不管一栋楼有多少层楼，这几层才是黄金楼层，想买房的要注意了！
2021-02-13 09:07:00 房天下产业网 来源：中国房地产经纪人大学
买房可真是一个经久不衰的话题，毕竟它生活息息相关，而且是咱们努力一把也能实现得了的诗和远方。现在我出去看看新型楼盘，都觉得越修越高，如果哪位朋友说他们家的楼没有十层，那不是豪华别墅，就是旧小区。毕竟房间那么贵，开发商都想多挣点钱。我认识不少朋友，就对高层楼房情有独钟，觉得视野开阔，采光又好。
事实上真的那么好吗？下面咱们来看看吧。
现在的高楼房，按层高分作四个部分：低层指1到7楼，中层指8到12楼，中高层则是13到18楼，18楼以上则称之为高层了。不同的楼层其实也各有优劣。
例如，低层的楼房，虽然楼层较低，但出行方便，特别适合行动不便的老人居住。只是这些低层住宅由于离地面较近，易受到污染、蚊虫多，水汽重，采光、通风子相对差些。
高层住宅虽然没有这些缺点，但是由于楼层太高，出行相对不便，特别是遇到停电等电梯无法使用的情况，就更加麻烦了。加上楼高受风与热的影响严重，耗电也相对多些。更不用说一般高层的住宅售价更高了。
如果你和老人生活在一起，那么别住在高层的房子，因为老人家多多少少都有点恐高的毛病，或者是血压、心脏不大稳定等问题，是不适合住太高的。
正是因为一顶一底都有较多的不足，因此，就有了黄金楼层之说了。所谓三分之二楼层，是依据整栋楼的总层数而定的。如楼高16层，那么7-11楼就是楼层了，如果楼高20层，那么10-14楼就是黄金楼层，如果楼高30层的，8至12楼、18-22楼都是楼层。这些楼层，不面区间，也离地面有一定的距离，可以说，基本上拥有了层与层的优点，而又没有了现楼层的缺点，从居住角度看，的确是宜人居住的。
当然，开发商也懂得这一道理，因此，不管是多少层的房子，还是得看自己买房子的地段以及周边环境等等众多因素，不能只是单方面的追求黄金楼层。因此在买房子时还是得综合各种因素选择性价比高又心仪的房子。
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