华侨城集团转让昆明华侨城25%股权及6380万元债权

2019-07-26 15:00:05 房天下产业网 来源:中国网地产

中国网地产讯据重庆产权交易所26日消息显示,华侨城集团转让昆明华侨城投资有限公司25%股权及6380.92万元债权,转让底价为13958.05万元,受让方需缴纳4000万元保证金。

消息称,昆明华侨城位于云南省昆明市呈贡区,注册资本50000万元人民币,实收资本6965万元人民币。从事房地产开发;房屋租赁服务;物业服务、物业管理;停车场管理服务等。

2018年度,公司营业收入0,营业利润-19.89万元,净利润-14.92万元,资产总计31012.73万元,负债总计24852.65万元。2019年6月,公司营业收入0,营业利润-562.89万元,净利润-562.84万元,资产总计38044.58万元,负债总计31657.34万元。

华侨城(云南)投资有限公司持有昆明华侨城51%股权,华侨城西部投资有限公司持有其49%股权,此次转让的25%股权为前者持有的一部分,据悉华侨城(云南)投资有限公司实际控制方为华侨城集团有限公司。

根据核查,昆明华侨城企业写字楼用地已经缴纳完土地出让金及契税,土地证需要用地规划报建以后才能拿土地证;企业地块已进行部分动土,但建设工程施工许可证暂未办理完成。

据专项审计报告载:住宅地块红线范围内南侧边缘有高压线,项目建设过程中需要对高压线进行改迁。昆明华侨城已经取得的土地使用权的开发条件及要求包括但不限于“其中商业地块面积自持比例50%,其中包含不少于2.5万平方米五星级酒店用房以及2.5万平方米的总部用房。国际知名品牌五星级酒店自建成投入运营之日起7年内由昆明华侨城投资有限公司或其子公司、控股公司自持。

标签: 星级酒店营业利润住宅地块审计报告土地出让金

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