房天下产业网讯：2018年6月1日，由中指研究院、北京中指信息技术研究院中国房地产10研究组主办，中指研究院承办的“2018中国物业服务百强企业研究成果发布会暨第十一届中国物业服务百强企业家峰会”在北京举行。会议发布了中国物业服务百强企业研究报告及中国物业服务百强企业名单，房天下产业网对获奖企业——江苏中住物业集团董事长陈湧先生进行了专访。

江苏中住物业集团董事长陈湧

记者：陈董您好，很高兴您接受我们的采访。首先请您简单介绍一下咱们公司。

陈湧：江苏中住物业集团是立足南京、辐射华东的房地产业链综合服务供应商，主营房产置业、资产运营、物业服务。自2006年成立以来，中住物业凭借扎实的品质服务、多元化的发展模式、业界口碑，以较快的发展速度跻身于江苏省综合实力50强企业前十名、物业服务百强企业。

记者：中住物业在近三年或者近五年有没有重要的战略规划，请您介绍一下。

陈湧：我们每五年都会做一个五年发展规划，我们企业自成立以来，经历了2个5年发展规划，每一个发展规划都对我们企业发展，竖起了奋进的旗帜、指明了前进的方向。个五年发展规划，我们立足品质管理服务，打造了中住物业品牌，收获了业界普遍好评；第二个五年发展规划，我们开拓创新，多元思变，将物业服务延伸至物业资产运营，成为江苏乃至华东物业多元发展的“领头羊”；第三个五年发展规划，哈哈，大家注意，中住物业要向资本市场迈步了！

记者：您有特别想跟媒体朋友或者业界分享的内容吗？给我们简单介绍几点。

陈湧：早在两年前我们跟中指院就彼此熟悉了。中住物业在2015年，参与了中物协与中指院共同举办的中国物业服务百强企业评选活动，并获取了名次。但去年却没有再次参与中指院举办的中国物业服务百强企业评选活动。这是什么原因呢？因为我们2015年参加完以后，感觉自己的内功还不够扎实，通过一、两年的时间，我们企业的发展、自身的实力等各方面有了很大的提升，这次参与评选，理所当然我们的排名有了大幅的提升。我们感觉到第三方，特别是像中指院这种纯第三方专业性的大板块，运用各种综合性指标来评审企业实力，对我们企业而言，是一面镜子，让我们能够更直观的看到自己、认识自己、努力提高自己！我们觉得与中指院交流合作，是“有‘益‘可寻”的，所以我们回来了！

记者：我们公司在近期，有没有什么新型的服务或者是新型的产品？能不能介绍一下？

陈湧：物业公司最基础、最永恒的产品就是服务。而对于发展思路、发展方向，中住物业是多变的、新型的。我们的另一大主营业务——资产经营就是我们的“”。中住物业南京是一家主营资产经营的物业资产运营服务公司。我们的资产运营案例遍布华东。前几年，我们主要致力于写字楼的资产运营工作，而今年，我们将大力着手商业物业的资产运营与营销规划，我们将从我们前两天刚中标的南京地标商业综合体项目开始着手，一步步打造，从商场的商业规划到商业招商再到租赁运营，我相信不久以后，这个商业资产运营项目将成为我们中住物业另一块靓丽名片，请大家拭目以待。谢谢！

记者：好的，感谢陈董的分享。