在人们的传统思想意识里，拆迁=暴富。的确，通过拆迁可以获得一笔丰厚的赔偿款，甚至外加十几套房子，这是羡慕不已的。同时人们经常说的拆二代这个名词也逐渐走进了广大人民的视野，拆二代在某种意义上也等同于富二代。

在以往的关于拆迁的媒体报道中，一平方补偿十几万甚至二十万的比比皆是，而拿到拆迁款这些家庭可能一辈子都花不完这些钱。这种一夜暴富的从某种意义上来讲也不是梦。

然而，对于棚改拆迁，国家有新的政策出台。有消息显示，从2021年起，老旧小区改造这种模式将逐渐替换棚改拆迁，大范围内的拆迁现象或不复存在。而事实上，从2020下半年开始，国家推动拆迁改造的重心逐渐向“旧改”转移。据悉，截止到2019年，我国约有16万个老旧小区面临改造，涉及到1.3亿人。

那么，“旧改”有没有相应的补贴呢？虽然对于这个方面国家没有相关的文件提及，但是从国家预计投入改造资金（4万亿）来看，不仅参与旧改的小区居民有相应的补贴，其改造之后所享受的福利与设施也会更加完善。另外，“旧改”对于刚需的买房者而言也是大好事，房价上涨的空间被压缩，经济方面的压力自然也就减小。

那么就改有哪些利好方面呢？

1、装修行业或将迎来小阳春

事实上，除了老旧小区的居民及刚需买房者会受益之外，旧改也会为装修公司工人提供就业机会。依照目前试点区域的经验来看，旧改属于小型的改造工程，一些央企及地方性的大型企业不会去争抢这些生意，如此也便为其余小的装修公司及工人留下了赚钱的好机会。

2、旧房改造后价值将再次提升

对于老旧小区改造，有专家坦言，“老破小”恐将再迎一轮涨价潮。据悉，大多数的“老破小”要么属于学区，要么紧邻好的医院，在二三线城市，“老破小”的价格上涨，一个几十平的老破小都能卖上百万。显然，这不是国家期望看到的。不过，“旧改”之后，这些“老破小”的环境及基础设施会大大改善，甚至不输一些公寓。显然，在这种情况下，“老破小”也就更加值钱了！想要再买恐怕就又要涨价了。

3、不必离开原有的居住区域

在大家深处普遍有着落叶归根、金窝银窝不如自家的窝的想法，如果在原有的居住环境不变的情况下，可以提升目前的居住环境，那是何乐而不为呢？

然而，除了上述这3类人会受益于“旧改”之外，另外有1类人恐怕要开心不起来了！究竟是哪类人呢？没错，就是那些等着拿巨额拆迁款而想着暴富的人！旧改替代拆迁模式之后，一夜暴富的梦想也就破碎了！希望“旧改”能够在大面积内落实，让老百姓能住得上好房子。