3月17日，由北京中指信息技术研究院中国房地产10研究组主办的“2020中国房地产百强企业研究成果发布会”举行。本届发布会以“提质增效，行稳致远”为主题，发掘并表彰行业中综合实力强、成长潜力大、经营稳健、社会责任感强的房地产企业。根据本次百强企业研究成果，中冶置业集团坚持“城市开发运营商”战略定位，积极应对行业变化，在严峻的发展形势中继续保持稳健的发展势头，以良好的经营业绩实现了国有资产保值增值，荣膺2020年中国房地产百强企业第40位，同时斩获“2020中国房地产百强企业盈利性10”“2020中国房地产百强企业稳健性10”“2020中国特色地产运营企业—城市开发运营商”和“2019-2020中国房地产年度社会责任感企业”奖项。

一，坚持“城市开发运营商”战略定位，引领企业发展航向

作为中国五矿骨干企业、中冶集团房地产板块核心企业，中冶置业积极顺应宏观经济形势和房地产发展趋势，在业内率先提出了“城市开发运营商”的战略定位，并据此确立了以核心竞争力、区域布局、业务体系、产品线、科技地产和人才战略为主要内容的六大发展战略。中冶置业通过不断提高以项目开发能力、资本整合能力、产业整合能力为基础的核心竞争力，竭力培育以“高端住宅开发”为主业，以商业运营、文旅康养、产业园区、主题公园、物业管理等为辅“一主N翼”业务体系，完成了从房地产开发商到城市开发运营商的跨越。

中冶置业坚持“城市开发运营商”战略定位，深刻把握国家实施京津冀协同发展、粤港澳大湾区、长三角一体化发展战略的政策机遇，大力实施“3+6”区域布局战略和“3+1”区域深耕战略，布局京津冀、长三角、粤港澳三大经济圈，奠定城市开发运营的区域布局；聚焦于市场对于绿色健康产品的迫切需求，中冶置业坚定实施绿色科技地产战略，打造以“绿色建筑、科技产品、智能家居、智慧社区”为特征的精工产品，突显了作为城市开发运营商的科技属性；公司构建以投资开发、设计研发、工程管理、营销策划、资产运营五大业务板块为核心，以企业管理、经营计划、财务管理、人力资源、纪检审计、法律事务六大管控体系为基础的“5+6”开发管理体系，实现了管理水平显著提升，为公司战略的稳步实施提供坚实保障。

在“城市开发运营商”战略引领下，中冶置业朝着正确清晰的发展方向稳扎稳打、砥砺奋进，取得了显著的发展成效。公司经营业绩逐年攀升，绩效指标保持领先，用较小的资产规模实现了较高的利润增长，资产稳步增长， 2018、2019、2020连续三年蝉联中国房地产百强企业第40位；公司全速推进绿色科技地产战略，加大产品创新研发，连续4年被绿色建筑产业链联盟授予“中国绿色科技地产30强企业”，并成功跻身“2019年度中国绿色开发竞争力10强企业”；中冶置业品牌价值达148亿元，主体长期信用被国内权威信用评级机构评为AAA级，品牌影响力和价值效益不断彰显。

二，拓展多元化业务体系，打造可持续发展能力

作为城市开发运营商，中冶置业顺应宏观经济发展形势和行业发展趋势，整合优质资源，持续培育完善“一主N翼”业务体系，聚焦房地产开发主线，探索拓展多元化业务，为公司做强做优开辟了新的经济增长点，进一步提升了公司的核心竞争力和可持续发展能力。

（配图：南京中冶·锦绣华府东苑顺利交付）

（配图：南京中冶·锦绣天玺开盘热销）

（配图：石家庄中冶·德贤华府售楼中心盛大开放）

（配图：中冶置业携手非遗大师在杭州打造“锦绣美学馆”）

（配图：广州中冶·逸璟台科技住宅体验馆开放）

在高端住宅开发领域，中冶置业针对地域文化差异，打造京津冀“德贤系”、长三角“锦绣系”、珠三角“逸璟系”三大高端住宅产品线。产品设计先进，施工精良，获得业内和客户的高度赞誉。2019，秦皇岛德贤华府项目开盘告罄，南京锦绣天玺项目开盘告捷、锦绣江山组团完美收官，创下当地销售奇迹；南京锦绣华府项目中苑、东苑，南京锦绣公馆中苑成功交付，包头中冶世家·荣园全盘顺利交房，实现了万千业主的新居梦；石家庄德贤华府，杭州锦绣公馆、锦绣华府，广州逸璟台等高端住宅项目的新品发布盛典和跨界营销活动更频频引爆当地楼市热点。中冶置业发扬工匠精神和科技创新思维，筑造“适温适湿富氧”的高端科技人居，赢得行业广泛关注和客户一致好评。

（配图：天津中冶·和悦汇商街成为河西区“夜经济示范街区”项目）

（配图：天津市数字经济产业创新中心落户天津中冶·盛世国际广场“网信大厦”）

（配图：石家庄中冶·和悦汇商街开业盛典）

（配图：石家庄中冶·和悦汇商街夜景）

在商业运营领域，中冶置业“盛世系”商业综合体、“和悦系”自持商业蓬勃发展。在天津，中冶置业自持运营的商业项目“天津中冶·和悦汇”定位于“漫步式人文生活会客厅”，自2018年10月开业以来，“商业+文化”模式初显成效，成为天津河西区个“夜经济示范街区”项目。较开业之初，商街客流量提升超过120%，销售额提升90%，同时实现商铺租金标准提升近40%，经营质量持续向好。天津市数字经济产业创新中心落户天津中冶·盛世国际广场“网信大厦”，京东云、大数据企业协会、澎湃新闻等20余家互联网企业成功入驻。在石家庄，今年1月盛大开业的“石家庄中冶·和悦汇”定位为“石门游憩站，时尚生活会客厅”，是石家庄首座真正意义上的全开放街区式购物中心，全面满足了广大市民对品质生活的向往。同期启幕的石家庄中冶·盛世国际广场坐拥南二环裕华区核心区位，致力于建设成为集居住、办公、购物、休闲、娱乐于一身的石门新生活方式中心。未来1-2年，中冶置业“和悦系”商业品牌还将陆续登陆南京、珠海、承德兴隆等地，为当地百姓提供与国际接轨的潮流生活新体验。

中冶置业深刻把握国家构建房地产市场健康发展长效机制的时代背景，在杭州打造长租公寓“和舍”“雅舍”以及服务式公寓雅诗阁“馨乐庭”；兴隆中冶洲际假日酒店、Club Med酒店为代表的酒店产品和以中冶暗夜星空世界、北大体育公园为代表的主题公园产品，正不断丰富和扩充着中冶置业的产品谱系；中冶置业旗下“中冶物业”将国际金钥匙服务与专属管家式服务完美融合，荣获2019年“中国服务贡献奖”与“中国服务服务团队”两项金钥匙国际联盟荣誉，其“用心守护美好生活”的服务理念赢得行业一致认可。经过持续不断的匠心浇筑，目前，中冶置业“一主N翼”业务体系百花齐放，产品影响力日益扩大，为公司高质量发展提供了更为多元的经济增长点。同时，多元化业务发挥合力，进一步巩固了中冶置业作为综合型城市开发运营商的战略定位和品牌形象。

三，践行央企社会责任，满足人民美好生活需要

在坚守“城市开发运营商”战略定位、实现企业高质量发展的同时，中冶置业时刻牢记自身作为房地产央企的使命担当，将积极履行社会责任视为企业文化的应有之义。

多年来，中冶置业以项目开发建设为抓手，凭借强大的科技创新能力，提供高科技、高品质产品，营造舒适便捷的居住环境，满足了广大人民对美好居住空间的更高层次需求。同时，中冶置业通过深度参与城市规划、建设、运营全过程，助力城市价值提升，推进区域协调发展，在自身稳健发展的同时，提供更多就业岗位、创造更多社会价值，实现了经济效益和社会效益的有机统一。南京中冶·盛世滨江、兴隆“一城一镇”双子星项目，正是中冶置业履行企业社会责任、助力城市繁荣发展的生动写照。

（配图：中冶物业守护业主生命安全和身体健康）

（配图：中冶物业守护业主生命安全和身体健康）

（配图：石家庄、天津和悦汇商街防疫消杀不留死角）

（配图：石家庄、天津和悦汇商街保障疫情期间民生供给）

2020年初的新型冠状病毒肺炎疫情发生后，中冶置业集团时间扛起政治责任和社会责任，主动作为、提前谋划、精准施策，为全社会携手打赢疫情防控阻击战贡献了积极力量。为科学有效防控疫情，公司领导靠前指挥、周密部署，广大干部职工坚守职责、迎难而上。公司旗下中冶物业通过高频次消杀、与社区街道联防联控、为业主提供代送代购等便民服务、加强防疫信息宣传等有力举措，保障了40个在管项目、300万平方米园区内无确诊病例、无疑似病例，筑牢了社区防疫的铜墙铁壁。天津中冶·和悦汇、石家庄中冶·和悦汇商街积极组织协调超市、便利店、药房等商铺坚持营业，并开通电话选货、快递到家等多种服务形式为消费者解忧纾困，充分保障疫情期间广大市民生活刚需的有效供给。

（配图：中冶置业在建项目安全复工复产）

（配图：中冶置业在建项目安全复工复产）

（配图：中冶置业在售项目案场营造安全看房环境）

（配图：中冶置业在售项目案场营造安全看房环境）

中冶置业在一刻也不放松稳防控的同时，加速组织企业复工复产。2月以来，公司各在建项目严格落实政府部门相关要求，围绕工人返岗、施工现场、防疫物资等方面严加管控，极力达成各项复工条件，成功抢占各地首批复工复产企业名单，全力保障了项目复工后的安全生产和高速建设。各在售项目创新营销模式，在线上通过“网上售楼处”、直播看房等新媒体手段满足客户看房需求，为客户一对一答疑解惑；在线下通过加强售楼处消毒清洁、人员测温登记等措施，不断升级防疫力度，为业主营造安全放心的客房环境。疫战当前，中冶置业全体领导干部职工戮力同心、共克时艰，始终把人民生命安全放在位，切实做到了守土有责、守土负责、守土尽责。

无论是“岁月静好”,还是“非常时期”，中冶置业始终凭借着强烈的使命感、强大的领导力和高效的执行力，持续通过精雕细琢的产品和服务，为广大客户的美好舒适生活和城市人居环境升级而不懈努力。

 “志之所趋，无远弗届”。站在新起点，面对新征程，中冶置业将保持战略定力，升级发展模式，当好国内领先的城市开发运营商，全力以赴满足人民日益增长的美好生活需要，续写企业高质量发展的崭新篇章。                        

 （党政工作部   李麒麟）