房地产业发展到今天，已经让预测房价成为了一门“玄学”，所以有钱就买没钱就算了，除了价格，装修，深物业，楼盘位置，周边配套，都是你需要考虑的问题，今天咱们说说是楼梯房好还是电梯房好。

其实这是一个很重要的事情，很多人买房的时候也很难抉择，现在的楼梯房一般是二手房，而电梯房一般是多层高层楼盘。如今地价这么贵，新建的一般当然是电梯房。但是买房选哪种比较好呢？

首先我们来说说电梯房，电梯房当然比较方便快捷，上下楼轻松不费劲。特别是那些家里有小孩或者老人，出行电梯是要省事不少，老奶奶出门帮忙买个菜，小孩出门耍耍都能便捷不少。而且电梯房一般都是新建筑，户型比较时尚，居住有新鲜感。但是通常因为楼层高，住的人也不少，一旦电梯维修，那等待的时间可不少。而且因为电梯而增加的物业费一年下来也好几千。

而楼梯房呢，首先拆迁几率比较大，一般为旧小区，楼层低，拆迁成本也低。所以每户能拿到的拆迁款也是比较丰厚的。因为没有电梯，所以房屋实际面积一般是没有什么公摊的，实际使用面积会更大。物业费当然也是很低的，一般就几毛甚至没有，和电梯房比较起来时间一长可省下不少钱。安全性也比较高，基本很少有事故。

这些楼梯房一般也处于市中心，周围生活设施较多。平常出来玩玩不用开车，走一走就到了。而且一般楼梯房不超过6层，吃完放爬爬楼梯纯属于锻炼了，对身体也是大有益处。但是缺点也是很明显的，首先老，无论外观和屋内可能都不符合现在年轻人的思想。小区里面的人一般为老人，生活气息比较旧，环境相对差一点，因此比较少人愿意住这样的房子，就算租出去租金也不高。

但是要以发展的眼光看待问题，老破小一般虽然不好看，但是质量过硬，加之一般所处位置比较好，生活便利，搞不好还能混一波拆迁户当当，郊区高层电梯房，虽然看上去不错，但是高层的物业水平维持二十年就是极限了，到30年后，整个高层的舒适性和安全性都会下降，而且赶进度的这些商品房质量很难说啊。

总之，这件事见仁见智，你高兴就好，如果是你，你会怎么选？

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