今日看点：

·北京市住建委：严厉打击各类违法违规销售行为

·红星美凯龙11.6亿元商业物业ABS获上交所通过

·融创联合体25.04亿元竞得杭州1宗商业用地

·中国铁建联合体28.73亿元竞得杭州1宗商业用地

·恒大物业吹响外拓“冲锋号”在管面积突破4亿平

【政策·市场】

北京市住建委：北京市住建委落实市委市政府决策部署，坚持“房住不炒”，以稳房价、稳地价、稳预期为目标，积极采取有效有力调控措施，持续加大执法监管力度，2020年，全市住建房管部门共检查房地产销售项目493次，责令改正100件，行政处罚107起，罚款1491.9万元，有效震慑了各类违法违规行为。

【企业】

【1】红星美凯龙：3月2日，据上交所消息，浙商-红星美凯龙商业物业资产支持专项计划获上交所通过，该债券拟发行金额11.6亿元。

【2】北京住总集团：3月2日，据上交所消息，北京住总集团有限责任公司拟发行2021年公开发行可续期公司债券（期）（面向合格投资者），本期债券发行规模不超过6亿元（含），票面利率簿记区间为3.9%-4.9%。

【3】珠江实业：3月2日，据上清所消息，广州珠江实业集团有限公司拟发行2021年度期超短期融资券，本期债券拟发行金额10亿元，发行期限179天。

【土地】

【1】保利：3月2日，保利以2.05亿元竞得广东清远市清新区1地块，出让面积4.49万平，折合楼面地价约1306元/㎡，土地用途为城镇住宅用地兼容零售商业、批发市场、餐饮、旅馆用地，1.0＜容积率≤3.5，建筑密度≤25%，绿地率≥35%。

【2】招商蛇口：3月2日，招商蛇口以以12075元/平竞得成都1宗住宅用地，溢价率15%，配建并无偿移交统筹住房面积比例为34%。

【3】龙湖：3月2日，龙湖以总价5.69亿元竞得无锡江阴市1宗住宅用地，成交楼面价15351元/㎡，溢价率3.65 %，出让面积2.18万平，土地用途为住宅用地，容积率1.7。

【4】融创联合体：3月2日，融创联合体以25.04亿元竞得杭州1宗地，成交楼面价4200元/㎡，出让面积7.55万平，土地用途为商业用地，容积率7.9。

【5】中国铁建联合体：3月2日，中国铁建联合体以28.73亿元竞得杭州1宗商业用地，成交楼面价4175元/㎡，出让面积9.69万平，土地用途为商业用地，容积率7.1。

【6】招商：3月1日，招商以11.06亿元竞得西安1宗商住用地，溢价率49.91%，规划容积率小于2.0。

【7】德信：3月1日，德信以14.58亿元竞得杭州桐庐1宗住宅用地，出让面积5.23万平，楼面价13950元/㎡，溢价率49.99%，竞配自持面积比例2%。

【8】新城控股：3月1日，新城控股以17.95亿元竞得烟台芝罘区1宗商住用地，出让面积13.25万平，楼面价4774元/㎡。

【物业】

【1】恒大物业：3月1日，恒大物业发布公告，2月份通过外拓及并购新签订物业合约面积3177.95万平方米，在管面积2774.66万平方米，涵盖住宅、写字楼、产业园、高铁站、地铁站、医院、学校、文体场馆等丰富业态，并新增城市公服项目3个。截至2月末，恒大物业年内累计签订外拓及并购物业合约面积约1.15亿平方米，在管面积约1.1亿平方米，以及城市公服项目36个。在上述外拓及并购业务完成后，恒大物业合约面积将达6.79亿平方米，在管面积达4.13亿平方米。

【2】新城悦服务：2月28日，新城悦服务董事长兼首席执行官戚小明、首席运营官杲新利、首席技术官胡子轩共同为新城悦服务智慧运营中心揭幕。戚小明在启幕仪式上表示：“科技是更好地辅助服务的手段，提升客户体验是我们一切的出发点。新城悦希望通过科技系统，打破空间的阻隔，赋能全服务场景链接更多客户，数智化驱动高效运营，成就业主幸福生活。”新城悦智慧运营中心的负责人称，新城悦通过打造智慧平台，盘活系统间的信息交流，重塑人、物、服务之间的关系，构建智慧物业新生态，以更好的服务回馈客户，以更高的口碑回馈社会，在“卓悦成就幸福社区”的企业愿景征程上更进一步。

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