智绘美好大湾区|粤港澳大湾区经济发展国际论坛成功举办
2020-04-22 14:35:25 房天下产业网 来源:保利投顾
第四大湾区正在崛起。
大湾区目前的发展现状如何?
区域如何协同发展?
产业和资本如何对接?
湾区有哪些发展机会?
企业如何布局湾区?
12月6日,由粤港澳大湾区发展研究智库联合主办的“2019年届粤港澳大湾区经济发展国际论坛”在广州隆重召开。
(国际论坛现场)
来自各地近40位演讲嘉宾和500余名专家学者、行业精英相聚广州,共议大湾区基本面和不动产、科技、金融、人才等领域的发展前景。本次论坛上,由中国国际经济合作学会支持,由保利投顾研究院、景晖智库、和讯网等合作撰写的《2019粤港澳大湾区经济发展蓝皮书》重磅首发!
上午场主论坛聚焦“国际知名湾区发展经验分享”、“湾区11城发展规划建议交流”两大议题,带来一场思想的碰撞、观点的释放以及建设性意见建议的分享。下午4场平行论坛针对湾区“金融资本证券”、“科技创新与消费升级”、“不动产创新发展”、“营商环境与人才发展”四大类发展资源平台对接,为各城市政府招商引资、各类型金融机构资本投资和企业产业投资、业务布局等提供对接服务平台。
姚景源
国务院参事室特约研究员/原国家统计局总经济师
“粤港澳大湾区是现在中国经济活力的地区”
梁琦
广东省政府参事/政协委员/中山大学产业与区域经济发展研究中心主任
《粤港澳大湾区,世界的湾区》
叶兵
《揭秘粤港澳大湾区城市竞争力》
胡景晖
景晖智库首席经济学家
《粤港澳大湾区存在问题及发展建议》
曹云珍
日本不动产研究所博士、亚洲区研究主管
《东京湾区建设发展的特征与经验借鉴》
万剑吟
美国飞亚控股集团董事长、全球金融工商管理博士
《从大纽约的视角来看粤港澳大湾区可持续发展》
保利投顾研究院助理总经理袁尚,在论坛上发表了《土地视角看大湾区发展》主题演讲,他提出:
一、放眼,大湾区的人口密度和经济密度在国内遥遥领先,但湾区核心城市及其主要辐射城市的开发强度都逼近或远超国际开发强度30%的警戒红线,未来增量有限,土地是大湾区发展的核心约束。
二、聚焦大湾区组团,回溯过去10年组团的供地结构,通过比较分析后可发现:
·深莞惠整体土地资源高度紧张。但有意思的是,受深圳强核辐射的东莞和惠州,各自的运营思路很不同,东莞抑制住了房地产开发冲动,大幅增加工业用地供给,承接产业外溢,转型升级效果较好;惠州持续高位供给居住用地,工业用地供给相对不足,建议未来应加强产业运营;
·广佛肇土地资源相对适中,产业发展有较大空间,广佛工业实力旗鼓相当,竞合关系有待进一步理顺;
·珠中江土地资源相对丰富,但与发展定位存在部分错配情况,需理清各自定位,利用港珠澳大桥、深中通道等与东岸连接的交通联通利好,发挥后发优势,向好发展。
袁尚
保利投顾研究院助理总经理
《土地视角看大湾区发展》
【结语】
立足大湾区
植根粤港澳
直通全世界
“粤港澳大湾区发展研究智库”由保利投顾研究院、景晖智库、和讯网等共同发起成立,旨在开展大湾区相关合作研究,为政府、经纪公司、开发商、金融机构等企业提供全面、权威咨询服务。
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