2019年7月商业地产市场月报
2019-08-12 10:15:10 房天下产业网 来源：中指研究院
本期月报看点
1、宏观环境
➤国民经济运行总体平稳，服务业经济保持较高景气水平；
➤国内零售市场销售增速回升，CPI涨幅稳定；
2、市场表现
➤商业地产新房市场：投资、销售同比下降，新开工面积保持平稳；
➤商业地产租赁市场：重点城市基本面有支撑，租金平稳；
2019年上半年，百街商铺平均租金为25.6元／平米·天，环比上涨0.72％。
2019年上半年，百MALL商铺平均租金为27.0元／平米·天，环比上涨0.62％。
2019年二季度，重点城市主要商圈写字楼平均租金为5.0元／平米·天，环比上涨0.01％。
➤商业地产土地市场：供求均下降，但整体供应量依然较大且城市间分化明显；
3、政策动态
➤“商办改租赁”持续推进：盘活存量，部分城市恢复商办的居住属性；
4、企业动态
➤LG控股推进出售北京双子座大厦，售价约87.7亿元；
➤万达广场首进深圳；
➤大悦城控股联手高和资本发布“大悦春风里”项目；
➤世茂股份拟发7.6亿元CMBS资产支持证券，期限不超过18年；
本期月报精选内容如下：
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