金辉集团底价9639万元摘得惠州一宗地块
2019-10-10 15:30:03 房天下产业网 来源：中国网地产
中国网地产讯 10月10日，广东省惠州市以网上挂牌交易方式成功出让一宗商住用地。最终，惠州市恒兴业房地产开发有限公司(金辉集团)以底价9639.32万元摘得，楼面价3235元/㎡。
资料显示，该地块位于秋长街道高岭村地段，占地面积12415.4㎡，规划建筑面积29797㎡，其中居住建筑面积≤26817㎡，商业服务业设施建筑面积≤2980㎡。建筑密度≤38%，绿地率≥30%，土地用途为商服及城镇住宅用地。
出让条件显示，该地块竞得人在开发住宅建筑时，住宅总体套型建筑面积分配比例应严格按照“国六条”要求进行设计；套型建筑面积90平方米以下住宅建筑面积，须达到住宅总建设面积的70%以上。
该地块的动工时限为土地交付后1年内，竞得人必须在动工时限内，开始对土地转让合同规定的建筑物、构筑物的建设;地块的建设时限为2.5年，竞得人必须在建设时限内，完成合同规定的建筑物、构筑物的建设。
该地块机动车停车位配建标准：住宅、商业按每100平方米计容建筑面积≥1.0个,且住宅须执行10%建成充电设备,90%预留用电负荷和设备用房的配置标准。该地块须配建社区体育活动场地（用地面积≥400平方米）；垃圾收集站（用地面积≥120平方米）。
据悉，该宗地属惠州市惠阳区秋长街新塘黄埔经济联合社的征地留用地，经该经济联合社集体表决通过以村企合作方式开发建设该宗征地留用地。
该地块出让委托人为惠州市惠阳区秋长街新塘黄埔经济联合社（下辖惠州市惠阳区秋长街新塘村龙合、曾屋、大屋、黄屋、老围、周肖屋6个经济合作社），届时采取村企合作模式开发项目。项目建成后，委托人将可分得总建筑面积29797㎡的28%，即可分得总建筑面积为8343㎡（其中商铺834.3㎡、住宅7508.7㎡以及相应的停车位）。
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