嘉兴秀洲区王店镇一宗宅地成功出让 1.8亿元+竞配住房面积12100㎡

2021-02-23 15:56:36来源:房天下产业网

据土地情报数据监测显示,2月23日,嘉兴市1宗住宅用地出让。该地块起始价14428万元,起始楼面价1500元/㎡,以“竞价+竞配建”的方式出让。

2021嘉秀洲-001号

最终,经过204轮报价,嘉兴荣辰房地产有限公司上限价18034.88+竞配住房面积12100㎡竞得,成交楼面价1875/㎡,溢价率为25%

嘉兴秀洲区王店镇一宗宅地成功出让 1.8亿元+竞配住房面积12100㎡

地块解读:

本次出让地块编号2021嘉秀洲-001号,土地位置秀洲区王店镇,宝华路东侧、兴乐路北侧。用地性质为住宅用地,总用地面积48093㎡, 规划建筑面积96186㎡,容积率1.5≤容积率≤2.0,出让年限70,起始价14427.9万元, 起始楼面价1500元/㎡。

嘉兴秀洲区王店镇一宗宅地成功出让 1.8亿元+竞配住房面积12100㎡

SWOT分析:

生活配套:地块周边教育、医疗配套尚可,商业配套有待提升;

潜在供应:近两年周边有2宗住宅用地供应;

周边竞品:周边有1个新房项目尚有存量,产品类型为低层,多层,高层

品牌房企:近两年周边有奥山集团进驻,可能会对拿地或产品销售带来一定的压力。

嘉兴秀洲区王店镇一宗宅地成功出让 1.8亿元+竞配住房面积12100㎡

出让要求:

据出让文件显示,该地块以限地价,竞配建方式出让,最高限价3,750 元/平方米,配套用房起始面积100.0平方米,投报配套用房幅度100.0平方米。

标签: 土拍嘉兴宅地

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