物业秉承“科技设施，舒适服务”的企业核心价值观，倾注于绿色科技+舒适节能+数字互联全生命周期生活家园的运营，持续降低业主的生活成本，提高人居环境体验。物业奉行绿色科技物业管理理念，将绿色节能环保理念融入物业经营管理活动之中，为客户提供绿色社区运营服务和绿色前介服务。

内生外拓促进业绩持续稳增长

2018年，物业营业收入快速增长，全年实现营业收入4.63亿元，较去年同比增长24.81%。近四年营业收入增速比较平稳，营业收入增长主要得益于传统物业服务收入的增加。

2018年，物业积极推动项目外拓，完成2018年初制定的开拓非关联方项目的战略经营目标；物业采取与开发公司成立合资公司共同持股获取项目的新型合作方式，成功外拓了菏泽浩宇佳苑项目、怀化翡翠新城等大型综合体项目；并且物业在已进驻的城市树立标杆项目，提升业主满意度，打造公司物业服务管理的品牌，形成社会效益；通过向开发商、业委会或服务采购方推广、引导参观标杆项目的形式，大幅度的提高了项目获取概率；2018年度物业的营业收入和净利润均创下历史新高，为下一步实现快速发展奠定了坚实基础。

绿色科技引领物业服务新生活

物业作为全生命周期生活家园运营商，聚力研发科技服务方案，用绿色科技改变生活。物业自主研发四大绿色科技产品：绿色科技能源云平台、BIM模型应用、能源自控系统、移动互联+大数据，以及配套子系统：绿色能源自控系统、绿色恒温恒湿运行策略、绿色节能照明系统、绿色电梯节能系统、绿色太阳能系统、绿色社区生态体验系统、绿色废弃物处理系统、绿色零干扰系统、绿色信息化办公系统及绿色移动互联系统，为行业发展和环境保护做出卓越贡献的同时，领跑绿色科技物业。目前物业拥有自主研发专利技术16项、微创新43项，已在项目复制使用，为项目运营管理提质增效。

从绿色前期介入服务到绿色社区运营服务到绿色社区生态服务，再到流程与标准化体系，物业坚持构建绿色科技管理服务，并逐渐形成绿服务体系，以绿色科技打造绿色生态，以流程与标准化让服务更加专业化、精准化，定制化。

图：物业绿色科技子系统

打造全生命周期生活家园

物业作为全生命周期生活家园运营商，始终致力于丰富客户服务的相关业务，并逐渐形成以客户体验为中心的生态“闭环”，“绿色科技”打造“绿色生态”，“流程与标准化”让服务专业化、标准化。社区的核心是人，伴随消费升级的趋势不断增大，人的需求也更加多元化，物业在专注于打造自有社区服务平台的基础上，逐步加强对增值业务的开发和专业服务的完善，在形成物业与多种服务链接的同时，将配套服务体系的作用化。在北京、上海、武汉、长沙、太原等多个重点城市，物业以客户的生活方式为出发点，将教育培训、办公生活、健康医疗、金融理财以及商业五大生态系统融入到全生命周期运营体系中，基于社区大生态尽努力满足用户对全新生活方式的所有想象。

目前，物业通过与教育、体育、人居、倍格创业、摩码公寓等多家战略合作伙伴的深度整合，使得客户无缝接入物业构建的智能社区生态圈。

图：物业智能社区生态圈

绿色科技是物业的发展方向。未来，物业将持续深耕绿色科技竞争力，着力进行市场拓展工作，以成本优先为导向，成为绿色科技的引领者。2019年，物业将在物业产业、金融产业、养老产业、租赁产业等方面进行全面进化，以美好生活为容器、倍增式的商业模式，向产业协同、产业联动、产业互通的全生命周期生活家园转变升级。

2019中国房地产品牌价值研究已全面启动，北京中指信息技术研究院中国房地产10研究组在深入理解国家政策的基础上，针对中国房地产企业的整体发展状况，进一步完善了2018中国房地产品牌价值研究的方法体系，为更加客观地评价企业品牌实力提供了理论与实践依据，通过品牌价值的客观评价彰显企业的品牌发展成就、促进企业有效提升品牌建设水平，推动中国房地产行业健康有序发展。2019中国房地产品牌价值研究成果发布会将于2019年9月在北京发布，敬请期待！