重点城市推盘量基本持平 老推新占比提升
2019-03-05 13:43:13 房天下产业网 来源：中指研究院
上周（2.25-3.3）重点城市共开盘31个项目，合计推出房源5917套。一线城市除北京、深圳外均有开盘项目；二线城市均有开盘项目。
推盘情况：重点城市开盘31个项目，推出近6千套房源
上周（2.25-3.3）重点城市共开盘31个项目，合计推出房源5917套。一线城市除北京、深圳外均有开盘项目。广州开盘4个项目，推出房源为575套；上海开盘3个项目，推出房源为876套。二线城市均有开盘项目。其中重庆开盘7个项目，推出房源为1055套；天津开盘5个项目，推出房源为1103套；成都和武汉均开盘4个项目，推出房源分别为1180套和818套；南京和杭州均开盘2个项目，推出房源分别为252套和58套。
从单盘推出量看，推出房源套数的是成都的天和悦城，推出682套房源。天津的万科滨海大都会，推出644套房源，位居第二；上海的佘山1号，推出366套，列第三位。其余项目推盘量均在350套以下。
产品定位：老推新项目占比近九成，刚需仍占主流
上周（2.25-3.3）开盘项目中老推新项目占比近九成，纯新盘占比12.9%。从产品类型看，刚需仍占主流，纯刚需占比为61.3%，刚需、改善项目占比近二成，改善类项目占比为19.4%，无投资类项目。
去化情况：开盘项目平均去化率近6成，较前一周稍有下降
开盘项目平均去化率为57%，较前一周稍有下降。一线城市的平均去化率为52%，二线城市的平均去化率为60%。
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