一、新政要闻

央行：人民币汇率总体稳定能力增强，全力支持“六稳”“六保”

6月24日，中国人民银行货币政策委员会召开2020年第二季度例会，本次会议指出，贷款市场报价利率改革效果显现，货币传导效率增强，贷款利率明显下降，人民币汇率总体稳定，双向浮动弹性提升，应对外部冲击的能力增强。但全球疫情和世界经济形势依然严峻复杂，国内防范疫情反弹任务仍然艰巨繁重，给我国经济发展带来风险和挑战。会议表示，要创新和完善宏观调控，稳健的货币政策要更加灵活适度，把支持实体经济恢复与可持续发展放到更加突出的位置。坚持总量政策适度，促进金融与实体经济良性循环，全力支持做好“六稳”“六保”工作。

武汉出台土地资源保障措施，加快恢复推动市场经济发展

近日，武汉市自然资源和规划局出台了《加强土地资源要素保障支持加快恢复我市经济建设发展若干措施》，包括保障新增建设用地指标、加大土地储备力度、稳步推进土地供应、降低成本纾解企业经营负担、全面提升服务效能等5个方面，共计23条政策措施，主要目的是为克服新冠肺炎疫情影响，加强土地资源要素保障支持，加快恢复推动武汉市经济发展。

青海出台外资引进措施，鼓励引导外资投资文旅与物流等领域

6月28日，青海省人民政府印发了《青海省进一步做好利用外资工作20条措施》（以下简称“措施”），措施指出积极引导外资多领域开放，加大投资促进力度，提升投资便利改革质量，加强外商投资合法权益保护，鼓励和引导外商投资向文化旅游、金融服务、物流运输等领域发展。

【中指观点】

上周楼市整体成交持续上升，各线代表城市同环比涨跌互现。环比来看，二三线代表城市成交均有上升，仅一线城市成交下滑；同比仅三线代表城市成交量上升。监测的12个主要城市库存总量环比上升。

二、市场概况

成交情况：上周楼市成交持续上升，各线成交同环比涨跌互现

上周：CREIS中指数据显示，重点监测的20个城市成交面积环比上升10.6%。其中9个城市成交环比上升，占监测城市的45%；与去年同期相比，19个代表城市成交量整体下降11.8%，其中11个城市成交同比下降。

分城市来看，各线代表城市成交同环比涨跌互现。环比来看，一线城市成交量下滑，二三线代表城市成交均上升。同比来看，仅三线代表城市上升。

2020年第1-26周重点城市：重庆、上海和武汉总成交面积居前三。从同比来看，监测的重点城市中，仅苏州和南京成交量上扬，升幅分别为20.96%和4.49%；同比下降的城市中，武汉降幅较大，近五成。

库存情况：库存总量小幅上升，宁波升幅明显

截至6月28日，中指监测的12个主要城市库存总量环比上升2.15%。上周监测城市中，宁波升幅较高，为11.65%；杭州以2.21%的升幅位居第二；上海与厦门升幅较小，均未超0.5%。监测城市中，深圳库存环比降幅较高，为2.18%。

本文来源：《第26期中国主要城市房地产市场交易情报(2020.6.22-2020.6.28)》