8月15日，中指院发布的2019年1-7月房地产开发经营数据显示，受需求下滑影响，前7个月商品房销售面积持续下跌。

另外，房地产开发投资额、新开工面积增速也在继续放缓。

商业营业用房销售面积同比下滑幅度

数据显示，1-7月份，商品房销售面积为8.9亿平方米，同比下滑1.3%，但降幅较前上半年收窄0.5个百分点。如果从7月单月来看，商品房销售面积同比小幅增长1.2%。

从类别来看，前7月住宅销售面积达到7.8亿平方米，同比下降0.4%，降幅较上半年有所收窄；办公楼销售面积同比下降10.8%；商业营业用房销售面积同比下降13.1%。

销售额方面，前7月，商品房销售额为8.3万亿元，同比增长6.2%，增幅较1-6月扩大0.6个百分点。其中，住宅销售额为7.2万亿元，同比增长9.2%；办公楼销售额同比下降13.3%；商业营业用房销售额同比下降10.9%。

住宅新开工面积同比增幅收窄近一个点

中指院的数据显示，1-7月，房地产开发投资额为7.3万亿元，同比增长10.6%，但增速较1-6月回落0.3个百分点。其中，住宅开发投资额为5.3万亿元，同比增长15.1%，增速较上半年回落0.7个百分点，占房地产开发投资的比重为73.4%，占比较上半年微幅提高。

同期，房屋新开工面积为12.6亿平方米，同比增长9.5%，增幅较1-6月收窄0.6个百分点；其中，住宅新开工面积为9.3亿平方主，同比增长9.6%，增幅前上半年收窄0.9个百分点。

开发商到位资金增幅收窄

数据显示，前7月，房地产开发企业到位资金近10万亿，同比增长7%，但增幅较上半年收窄0.2个百分点。

国内贷款为1.5万亿，同比增长9.5%，增幅较上半年扩大1.1个百分点。自筹资金为3.1万亿，同比增长2.8%，增幅较上半年收窄1.9个百分点。

定金及预收款为3.4万亿，同比增长9.6%，增幅较上半年扩大0.6个百分点。