台州椒江区海门街道一宗商住地4.76亿成功出让
2021-02-25 14:42:08 房天下产业网 来源：房天下产业网
据土地情报数据监测显示，2月25日，台州市1宗综合用地(含住宅)出让。
椒江区海门街道规划河道以北、四条河以东
仅1轮报价，台州市椒江城建置业有限公司以底价47600万元竞得，成交楼面价2850元/㎡。
> 地块解读：
本次出让地块编号台土告字[2021]005号，土地位置椒江区海门街道规划河道以北、四条河以东。用地性质为综合用地(含住宅)，总用地面积75906㎡， 规划建筑面积166993.2㎡，容积率1.0<容积率≤2.2，出让年限住宅(企业职工宿舍)、商业，起始价47600万元， 起始楼面价2850元/㎡。
> SWOT分析：
交通条件：交通便利，邻近地铁S1，多条公交线路环绕，且距离外沙路地铁站仅1.4km；
生活配套：周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了三甲小学高闸校区、椒江第八中学、椒江区海门街道社区卫生服务中心、尚华购物中心等生活配套；
潜在供应：近两年周边有2宗住宅用地供应；
周边竞品：周边有2个新房项目尚有存量，产品类型为小高层，高层。
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