上周重点监测房企共拿地28宗，总出让金约617.97亿元，拿地金额较前一周下滑。1月6日，杭州有一宗住宅用地入市竞拍，最终由滨江集团以49.08亿元摘得，成为上周拿地金额榜首。上周拿地的品牌房企还有融创中国、世纪金源、招商蛇口、万科、荣盛发展、上海城投、弘阳地产、远洋集团、中南建设、绿城中国、宝龙地产、蓝光发展、华润联合体、金隅集团、保利地产、中国金茂、建发房产、华发股份、绿地控股、华润置地和领地联合体等。

上周品牌房企共融资26笔，融资额为532.48亿元。

一．土地储备

1月4日，中交城市投资控股有限公司＆杭州融箫裕承企业管理咨询有限公司（中交＆融创）以17.35亿元竞得富阳区富春湾新城10-14号地块，成交楼面价4754.61元／平方米。

融创联合中交接连拿下杭州富阳区两宗涉宅地块

该地块为富春湾新城10-14号商住地，总用地面积158656平方米，容积率大于等于1小于等于2.3，规划建筑面积364908.8平方米。

同日，经过32轮竞价，中交城市投资控股有限公司＆杭州融箫裕承企业管理咨询有限公司（中交＆融创）以8.79亿元竞得富阳区富春湾新城3号地块，成交楼面价7169.39元／平方米，自持比例6％。

该地块为富春湾新城3号宅地，总用地面积51062平方米，容积率大于等于1小于等于2.4，规划建筑面积122548.8平方米。

世纪金源底价9.36亿元摘上海金山枫泾涉宅地块

1月4日，上海土地市场出让金山区枫泾镇JSS10201单元24-10、25-07住宅地块，最终世纪金源投资集团有限公司旗下企业广州金源鸿大置业有限公司以底价9.36亿元成交，成交楼面价5006元／平方米。

该地块位于金山区枫泾板块，其中，金山区枫泾镇JSS10201单元25-07地块为商住用地；金山区枫泾镇JSS10201单元24-10地块为普通商品房用地；总用地面积93479.8平方米。

招商蛇口4.58亿元竞得惠州惠城区商住地

1月4日，惠州市惠城区一宗商住地块入市出让，编号为GP2020-50，最终深圳招商房地产有限公司（招商蛇口）以约4.58亿元竞得该地块，成交楼面价4215.12元／平方米。

该地块位于惠州市惠城区高新科技产业园南部片区，总用地面积为26440.31平方米，规划建筑面积约为108609平方米，容积率不大于2.8。

杭州一日出让多宗地，万科、荣盛、滨江集团均有拿地

1月5日，杭州主城区7宗地块入市出让。

拱墅区运河新城单元C-R21-02地块最终经过53轮竞价，由杭州锦腾置业有限公司（万科）以40.6亿元竞得，成交楼面价28673.77元／平方米，竞配自持面积比例3％。

据悉，该地块为住宅用地，容积率大于等于1小于等于2.6，总用地面积54462平方米，规划建筑面积141601.2平方米。地块起始价31.3亿元，推出楼面价22106.03元／平方米。

滨江区浦乐单元R21-02、R21-03地块最终经过58轮竞价，被杭州荣裕置业有限公司（荣盛）以43.87亿元拿下，成交楼面价25503.14元／平方米，竞配自持比例面积2％。

该地块为住宅用地，容积率大于等于1小于等于2.2，规划建筑面积172029平方米。起始价33.8亿元，推出楼面价19632.04元／平方米。

此外，江干区景芳三堡单元JG1203-11地块，经过经过185轮竞价，被杭州滨欢企业管理有限公司（滨江集团）以总价20.36亿元竞得，成交楼面价28935.25元／平方米。该地块总用地面积17591平方米，为商业用地，容积率大于等于1.5小于等于4.0，规划建筑面积70364平方米。起始价9.16亿元，推出楼面价13018.02元／平方米。

杭州滨翼企业管理有限公司（滨江集团）以底价8.86亿元竞得拱墅区申花单元GS0404-B1／B2-01地块，成交楼面价7212.04元／平方米。该地块总用地面积35104平方米，为商业用地，容积率大于等于1.5小于等于3.5，规划建筑面积122864平方米。

上海城投底价176亿摘黄浦区豫园社区地块，成交楼面价89567.43元／平方米

1月5日14点，上海黄浦区豫园社区地块挂牌截止，因仅1人报名，地块最终以底价176亿元成交，竞得人为上海城投。

上述地块即为黄浦区豫园社区210F-01、210G-01、211J-01、211J-02、211K-04、211K-05、211K-06、211L-01、213A-01、213B-01地块及210F-02、213A-02、211K-01、211K-02、211L-02、211L-03地下空间地块。用途为商业、住宅用地，总用地总面积125143.70平方米。

徐州出让两宗宅地，招商蛇口、弘阳各摘其一

1月5日，江苏徐州出让两宗地块，为新城区惠民小区东B地块、经开区陶楼山东侧B地块。

经277轮竞价，招商蛇口以15.62亿元摘得惠民小区东B地块，成交楼面价为11699.17元／平方米；弘阳以总价5.05亿拿下陶楼山东侧B地块，成交楼面价8719.03元／平方米。

资料显示，惠民小区东B地块为住宅用地，建设用地面积47683.50平方米，容积率为2.61≤R≤2.8。陶楼山东侧B地块为住宅用地，建设用地面积25157.37平方米，容积率为2≤R≤2.3。

远洋3.7亿竞得佛山勒流教育科技园商住地，建面6.5万平米

1月5日，远洋集团宣布夺得佛山顺德勒流街道大晚星光大道8号地块，成交价为3.7亿元。

该地块位于勒流教育科技园，宗地总占地面积27406.55平方米，规划建筑面积68516.38平方米。为住宅兼容商业用地，容积率不高于2.5。

滨江49亿摘杭州萧山宅地

1月6日，浙江杭州公开出让萧山区5宗涉宅地，地块编号为萧政储出（2021）1号至5号。

其中，滨江集团在经过18轮竞价后，以49.08亿元竞得萧政储出（2021）1号地块，成交楼面价25981.84元／平方米，竞配自持面积比例11％。

萧政储出（2021）1号地块，土地用途为住宅用地，总用地面积75562平方米，容积率大于等于1小于等于2.5，规划建筑面积188905平方米，起始价37.78亿元，推出楼面价20000元／平方米。

中南建设4.52亿元底价落子南通，成交楼面价3172.67元／平米

1月6日，南通海门区公开出让1宗商住地，为海门区东江路东、品山路南侧地块。

地块最终由中南建设旗下南通锦伦置业有限公司，以4.52亿元底价竞得，成交楼面价3172.67元／平方米。

资料显示，该地块总用地面积94877平方米，容积率大于或等于1.2并且小于或等于1.5，规划建筑面积142315.5平方米。

绿城11.23亿＋移交统筹住房面积比例8％摘成都宅地

1月6日，经过多轮举牌，绿城以成交楼面价15400元／平方米＋移交统筹住房面积比例8％竞得成都武侯新城一宗宅地，成交价11.23亿元。

上述地块位于武侯区机投桥街道半边街社区5、6、7组，总用地面积36474.55平方米，容积率2，规划建筑面积72949平方米，建筑密度不大于20％，推出楼面价为13400元／平方米，出让方式为“设置最高限价＋竞配建并无偿移交统筹住房面积比例”。

宝龙底价27.51亿元拿下中山东区商住地，将建宝龙广场

1月6日，广东省中山市定向出让一宗位于东区的商住地块，最终地块由珠海宝龙岐江置业有限公司（宝龙）以底价275133.3万元竞得，成交楼面价5113元／平方米。

资料显示，该地块位于中山市东区濠江西路北侧，宗地编号：G21-2020-0133；总用地面积167314.9平方米；容积率QJ-M-02-06地块：1.0＜容积率≤3.1；QJ-M-02-09地块：容积率≤4.2；规划建筑面积538033.78平方米；起始价275133.30万元，推出楼面价5113.68元／平方米。

蓝光发展揽获烟台高新区两宗商住地

1月6日，烟台高新区曲家洼社区旧改A1、B1两地块挂牌截止，最终由烟台骏新置业有限公司（蓝光）底价揽获。

烟台骏新置业有限公司以1.07亿元摘得曲家洼社区旧改A1地块，推出楼面价2292.86元／平方米。该地块土地用途为居住用地兼容商业服务设施用地，总用地面积14862平方米，容积率大于或等于3.04并且小于或等于3.14。

烟台骏新置业有限公司还以3.2亿元摘得曲家洼社区旧改B1地块，成交楼面价2106.72元／平方米。该地块土地用途为居住用地兼容商业服务设施用地，总用地面积61002平方米，容积率大于或等于2.39并且小于或等于2.49。

华润置地＋宁波轨道交通40.31亿元夺宁波鄞州商住地

1月6日，宁波鄞州区出让1宗商住用地，为鄞州区JD05-03、JD05-05-04（金钟地块）。

该地块最终经过83轮竞价，由宁波轨道交通华润置地有限公司以40.31亿元夺得，成交楼面价19606.39元／平方米。

资料显示，该地块总用地面积65680平方米，容积率大于等于1小于等于3.13，规划建筑面积205578.40平方米，起始价36.16亿元，推出楼面价17587.70元／平方米。

金隅集团23.78亿元竞得宁波鄞州商住地

1月7日，宁波鄞州区出让1宗商住用地，为东部新城核心区以东片区C2-5-1＃／2＃地块。该地块相信吸引了10家开发商，包括卓越、保利置业、招商、龙光、金隅、绿城、荣安、大家、弘阳、阳光城。

最终经过188轮竞价，地块由北京金隅地产开发集团有限公司以总价23.78亿元竞得，成交楼面价27333.91元／平方米，同时需配建人才安居专用房面积200平方米。

资料显示，该地块总用地面积36870平方米，容积率大于1小于2.36，规划建筑面积87013.20平方米，起始价16.98亿元，推出楼面价19519.00元／平方米。

保利15.92亿元摘金华一宗商住地

1月7日，浙江金华出让一宗商住地，编号为金市土让告字［2020］32号，经过272轮竞价，由金华保骏置业有限公司（保利）以总价15.92亿元竞得该宗地，成交楼面价14671元／平方米。

上述地块名称为金土本2020-32，总用地面积51687.25平方米，容积率大于等于1.8小于等于2.1，规划建筑面积108543.23平方米，起始价90452.69万元，推出楼面价8333.33元／平方米。

金茂11.7亿夺得嘉兴嘉善一宗宅地

1月7日，经过47轮竞价，嘉兴奕茂置业有限公司（金茂）以116983.54万元竞得浙江嘉兴嘉善县宅地，成交楼面价6100元／平方米。

该地块为善土储B2020-75号地块，地块总用地面积83381平方米，容积率大于或等于2并且小于或等于2.3，规划建筑面积191776.30平方米。

成都出让4宗涉宅用地，建发、华发均摘一宗

1月7日，成都出让4宗地块，其中1宗商住地和3宗纯宅地，分别位于青羊区、武侯区、锦江区和金牛区。

建发地产以13700.01元／平方米＋14％的统筹住房配建比例摘得青羊区文家街道地块。华发以16000元／平方米＋14％的无偿移交比例拿下锦江区三圣街道地块。

青羊区文家街道地块，为住兼商用地，总用地面积46429.46平方米，容积率2.5，且须自持不低于50％的商业建面，推出楼面价12000元／平方米。

锦江区三圣街道地块为纯住宅用地，总用地面积36373.49平方米，容积率1.5，推出楼面价14000元／平方米。

绿地16.35亿摘南宁186亩安置项目，再落子五象核心居住区

1月7日，南宁绿地颖恺投资有限公司（绿地集团）以总价16.35亿元成交广西南宁五象南GC2020-126地块，成交单价为880万元／亩，成交楼面地价为4400元／平方米。

该地块属于五象南板块，由450108001205GB00141宗地（A地块）、450108001205GB00136宗地（B地块）两宗地组成，实际出让总用地面积分别为70531.40平方米和53328.32平方米，土地用途为城镇住宅、零售商业用地。

项目建成后，该项目须配建一所12班幼儿园。

76轮报价，华润11.27亿摘江苏徐州宅地

1月8日，经过176轮报价，华润置地徐州发展有限公司（华润）以11.27亿元竞得江苏徐州惠民小区东C地块，即2020-52号，成交楼面价12250.49元／平方米。

出让文件显示，该地块位于徐州市云龙区迎宾大道南、汉源大道西，用途为住宅，总用地面积41816.50平方米，容积率大于或等于2并且小于或等于2.2，规划建筑面积91996.30平方米，起始价5.08亿元，推出楼面价5521.96元／平方米。

领地联合南通国企以23.26亿元摘下南通崇州一宗宅地

1月7日，江苏炜赋集团建设开发有限公司＆南通新松新智置业集团有限公司（炜赋＆领地）以23.26亿元竞得南通一宗宅地，成交楼面价10261.11元／平方米。

该地块地处南通崇州区，位于龙腾路东、星湖大道北，总用地面积125949.79平方米，容积率大于等于1.44小于等于1.8，规划建筑面积226709.62平方米。

二．投资融资

宝龙地产再增发1亿美元优先票据用于债务再融资，利率5.95％

1月4日，宝龙地产控股有限公司发布公告称，发行额外于2025年到期的1亿美元5.95％优先票据（与于2020年10月30日发行的于2025年到期的2亿美元5.95％优先票据及于2020年12月28日发行的于2025年到期的额外1亿美元5.95％优先票据合并及组成单一系列）。

正荣地产成功发行4亿美元6.63％绿色优先票据

正荣地产集团有限公司1月5日早间宣布，其成功发行4亿美元5年期6.63％绿色优先票据。

据介绍，此次发行获市场追捧，录得有效订单逾50亿美元，合共来自逾290个机构，超额认购逾12倍。最终定价更较初始价格指引成功收窄达52个基点，且相较于二级市场公允价值为低，进一步降低了该集团融资的成本。同时，多家国际知名机构投资者及绿色基金均有参与其中，来自亚洲、及EMEA地区的投资者的最终分配比例分别为77％及23％；而基金、金融机构及企业的分配比例高达93％，私人银行为7％。

世茂集团发行8.72亿美元十年期票据，利率3.45％

1月5日，世茂集团控股有限公司公告发行8.72亿美元于2031年到期的3.45％优先票据。

世茂集团表示，于2021年1月4日，公司与中金公司、汇丰、摩根士丹利、法国巴黎银行、中信里昂证券及富强证券有限公司就票据发行订立购买协议。

鑫苑置业10亿元公司债票面利率定为8.35％

1月5日，上交所发布鑫苑（中国）置业有限公司2021年公开发行公司债券（第一期）票面利率公告。

鑫苑（中国）置业有限公司2021年公开发行公司债券（第一期）发行规模不超过10亿元。本期债券分为两个品种。

其中，品种一为5年期，附第3年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权；品种二为5年期，附第1年末、第2年末、第3年末和第4年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权。

旭辉控股发行4.19亿美元票据，年息率4.375％

2021年1月5日，旭辉控股（集团）有限公司及附属公司担保人就票据发行与初始买方订立购买协议。

达成若干完成条件后，旭辉控股将发行本金总额为4.19亿美元的该等票据。除非根据该等票据条款提前赎回，否则该等票据将于2027年4月12日到期。

该等票据将自2021年1月12日（包括该日）起按年息率4.375％计息，须于每年4月12日及10月12日每半年期末支付（惟就2021年1月12日（包括该日）至2021年10月12日（不包括该日）期间而言，首次利息付款将于2021年10月12日作出）。

禹洲集团拟发行5.62亿美元绿色优先票据，利率6.35％

1月5日，禹洲集团控股有限公司公告称，拟发行一笔绿色美元优先票据。

该票据本金总额为5.62亿美元，利率6.35％，将于2027年到期。

三湘印象为三河市项目公司4亿元提供担保

1月6日，三湘印象股份有限公司发布关于为子公司提供担保的公告。

公告指出，2021年1月5日，公司控股子公司三河市湘德房地产开发有限公司与沧州银行股份有限公司在河北省三河市签署了《房地产借款合同》，沧州银行股份有限公司对三河湘德给予开发贷款授信额度4.0亿元。三湘印象对上述融资提供了连带责任保证担保，担保金额为4.0亿元。

当代置业发行2.5亿美元利率9.8％的绿色优先票据

2021年1月6日当代置业（中国）有限公司宣布，发行2023年到期的2.5亿美元利率9.8％的绿色优先票据。

于2021年1月5日（纽约时间），当代置业及其附属公司担保人及首次买方就发行票据订立购买协议。

德意志银行、国泰君安国际、摩根士丹利、瑞士信贷、汇丰、UBS、海通国际、BofASecurities、野村及香江金融已获委任为票据发行项下提呈发售及销售票据的联席全球协调人、联席账簿管理人及联席牵头经办人，而德意志银行及汇丰已获委任为票据发行的联席绿色结构顾问。

待票据发行完成后，当代置业将发行票据的本金总额为2.5亿美元。票据发行的估计所得款项净额将约为2.44亿美元。

中梁控股发行2亿美元额外票据，并与2.5亿美元原始票据合并

1月6日早间，中梁控股集团有限公司发布公告指，于2021年1月5日，公司及附属公司担保人就额外票据发行与初始买家订立购买协议。

据悉，达成若干完成条件后，中梁控股将发行本金总额为2亿美元的额外票据，并将与原始票据合并及构成单一类别。除非根据额外票据条款提前赎回，否则额外票据将于2022年7月29日到期。

而原始票据指该公司于2020年10月29日及2020年11月23日发行的本金总额2.5亿美元于2022年到期的9.5％优先票据。

碧桂园发行两笔票据共12亿美元，利率分别为2.7％、3.3％

1月6日，碧桂园控股有限公司公告称，拟发行两笔优先票据。此次是碧桂园2021年的首次发债。

第一笔本金金额为5亿美元，利率2.7％，期限于2026年到期；第二笔本金金额为7亿美元，利率3.3％，期限于2031年到期。

珠海华发成功发行15亿元中期票据，票面利率4.2％

1月6日，上海清算所发布公告，披露珠海华发集团有限公司于2021年1月5日成功发行了21华发集团MTN001中期票据。

本次债券全称为珠海华发集团有限公司2021年度第一期中期票据，发行金额15亿元，票面利率4.2％。公告称，该债券发行期限3年，起息日为2021年1月6日，债券簿记管理人／主承销商为中国邮政储蓄银行股份有限公司。

大名城为子公司融资7亿元担保，控股股东更名“名城控股集团”

1月6日，上海大名城企业股份有限公司发布公告称，其控股股东的名称已由“名城企业管理集团有限公司”变更为“名城控股集团有限公司”，并已办理完毕工商变更手续。

同日，大名城发布公告称，其全资子公司上海苏翀置业有限公司，因生产经营所需，向大连银行股份有限公司上海分行申请固定资产贷款人民币7亿元，期限为36个月，用于上海青浦朱家角项目开发建设。大名城作为保证人，提供连带责任保证担保。

新城发展发行3亿美元票据，年利率4.45％

新城发展控股有限公司宣布，于2021年1月6日，该公司及子公司担保人就发行本金总额为3亿美元的票据与初始买方签订购买协议。

待达成交割条件后，新城发展将发行本金总额为3亿美元的票据，除非根据票据条款提前赎回，否则票据将于2025年7月13日到期。票据的利息按年利率4.45％计算，自2021年7月13日开始在每半年期末于每年1月13日及7月13日支付。

当代置业发行2.5亿美元利率9.8％的绿色优先票据

当代置业（中国）有限公司1月6日宣布，发行2023年到期的2.5亿美元利率9.8％的绿色优先票据。

于2021年1月5日（纽约时间），当代置业及其附属公司担保人及首次买方就发行票据订立购买协议。

德意志银行、国泰君安国际、摩根士丹利、瑞士信贷、汇丰、UBS、海通国际、BofASecurities、野村及香江金融已获委任为票据发行项下提呈发售及销售票据的联席全球协调人、联席账簿管理人及联席牵头经办人，而德意志银行及汇丰已获委任为票据发行的联席绿色结构顾问。

弘阳地产新票据定为3.5亿美元，利率7.3％于2025年到期

1月7日，弘阳地产集团有限公司公告称，拟发行一笔美元优先票据。

该票据本金额3.5亿美元，利率7.30％，将于2025年到期。

目前，弘阳地产已就票据与中金公司、德意志银行、瑞信、瑞银、建银国际、中信银行（国际）、招银国际、国泰君安国际、海通国际、汇丰、摩根大通、摩根士丹利、野村及渣打银行订立购买协议。

华南城增加发行1.2亿美元10.75％优先票据

1月7日早间，华南城控股有限公司宣布，增加发行于2023年到期1.2亿美元10.75％优先票据。

于2021年1月6日，该公司与附属公司担保人就发行票据与瑞银、国泰君安国际、海通国际、法国巴黎银行、建银国际、中信银行（国际）、德意志银行、渣打银行、香江金融、钟港资本、东方证券（香港）以及富强证劵有限公司订立认购协议。新票据将会与原有票据合并组成为单一系列。

合生创展发行4亿美元新票据，利率5.8％将于2022年到期

1月7日，合生创展集团有限公司公告称，间接全资附属公司合生资本国际集团有限公司拟发行一笔美元优先票据。

该票据本金额4亿美元，利率5.8％，将于2022年到期。

滨江为杭州项目13.5亿贷款提供部分担保

1月7日，杭州滨江房产集团股份有限公司发布关于为参股公司提供担保的公告。

公告指出，滨江参股公司杭州星昀置业有限公司因项目开发需要，拟向上海银行股份有限公司杭州分行申请13.5亿元的贷款，为切实提高项目融资效率，保障项目的良好运作，董事会同意公司按股权比例为星昀置业本次融资提供连带责任保证担保，担保金额为3.375亿元，具体内容以相关担保文件为准。

德信发1.5亿美元9.95％额外优先票据，与现有2亿美元票据合并

1月7日，德信中国控股有限公司发行于2022年到期的1.5亿美元9.95％的额外优先票据，将与于2020年12月3日发行的于2022年到期的2亿美元9.95％的优先票据合并及形成单一类别。

龙湖向投资者发行30亿公司债，利率为3.95％、4.4％

1月8日，龙湖集团控股有限公司发布早间公告，公司间接附属公司重庆龙湖企业拓展有限公司作为发行人，已于2021年1月6日及7日向合格投资者公开发行2021年公司债券（第一期），发行规模为不超过人民币30亿元（含30亿元）。

发行人与主承销商确认，2021年公司债券（第一期）规模及票面利率分别为：（i）五年期债券发行规模为人民币20亿元，票面利率为3.95％，附第三年末发行人有权调整票面利率及投资者有权回售债券，以及（ii）七年期债券发行规模为人民币10亿元，票面利率为4.40％，附第五年末发行人有权调整票面利率及投资者有权回售债券。

建业地产发行2.6亿美元7.5％绿色优先票据

1月8日，建业地产股份有限公司刊发公告宣布，于2021年1月7日，本公司、附属公司担保人及附属公司担保出质人与法国巴黎银行、美银证券、建银国际、中信银行（国际）、德意志银行、海通国际、摩根士丹利及渣打银行就发行2.6亿美元2025年到期票息7.5％绿色优先票据订立购买协议。

绿地控股完成发行26亿公司债，利率为7％、6.5％

1月8日，据上交所披露，绿地控股集团有限公司已于1月7日公开发行2021年第一期公司债券。

最终，该笔债券品种一实际发行规模10亿元，最终票面利率为7.00％；品种二实际发行规模16亿元，最终票面利率为6.50％。

龙光集团成功发行7年期美元票据

龙光集团（03380.HK）发布公告，公司1月6日成功发行3亿美元7年期优先票据，票面年利率4.5％，创下公司境外债年期最长及利率新低记录，充分体现国际资本市场对龙光财务稳健性和跨周期高成长性的高度认可。

华侨城确定25亿元公司债券票面利率，最低为3.58％

1月8日，据深交所披露，深圳华侨城股份有限公司正式确定2021年面向合格投资者公开发行的公司债券（第一期）票面利率。

华侨城本期债券发行规模为25亿元。根据网下向合格投资者询价结果，经发行人与主承销商根据市场询价情况协商，最终确定本期债券品种一的票面利率为3.58％；品种二的票面利率为3.89％。

阳光城为江西湾里区伴山蝶墅项目5971.37万元保函担保

1月8日晚间，阳光城集团股份有限公司公告称，公司全资子公司江西鼎科房地产有限公司（简称“江西鼎科房地产”）向赣州银行股份有限公司东湖支行申请开具5，971.37万元保函，期限不超过6个月。

作为担保条件是，江西鼎科房地产提供10％保证金质押担保，阳光城对该笔融资提供全额连带责任保证担保。

金融街9亿元公司债票面利率为3.54％

1月8日，金融街控股股份有限公司发布2021年面向专业投资者公开发行公司债券（第一期）票面利率公告。

公告中称，金融街2021年面向专业投资者公开发行公司债券（第一期）发行规模为不超过9亿元（含9亿元），本期债券为5年期固定利率债券，附第3年末投资者回售选择权和发行人调整票面利率选择权。

三、企业动态

因董事长被立案调查，格力地产股票异常波动跌幅达20.89％

1月5日，格力地产股份有限公司披露了股票交易异常波动公告。公告称，格力地产股票于2020年12月31日、2021年1月4日、2021年1月5日连续3个交易日内日收盘价格跌幅偏离值累计达到20％，根据规定，属于股票交易异常波动的情形。

苗思华辞任奥园健康执董，奥买家高层郑炜接任

1月7日，奥园健康生活集团有限公司称，公司聘任郑炜为执行董事，即日起生效。同时，苗思华将不再担任执行董事，但调任为公司高级顾问。

奥园健康于公告中进一步称，通过逐步退出医美业务的有关营运，公司将专注物业管理服务分部及商业运营服务分部。

旭辉与彰泰按65：35比例设合营，于广西共同开发房地产项目

就旭辉集团收购彰泰集团母公司65％股权的消息，旭辉控股（集团）有限公司1月7日傍晚正式发布公告宣布，集团拟通过与合作方按65：35比例成立合营企业，扩展其于中国广西壮族自治区的商业及住宅房地产开发业务。

公告显示，合作方包括彰泰控股（香港）有限公司（“彰泰香港”），现时拥有桂林彰泰实业集团有限公司（“平台公司”）80％的股权；桂林合创建设投资有限公司（“桂林合创”），现时拥有平台公司20％的股权；及黄海涛及汪春玲（平台公司的实际控制人）。

潘石屹：SOHO中国离“三道红线”远得不得了，非常安全

1月8日，SOHO中国举办租赁表彰会，SOHO中国董事长潘石屹出席。

会议上潘石屹针对“三道红线”称，公司在去年也研究了“三道红线”政策。

“把我们的财务指标都放到三道红线里面一条一条地过了一遍，都是非常安全的，三道红线一道都没有撞，而且离红线远得不得了。”他说。

潘石屹表示，“三道红线”的出台是国家对房地产的管理呈现出更精细化的一种体现。

传世茂重整大湾区和长三角区域公司架构，区域公司减至7个

1月7日，据媒体报道，世茂对其区域组织架构进行了重整。

在本次调整前，世茂一共9个地区，包括：海峡、浙江、苏沪、长三角、华北、西部、粤桂、山东、华中。

在调整后，世茂拆分重整了长三角区域的三个区域公司以及大湾区的两个区域公司，只剩7个区域公司。

其中，苏沪地区、山东地区、长三角地区（除杭州），由苏沪地区董事长蒋立丰管理；浙江地区、华中地区、长三角地区（杭州），由浙江地区董事长谢琨管理；粤桂地区并入世茂海峡，由世茂海峡董事长吕翼管理。

越秀地产30亿美元中票将于1月11日或前后上市

1月10日晚间，越秀地产股份有限公司发布公告表示，30亿美元有担保中期票据计划更新及申请上市，预期该笔中期票据计划的上市将于2021年1月11日或前后开始生效。

越秀地产于2018年4月4日曾发布公告称，设立30亿美元有担保中期票据计划及上市建议，该计划已于2019年4月3日届满。

随后，越秀地产建议更新30亿美元中期票据的计划，并已相应向联交所申请于2021年1月8日後12个月内，发行债务的方式将计划于联交所上市。

本文来源：中国房地产企业资讯监测报告(2021.1.4-2021.1.10）