2017年3月16日，“2017中国房地产百强企业土地投资交易洽谈会”在北京拉开帷幕。与往届情况相同，本届“中国房地产百强企业土地投资交易洽谈会”再次引起来自国内主流房地产开发企业、各级地方政府、金融投资机构和各大媒体的广泛关注，扩大了土地、项目的流转渠道，为各方提供了展示资源、深入沟通的高效平台。

天津市滨海新区位于天津东部沿海，地处环渤海经济带和京津冀城市群的交汇点，是亚欧大陆桥最近的东部起点，是天津市下辖的副省级区、新区和国家综合改革配套试验区，国务院批准的个国家综合改革创新区。行政区划面积2270平方公里，海岸线153公里，下辖开发区、保税区、高新区等七个经济功能区、19个街镇，常住人口298万人。

区位交通得天独厚

天津滨海新区地处华北平原北部，位于天津市中心区的东面，渤海湾顶端，濒临渤海，北与河北省唐山市丰南区为邻，南与河北省黄骅市为界，紧紧依托北京、天津两大直辖市，拥有人工港、潜力的消费市场和最完善的城市配套设施。区域内公路、铁路、航空、航运、地铁等交通便捷度较高。

《天津市十三五规划纲要》中提出，主动融入京津冀城市群建设，构建以双城、辅城和中等城市、特色小城镇、美丽乡村为骨架的现代城乡体系。深化落实“双城双港、相向拓展、一轴两带、南北生态”空间发展战略，健全城乡一体发展、多层面联动发展的体制机制。作为“双城”之一的滨海新区，区位优势得天独厚。

产业生活优势显著

早在2005年10月，党的十六届五中全会中就已把滨海新区开发开放正式纳入国家发展战略。2006年5月，国务院颁布《关于推进天津滨海新区开发开放有关问题的意见》，批准滨海新区为国家综合配套改革试验区，确定了发展目标和功能定位。2016年，天津市发布《天津市十三五规划纲要》中提出：进一步增强滨海新区综合实力和竞争力，做优做强先进制造、国际航运、国际贸易、金融创新等功能，加快中心商务区等重点区域综合开发，创新与区县联动共赢合作模式，向国际化创新型宜居新城区迈进。

多重政策效应叠加，投资价值日益显现

在滨海新区开发开放、京津冀协同发展、天津自贸区、“一带一路”、国家自主创新示范区五大国家战略优势叠加下，滨海新区发展实力逐步增强。2016年，滨海新区GDP突破万亿元，成为过万亿国家新区。

图：2011-2016年天津滨海新区商品住宅成交量价走势

数据来源：CREIS中指数据，fdc.fang.com

随着区域利好政策的不断升级，吸引了融创、天房、旭辉、亿利金威等众多品牌房企的进驻，极大程度提升了区域竞争格局，加速了区域发展进程，区域价值已逐渐获得市场认可及开发企业青睐。2016年区域商品住宅累计成交439.38万平米，成交均价接近万元大关，均处于历年来新高。随着京津冀一体化加速融合、自贸区利好优势，滨海新区借此发展契机，进一步提升了区域知名度和美誉度，尽显国家新区价值典范。

滨海新区此次携9宗重点地块造访京城，此次亮相“2017中国房地产百强企业土地投资交易洽谈会”的9宗土地，均处于滨海新区重点发展区域，地理优势明显，发展前景可观。