中指研究院 CREIS中指数据

燕郊楼市现回暖迹象 后市尚待观察

2019年02月11日09:58 来源:证券日报
[提要] 春节期间,《证券日报》记者走访了燕郊著名的“售楼一条街”,虽然中介机构都已放假闭店,但春节期间仍有新楼盘工作人员分发售楼传单。
字号:

春节期间,《证券日报》记者走访了燕郊著名的“售楼一条街”,虽然中介机构都已放假闭店,但春节期间仍有新楼盘工作人员分发售楼传单。

据一位工作人员介绍,楼盘传单发出去的量较少。

“你想看房的话,跟我去售楼处,我们置业顾问会详细介绍楼盘情况。”上述工作人员主动与记者攀谈起来。

记者了解到,这位工作人员姓黄(女),是燕郊本地人,在燕郊楼市火爆的时候专门在售楼一条街发传单,后来燕郊楼市交易低迷后,在一家超市工作,但月薪太低,于是又干起了自己的老本行。

2017年3月份之前,燕郊平均房价直逼3.6万元/平方米,甚至有个别楼盘一度突破4万元/平方米。当年3月22日,燕郊开始了一波限购。当地户籍居民家庭已拥有2套及以上住房的,暂停新房及二手房的购买资格。非本地户籍家庭限购一套住房,且需要提供3年以上社保或者纳税证明。否则只能购买不限购的商住房。此后燕郊楼市交易持续低迷,房价较最高点跌五成多。

黄女士告诉记者,近期燕郊楼市有回暖迹象,但燕郊的限购政策依然执行严格,投资者大多咨询商住房。

“商住房原来开发商打八九折,现在都不打折了。我一个亲戚春节前想投资商住房,但他一直没下决心,结果每平方米涨了2000元。”黄女士说。

有数据显示,2019年1月份,燕郊二手房均价为18448 元/平方米,去年12月份二手房均价为18416元/平方米,环比上月上涨0.18%。

分析人士认为,燕郊楼市近期回暖是受北京城市副中心行政办公区正式启用和北京轨道交通平谷线调整规划等政策影响,长期影响尚待观察。

上一篇:没有了

下一篇:没有了

地产资讯 |  土地交易 |  收藏本页 |  复制链接 |  打印 |  字体:
责任编辑xujing.bj
※房天下版权声明:凡本网内容注明出处为“房地产门户--房天下”的所有文字、图片和音视频稿件,版权均属房天下所有,任何媒体、网站或个人未经本网协议授权不得转载、链接、转帖或以其他方式复制发表。已经本网协议授权的媒体、网站,在下载使用时必须注明“稿件来源:房地产门户--房天下”,违者本网将依法追究责任。
热词快搜: 百城楼市 环评改革 城镇化 公积金 胶州湾 限售房 房地产税 房企拿地 新开盘 长租公寓