上周，20家房企公布12月份销售业绩，18家房企销售业绩实现同比稳定增长，2家企业销售业绩回落，其中万科以1015.4亿元的销售额位居前，同比增长77.2％；与2020年11月相比，雅居乐销售额环比涨幅较大，达102.6％。

表：部分房地产企业2020年12月销售情况

注：碧桂园、富力、龙光销售数据为权益销售数据

上周，房企融资类型以公司债券为主，部分企业通过优先票据、美元票据等方式获取资金。其中，时代拟发行54.1亿元小公募债；石榴置业41亿公司债状态更新为“已反馈”；合生创展拟发行4亿美元票据。

表：部分房地产企业2021.01.04-2021.01.10

上周，房企积极拿地，拿地城市主要集中在杭州、上海、成都等城市，其中，上海城投176亿摘黄浦区豫园社区地块；华发股份74.69亿元竞得武汉1宗商住用地；滨江49.08亿摘杭州宅地溢价率29.91％。

融资事项表：部分房地产企业2021.01.04-2021.01.10投资事项

其他：绿地为杭州世纪中心项目15亿元借款提供部分担保彰泰集团与旭辉集团签署战略合作框架协议

领地行使超额配售权发售2694.5万股多筹约1.53亿港元

1月4日，领地控股集团有限公司公告称，将部分行使超额配股权，涉及的超额配发股份合共2694.50万股，占该公司全球发售初步可供认购的发售股份（行使任何超额配股权前）约10.78％。

富力完成两笔债券的本息兑付涉及金额约139.43亿元

1月5日，广州富力地产股份有限公司公告称，完成两笔债券的兑付。富力地产已完成对“18富力10”回售本金及利息支付，涉及回售金额70.2亿元，利息4.91亿元。同时，富力地产完成对2016年公司债券（第一期）品种一的本息兑付及摘牌。该债券发行规模为60亿元，本期债券利率7.2％。按此计算，利息为4.32亿元。

绿地为杭州世纪中心项目15亿元借款提供部分担保

1月5日，绿地控股集团股份有限公司发布对外担保进展公告。绿地控股集团杭州双塔置业有限公司为绿地控股参股企业，绿地控股全资子公司绿地控股集团有限公司持有其50％的股权，杭州宋都房地产集团有限公司全资子公司杭州泓都企业管理有限公司持有其另50％的股权。双塔置业主要从事“杭州世纪中心”房地产项目的开发工作。

泛海控股30.66亿转让武汉中央商务区地块予绿城

1月5日，泛海控股股份有限公司公告称，公司控股子公司武汉中央商务区股份有限公司拟向武汉瑞坤房地产开发有限公司（卖方）出售武汉中央商务区不动产权证号为“鄂（2019）武汉市江汉不动产权第0008198号”宗地的国有建设用地使用权（标的地块），包括机动车停车场用地、商业用地及居住用地。本次交易暂定交易价款总额为30.66亿元（含增值税，税率5％）。

碧桂园提前赎回一宗2022年到期5.5亿美元票据

1月7日，碧桂园公告称，赎回一宗2022年到期的7.125％利率票据，该票据未偿还本金金额为5.5亿美元。

中南建设为4家公司提供12亿元借款担保

1月7日，中南建设发布公告称，为丹阳中南、江门嘉缘、诸暨弘宜、成都辰攀4家公司提供担保，担保总额约12亿元。