北京住宅成交量环比上升46.32% 成交均价环比下跌2.03%
2021-01-26 15:17:50 房天下产业网 来源：房天下产业网
2021年1月26日，中指研究院发布《北京商品住宅新开盘监测报告（2021.1.18-2021.1.24）》。北京住宅市场成交量为22.84万平，环比上升46.32%；成交均价为48413元/平，环比下跌2.03%。
政策动态：
根据国家统计局公布，2020年，GDP迈上百万亿元新台阶，同比增长2.3%；房地产开发投资同比增长7.0%，回落2.9个百分点，商品房销售面积同比增长2.6%，好于市场预期。广州打击哄抬价格乱象，深圳遏制假结婚购房，上海收紧楼市调控政策，南京收紧人才政策。
新开盘监测：
本周新批入市2个大兴区的项目，一个纯商品房，一个共有产权房，合计批准上市1838套，供应量较上周有所增加；本周未监测到新开盘。
住宅市场：
本周北京住宅市场成交量为22.84万平，环比上升46.32%；成交均价为48413元/平，环比下跌2.03%；北京10项目累计成交306套，海淀区奥森ONE项目累计销售87套，位居排行榜首位；销售套数10项目门槛值为11套，较上周有所下降。
土地市场：
本周北京顺义区推出1宗不限价宅地，规划建面为26.29万平，推出楼面价位19098元/平；本周北京无宅地成交。
企业动态：
中海与科大讯飞签署未来智慧健康空间合作协议；华润置地发行10亿住房租赁专项公司债，票面利率为3.30%；建发经过128轮竞价以总价12.75亿元摘宁波江北宅地；龙湖以限价摘得成都两宗地块。
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