保利置业7.85亿元夺得顺德伦教中学南侧一宗商住地
2019-08-27 11:30:03 房天下产业网 来源：中国网地产
中国网地产讯 27日，经过40轮竞价，保利置业78500万元夺顺德伦教中学南侧一宗商住地，成交楼面价约9675元/㎡。
该地编号TD2019(SD)XG0007，位于伦教南苑东路以南、教育路以西，出让面积30657.39㎡，容积率3.0，绿地率≥35%。起价58998万元，折合楼面价7270元/㎡。限价为140717万，封顶楼面价17341元/㎡。
根据出让条件，该地块以“限地价+竞无偿配建返还政府租赁住房面积”的方式出让，当地块达到限价后，竞拍方式会转为“竞无偿配建返还政府租赁住房面积”。
出让文件披露，竞得人自交地之日起4年内在本宗地内配建10000平商品住房及对应地下产权车位等配套设施。其中，配建的商品住房要求每套建筑面积在100-140平方米范围内，毛坯集中交付，无偿返还伦教街道办事处或其指定单位，上限面积为81149㎡。
本场土拍共7家房企参与，分别是：金辉、融创、美的置业、保利置业、越秀、金地、龙光。
市场消息称，今年6月28日，保利置业以总价20.7亿+1.2万平商业配建竞得伦教荔村地块，折合楼面价11749元/平，就在本次出让地块的斜对面。
注：楼面价计算已扣除无偿返还的10000㎡商品住房和823㎡社区配建。
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