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金辉集团:张弛有度 平衡稳健发展的品质房企

2020年02月24日15:13 来源:房天下产业网
[提要] 金辉集团是集房地产开发、物业管理、物业租赁为主营业务的大型房地产开发企业集团,1996年发轫于福州,2009年总部迁往北京,已有24年的发展历史。
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金辉集团是集房地产开发、物业管理、物业租赁为主营业务的大型房地产开发企业集团,1996年发轫于福州,2009年总部迁往北京,已有24年的发展历史。秉持“全国布局、区域聚焦、城市领先”的发展战略,围绕都市圈及城市群深化六大区域布局,深耕已进入的一、二线核心城市及区域中心型城市,截至2019年末,金辉集团土地储备未售货值约2800亿元,策略性地分布在中国30个城市,开发项目超百个,累计开发规模逾2000万平方米。

战略布局:全国布局、区域聚焦、城市领先

金辉集团成立24年,目前已进驻30个城市,业务重点扎根中国长三角、中西部、环渤海、珠三角区域等经济发达与具有高增长潜力的地区,重点布局一线、环一线及二线核心城市及区域中心型城市,如北京、上海、重庆、西安、福州、武汉、杭州、成都、南京、苏州、天津、石家庄等,在售项目百余个,优步系、云著系、铭著系、大城系四大产品系,覆盖全龄人群,满足首置、改善的多种置业需求。前瞻性的战略思维、区域深耕不断深化,赋予了金辉集团优质高效的发展动能,推动企业规模不断壮大,战略成就品牌生长。

图:金辉集团全国化战略布局
金辉集团:张弛有度 平衡稳健发展的品质房企

截至2019年末,金辉集团土地储备售货值约2800亿元,策略性地分布在中国30个城市,战略布局均衡,土地储备充足,累计开发规模逾2000万平方米。

温暖生活:用心建好房 让家更美好

用心建好房,让家更美好,是金辉的企业使命。金辉集团秉承“三颗心”服务(初心、匠心、诚心),打造服务完善,增值可观的优质产品,联结业主、员工和合作伙伴,共同追求生活美好、工作美好,成就“幸福家”。

金辉集团以“客户第一”为价值观念,坚持以客户需求为导向,从客户需求出发,精准把脉居住者的多方位情感诉求,构建全产品线生长模式,以专业的设计指引客户体验的升级。在原有的4条场景价值曲线,24个场景模块,5大专业版块以及401个设计子项的研发体系基础上,2019年,金辉对户型居住空间、邻里社交口袋空间、儿童成长空间、成长型景观等进行了升级,在日常生活的细微之处用心打磨,用完整成熟的住宅高标准,引领质感审美的生活方式。

金辉集团:张弛有度 平衡稳健发展的品质房企

为了让业主享受健康生活,金辉升级了社区空间场景系统,打造“能量环”,该系统由融合社区绿化组团的林间漫步跑道、夜光跑道、加速减速区及能量加油站等多个模块组成,使用绿色环保的材料,配备种类齐全的设备,为业主提供专业、舒适、便利、健康的社区健身体验。

在科技赋能上,金辉自主研发的“辉管家”员工APP,率先尝试了“自助抢单”模式及业主评价系统,系统自动推送工单,用“多劳多得”的激励方式引导员工线上抢单并实施服务,让业主能够更快捷地享受到服务。金辉“365在线”和“365微服务”公众号结合,为业主提供365天24小时不间断标准化服务。

在人文关怀上,金辉物业也通过组织丰富多彩的社区社群活动,不断提升金辉社区的居住品质和业主幸福感。例如各区域不定期举办的金辉睦邻节,就包含社区义诊、友邻集市及亲子创作时光等项目,切实关注业主生活需求,从细节上温暖人心。

产品优质:四大产品线缔造全生命周期产品结构

金辉集团在布局深化同时,也不断进行产品的优化升级。自2016年起,金辉全力打造全生命周期产品结构,持续聚焦产品力的提升、客户全生命周期产品线的打造,强调品质型、舒适型、精品型创新。秉承“匠造质感· 臻心筑家”的产品理念,金辉以“优步系”、“云著系”、“铭著系”、“大城系”四大产品系,打造全生命周期产品结构,覆盖全龄人群,更多满足首置、改善的多种置业需求。四大产品线持续聚焦产品力的提升、客户全生命周期产品线的打造,强调品质型、舒适型、精品型创新已成为金辉产品系的基因。

金辉集团:张弛有度 平衡稳健发展的品质房企

坚持“用心建好房,让家更美好”的企业使命,金辉还将继续强化人居产品的竞争优势,为更多家庭带来质感美学人居。四大产品系中,金辉“优步系”在售项目近40个,契合城市主力中青年客群,注重平衡居住实用性及生活品质,倡导“U+life”生长型社区,综合空间尺度、公区配套、精装及安居服务等方面,开发符合城市主力中青年客群的舒适产品;“云著系”是全新舒适改善型产品线,将科技智能、健康生活理念融入社区,为城市中坚力量打造全家庭全改善的宜居样板;“铭著系”主要聚焦一、二线城市核心地段与资源、面向城市高净值人群的高端住宅,择址城市核心地段,以七大美学建造标准,为城市高净值人群,缔造高端质感居住体验;“大城系”产品特色体量恢弘、业态多元,依托前瞻战略选址及规划理念、体量建筑规模、新颖商业文化、宜人生态环境,实现城市地标性建筑占位及人居生活样本,通过恢弘体量、多元业态再造城市人文理想城邦,推动区域价值腾飞。

公益回馈:抗击疫情守望相助,勇于担当社会责任

2019年12月以来的新型冠状病毒肺炎肆虐神州,疫情防控刻不容缓。面对疫情,金辉集团勇于担当,及时捐款捐物,为祖国贡献自己的一份力量。自1月27日始,先后通过中国华侨公益基金会金辉爱心基金捐赠1000万元、通过兴业信托捐款50万元、通过上海信托捐款20万元,用以支援国家抗击新型冠状病毒感染的肺炎疫情。随着疫情发展,武汉收治”四类人员”的场地告急,2月12日,金辉集团在得知东西湖区政府的困难后,主动提出把公司位于革新大道381号的江樾云著项目办公及生活用楼(原为商务酒店)无偿提供给政府使用,愿意为这场疫情承担起自己的社会责任和义务,同意将这里改造成为东西湖区的一个“隔离观察点”。

作为一家有责任感的房地产开发企业,集团地产、物业、商业等部门在收到疫情传播消息之后一直在行动。金辉集团坚定响应政府号召,在加强防控工作的同时,及时下达通知,关闭各地售楼处,暂停售楼处销售活动,并推迟所有营销活动,截止目前,27个城市已发布售楼处关闭通知。同时,金辉集团成立疫情防控专项小组,通过宣传、消毒、防疫物质配备等多方面督导全国项目的防疫工作;面对疫情给业主、员工正常生活工作带来的困难和不便,及时采取了多种积极举措,全面防护,保障业主、客户、员工安全健康:对小区及商业加强管控力度,设立门岗体温检测,做到每日开展小区公共消毒,在朋友圈、业主群内进行疫情科普宣传,增加小区内医疗用品储备;联合移动健康APP春雨医生开展针对新型冠状病毒肺炎的线上义诊服务,以避免业主就医时出现交叉感染,同事降低医院就诊的压力,竭力保障每一位业主健康安全地度过此次疫情。此外,金辉商业集团也对租户的租金适当地进行了优惠减免政策,与租户一同共克时艰、迎接挑战。

金辉集团:张弛有度 平衡稳健发展的品质房企

防范疫情工作的迅速部署,与金辉人多年来奉献公益事业的责任心是分不开的。金辉成立24年来,迎合时代背景和使命,积极响应党和国家号召,并联合中国华侨公益基金会、中国扶贫基金会善品公社等社会力量,主动践行企业社会责任,公益行动涵盖“扶贫助困”、“医疗卫生改善”、“教育支持“、“灾区重建”等多个方面。并于2018年自愿捐赠5000万,成立用于专项精准扶贫的 “金辉爱心基金”,部分用于在贵州、四川、福建等地,开展帮扶贫困地区教育支持、脱贫致富、扶贫开发、改善贫困村基础设施等公益项目。

成立24年以来,金辉集团战略布局均衡,销售持续增加,土地储备充足,资本结构良好,秉持“用心建好房,让家更美好”的企业使命,以客户为中心,用心打造优质的产品和服务,虽发展快速却步伐稳健,具有良好的投资价值及强劲的增长前景。秉持初心,金辉还将聚焦产品品质,践行“温暖生活服务商”之责,为各个城市打造更有温度的“金辉幸福家”,作为美好生活的同行者,金辉集团在追光路上并肩前行,将每一份美好汇聚成光,展现生活最好的模样。

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