上周重点城市推盘量持续减少 合计推出房源4058套
2021-03-02 13:53:52 房天下产业网 来源:中指研究院
2021年3月1日,中指研究院发布《重点城市新开盘监测快报(2021.2.22-2021.2.28)》。上周(2.22-2.28)重点城市共开盘21个项目,合计推出房源4058套。一线城市仅广州和北京有开盘项目,二线城市成都、杭州、南京、天津和重庆有开盘项目。
推盘情况:重点城市开盘21个项目,推出4508套房源
上周(2.22-2.28)重点城市共开盘21个项目,合计推出房源4058套。一线城市仅广州和北京有开盘项目。其中广州开盘5个项目,推出房源为1514套;北京开盘1个项目,推出房源244套。二线城市成都、杭州、南京、天津和重庆有开盘项目。其中成都开盘6个项目,推出房源为1271套;南京开盘5个项目,推出房源为664套;重庆开盘2个项目,推出房源为142套;天津开盘1个项目,推出房源为128套;杭州开盘1个项目,推出房源为95套。
从单盘推出量看,推出房源套数的是广州的星汇城,推出408套;其次是广州的珠江·花屿花城,推出400套,排名第二;广州的时代印象,推出372套,排名第三。除上述项目和成都的熙悦公元外,其余项目推盘量均在300套以下。
图:2月22日-2月28日重点城市开盘量统计
数据来源:CREIS中指数据、中指监测
产品定位:老推新项目占比超7成,刚需仍占主流
上周(2.22-2.28)开盘项目中老推新项目占比超7成;纯新盘占比28.6%。从产品类型看,刚需仍占主流,为38.1%;改善项目占比为38.1%;刚需及改善项目占比为23.8%。
图:2月22日-2月28日重点城市开盘类型统计
数据来源:CREIS中指数据、中指监测
去化情况:开盘项目平均去化超6成
开盘项目平均去化率约为63%。二线城市平均去化率为70%。
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