9亿元左右,年纳税9000万元。

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第七:兴远专用车制造基地项目

(一)企业简介:

河北兴远专用车制造有限公司成立于2014年6月1日,注册资本2000万元,位于河北省蔚县经济开发区工业街9号,是一家专用车制造、销售(仅限国家工业和信息化部公告产品),汽车配件,钢材销售,汽车配件加工,普通货运,普通货物仓储的公司。

(二)项目基本情况:

兴远专用车制造基地占地74亩,项目投资总额1.5亿元,年纳税800万元。建成后年产仓栅式运输半挂车3000辆;年产集装箱运输车半挂车2000辆;年产轿车运输半挂车2000辆;年产低平板半挂车2000辆;年产半挂车2000辆;年产厢式运输半挂车2000辆;年产自卸运输半挂车2000辆,总计15000辆,可安排本地就业人员250-300人。

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第八:中关鑫茂新型消防设备器材生产基地项目

(一)企业简介:

中关鑫茂蔚县资产管理有限公司与安徽军拓泰达科技安防有限公司合作,是一家专业从事新型高效防爆阻燃环保型灭火剂和灭火装置以及消防安防联动系统的研发、设计、生产、安装为一体的高新技术企业;是以先进消防、安防及电子产品的研发、制造为基础,建立新型物联网+互联网+金融+救灾保险+公益为平台,同时服务于政府及民众的自主创新高新技术企业。

(二)项目基本情况:

中关鑫茂蔚新型消防设备器材生产基地占地50亩,项目投资总额3亿元,建成后拥有2条生产线,年产量为20万台消防器材与设备,年产值2.5亿元,年利税1000万元,可安排本地就业人员150-200人。

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第九:荣盛科技孵化器项目

项目一:

浙江耀伏能源管理有限公司是一家提供综合能源解决方案的创新型公司。该项目计划利用厂房面积1.5万平方米,总投资1000万元,可实现新增就业岗位300个。项目建成后预计年产相变储能集热单元(中大型)2万台,可实现产值6亿元。

项目二:

河北天佑宁桥电器有限公司是生产工业蒸汽电锅炉和新能源蓄能节能电锅炉的企业,企业生产的产品技术为中韩技术合作,具有国际技术专利。河北天佑宁桥公司自2017年引进该技术。致力于节能环保产品的开发制造,经过多次的反复试验,生产制造出具有效率的能源节能型产品。该项目正式投产后计划年生产5万台电站锅炉及蒸汽锅炉,每年纳税不低于1000万元。

项目三:

蔚县雨晨乐器销售有限责任公司位于素有“长城博物馆”美称的张家口蔚县蔚州镇,成立于2012年11月29日,在公司发展壮大的6年里,始终为客户提供好的产品和技术支持、健全的售后服务,公司主要经营乐器销售、制作。2018年4月23日入驻荣盛科技产业孵化器。

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项目四:

横八科技(北京)有限公司专业经营滑雪镜、滑雪手套、骑行眼镜、篮球眼镜、太阳镜,在消费者当中享有较高的地位,公司与多家零售商和代理商建立了长期稳定的合作关系。2018年4月23日入驻荣盛科技产业孵化器。

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第十:河北农苍盛生物科技有限公司

(一)企业简介

河北农苍盛生物科技有限公司位于蔚县经济开发区,于2014年3月注册成立。公司聘请中国农业大学专家教授为顾问,编制了谷糠油综合开发可行性研究报告。公司充分利用本地及周边地区谷子和加工副产物谷糠等资源,采用亚临界低温萃取技术开发生产以谷糠为原料的特种食用植物油等产品,还可以对杏仁、油用牡丹、亚麻等原料进行提取和加工,填补了国内在这一领域的空白。

(二)项目基本情况

公司项目总投资15000万元,总建筑面积43亩。年加工谷糠1万吨,产出小米谷糠油1600吨,提取谷维素、植物甾醇2000公斤;提取其他特种油,包括亚麻籽油、牡丹籽油、葡萄籽油、枸杞籽油、玫瑰精油等共计500余吨。

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第十一:河北宇翔电子有限公司

企业简介:

河北宇翔电子有限公司是高新技术企业,是专业的生产温差电致冷组件(半导体致冷片/制冷片)的厂家。

温差电致冷组件(半导体致冷片/制冷片)是一项新型致冷技术,产品主要有体积小、重量轻、无污染、无噪音、环保、节能等特点,被广泛应用于军事、航空航天、电子、医疗及民用等领域。作为中国大规模生产温差致冷组件的专业厂家,提供300多种规格的TEC1TESTTECNTEG系列产品,还可以根据用户需要生产特殊规格和用途的组件。生产工艺来源于中国科学院和天津电源研究所,技术力量雄厚,产品销往各地、日本、韩国、港台和欧美地区。

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四、产业发展

1、招商引资

随着京津冀协同发展战略进一步深入开展,为了蔚县的荣盛太行产业新城的项目的稳步推进建设,抢抓京津冀区域协同发展这一重大机遇,更好的发挥荣盛蔚县园区平台公司的开发主体作用,提前谋划、科学规划、合理布局,在园区空间规划、土地整理、产业定位、产业招商运营等方面运营新思维、开拓新方法,打开新局面,将蔚县园区打造成为布局合理、产城融合、宜居宜业的新型园区。

2、产业服务

荣盛太行产业新城园区配套设施逐渐完善,道路、供热、金融、供电、通讯、教育等服务完备,极大方便新城内居民的生活和企业的发展。

道路:工业大街。

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供电和供热:大唐电厂正式投产发电,位于园区内,电力充足,为全区域供热,清洁可靠,气量充足,为企业提供全方位的技术支持。

金融:拥有工商银行、农业银行等多家金融机构。

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通讯:通讯设施发达、光纤传输、移动通讯、宽带网络等现代化通讯网络已实现全覆盖。

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教育:区域内小学、初中、高中等教育资源完善,极大满足园区内居民子女的教育需要。

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五、京蔚高速公路现状

京蔚高速公路,东接北京西六环,横跨张涿高速公路、张石高速公路,西至蔚县暖泉冀晋界,与广源高速公路对接。路线全长184公里,其中19.5公里与张涿高速共线。全线预计2022年通车。届时全程高速,由北京西六环至蔚县北,全程161公里。

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北京段

国道109新线(六环-市界)高速公路工程东起北京市门头沟区军庄镇附近的西六环高速公路,终点位于门头沟区清水镇西侧的市界处,与河北省张涿高速相接。路线全长65.455公里,按高速公路标准建设,以门头沟区斋堂镇为界,西六环-斋堂镇拟采用双向6车道,标准路基宽33米,斋堂镇-市界拟采用双向4车道,标准路基宽28.5米,全线设计速度80公里/。全线设互通式立交5座,桥梁约34座,隧道37座,全线桥隧比约为84.7%。估算总投资279.98亿元,计划2018年底开工建设,2022年底完成。

东段

本项目估算投资金额56.54亿元,由中交一公局桥隧工程有限公司承建包括主线88.096Km,连接线18.212Km。主线利用既有高速22.5Km路段,新建高速65.596km。路线起自京冀界吕家湾村,向西利用待建的张涿高速与北京接线段约3km,再向北利用建成的张涿高速主线至卧佛寺19.5km,向西为新建段,经卧佛寺南、祁家沟北、大斜阳南、石门北,在蝉坊处转向西南,经大堡东、上河西、新胜堡南、赤崖堡北、安庄南、黎元下堡北、王家庄南、麦子疃北,在南杨庄村南与张石高速蔚县支线顺接。

新建主线采用双向四车道高速公路整体式路基标准横断面,设计速度为80km/h,路基宽度采用24.5米,沥青湖凝土路面。小五台互通连接线连接线11.8km,桃花堡互通连接线6.412km,均采用二级公路标准建设,设计时速60km/h,路基宽12.0m,沥青混凝土路面。

全线共设置互通式立交6座,其中枢纽互通1座,服务型互通5座。特大桥3座长约3900米,大桥25座长约6000米,长隧道1座长约2600米,中隧道1座长约800米。连接线2条,全长约18公里,均为二级公路。服务区1处,停车区2处,养护工区2处,隧道管理所1处,通信监控分中心1处,匝道收费站5座。2018年底完成。

西段

即张石高速公路支线。路线全长30.084公里,,全线设大桥11座、中桥8座;设张石南杨庄枢纽互通1座,蔚县北、蔚县西、暖泉服务型互通3座;设服务区1处、通信分中心1处、养护工区1处,主线收费站1处,匝道收费站3处。同期建设连接线2条,建设规模18.3公里,其中一级公路2.9公里,二级公路15.4公里。全线估算总造价27.04亿元。

西段起于蔚县南杨庄村西南侧1Km处,与张石高速丁字交叉,向西在蔚县县城北侧布线,经张家楼村南、张中堡村北,在仰庄北跨越壶流河,之后路线转向西南方向,经邸家庄村北、永南堡村北、小饮马泉村南、千字村村北,止于暖泉镇西侧2.5Km冀晋省界处,与山西省广源高速公路对接。

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