2017年3月16日，一年一度的中国房地产百强企业研究成果发布会在北京举行。荣盛发展因盈利能力、抗风险能力、投资潜力、成长能力、融资能力及运营效率等综合实力的突出表现荣登“2017中国房地产百强企业”第16位。因在社会责任领域的卓越贡献，荣盛发展被评为2016-2017中国房地产年度社会责任感企业，同时，由于企业发展稳健，荣登中国房地产百强企业“稳健性10”第6位。荣盛发展董事长耿建明先生因在中国房地产行业中的影响力和突出贡献，被评为2017中国房地产百强企业贡献人物。

中国房地产百强企业研究由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中指研究院三家研究机构共同举办，是评判房地产企业综合实力的重要标准。荣盛发展自2006年进入百强榜至今，11年间排名不断上升，至今稳居百强榜16强，既表明了企业综合实力的提升速度优于行业水平，又是对荣盛发展战略转型升级成果的充分肯定，也是市场对荣盛发展21年来注重品质、匠心执守的回馈。

成立于1996年的荣盛发展，是河北省通过IPO上市的房企，21年来专注务实，始终以工匠的研磨之心对待产品。企业审时度势，顺应政策及市场导向，从最初的单一住宅开发企业快速成长为集地产开发、康旅打造、金融投资、互联网创新等业务于一体的性知名大型多产业综合集团公司。2016年五五规划启动，为荣盛发展的多元经营指明方向，截至2016年末，荣盛发展总资产1467亿元，业务范围扩大至天津、重庆、河北、海南、辽宁、浙江、四川、广东等省市在内的35个城市，开发项目总数愈170个。

多元发展，格局渐成

在新政策、新环境、新趋势背景下，荣盛发展纵观全局，认真研究并响应国家相关政策和要求，把握宏观经济趋势和机遇，适应新常态，引领新常态，坚持以市场为导向，积极参与供给侧改革，主动调整发展战略。2016年启动五五规划，打造以大地产为主干，大健康、大金融为两翼，互联网等新兴产业为辅助的“3+X”战略新格局，旨在推动公司从“品牌地产商”向“生活方式运营商”的第三次升级。荣盛发展五五规划年，就取得了销售业绩翻翻、企业总资产增长43%、进驻6个新城市的成绩。荣盛发展“生活方式运营商”的新蓝图已经在房地产市场徐徐拉开帷幕。

大地产

大地产板块作为荣盛发展的传统及核心业务板块，开发业务已进入京津冀、长三角、珠三角、西部四大经济区域，并呈布局之势。2016年初，荣盛发展将原城市住宅、商业地产、产业新城、新型社区服务合并为“大地产”板块。

城市住宅专注于客户现实及潜在需求的充分满足，细分花语、锦绣、盛景、府邸四大品类，全面演绎从馨居到奢享新生活，以臻品打造精品人居典范。

商业地产创五维生活，与城市共精彩。目前已在湛江、南京、常州、成都、徐州、济南、沧州、唐山、沈阳等12座城市拥有总体量近200万㎡的在建及规划商业综合体，逐步建立和完善了全方位的商业开发体系，成为商业地产的一股新力量。

产业新城乘“京津冀一体化”与“新型城镇化”东风，打造“以产兴城、以城带产、产城融合”的产城一体化新型园区。同时借助地缘优势与自身资源，在环北京及长江经济带布局香河、永清、霸州、兴隆、宣化、淮北6座产业新城，目前已拥有近300平方公里的初设格局。

新型社区服务旨在呵护业主新型生活，荣盛物业以客户为中心，不断提升服务品质，全面为业主提供阳光服务与四心服务，将真情融于业主日常生活的小事、琐事，奉行客户至上的服务理念，以亲情呵护业主新型生活，倾力打造“荣盛馨家园”。

大健康

荣盛发展依托旅游地产开发，积极向度假、养老、养生、医疗等相关健康产业领域拓展，将原秦皇岛、黄山、神农架、海南等旅游项目公司及荣盛酒店管理公司进行整合，打通地产与健康瓶颈，构建以荣盛康旅为开拓者的大健康战略新格局。

荣盛大健康产业甄选以“海、山、湖、林”为代表的风景优美或自然资源丰厚地区打造荣盛康旅国际度假区。目前已在海南、黄山、神农架、野三坡、秦皇岛、西安、成都及捷克共和国等地拥有15个规划及运营的荣盛康旅国际度假区。基本形成“大北京、大黄山、大华中、大海南、大上海、大西南”及海外市场“6+N”布局。

荣盛康旅国际度假区是荣盛发展在各旅游项目区域为追求快乐、健康，崇尚有品质、个性化生活的消费者打造的集“游乐、医养”为一体的康旅综合体。度假区内包含以欢乐度假及生态运动为主题的开心谷，以养生为内容的养心谷，以养老为内容的芳心谷及以特色小镇为主体的汇心小镇，“3+1”体系将荣盛康旅国际度假区打造为集具游乐、休闲、度假、养生、养老等功能于一体的生态型旅游度假目的地。

大金融

国家金融体制改革为民间资本创造了更多机会，荣盛发展抓紧机遇，提前筹谋与布局。充分捕捉行业信息打造大金融板块，逐步搭建差异化、多层次金融业务架构，通过设立、参股、收购等多种方式，完成在基金、银行、证券、保险等金融领域的投资布局。

泰发基金是荣盛发展旗下基金公司。自成立起，已独立运作及与境内外著名地产基金公司、投行、信托和国有金融控股公司共同发起设立了百余支地产基金。截至目前，泰发基金累计管理规模达200亿元人民币，投资项目遍及辽宁、河北、山东、江苏、安徽、海南等省份，是前100家完成备案的私募基金管理公司之一，获取“中国房地产基金十强” 及“中国房地产基金投资人十强”等行业荣誉。

2016年9月荣盛发展全资子公司与上海景辉投资共同设立基金规模为100，000万元的景林璟域基金，出资占比99%。基金投资方向涉及大消费、TMT、医疗健康及新兴领域，标的包括未上市企业、新三板挂 牌企业、定增或可转债、符合投资方向的产业基金等。通过合作设立产业基金的方式，荣盛发展成功借助专业机构推进公司大金融板块的外延式拓展。

2016年12月，荣盛发展全资子公司发起成立辽宁振兴银行获得中国银监会批复，成为目前一家以房地产为背景的民营企业获批进入银行业。对荣盛发展大金融体系构建、满足社会多方面、多阶段、多层次金融服务需求等方面都有积极影响。

互联网

互联网板块是荣盛发展新兴产业X端战略的首先发力板块，是整合与改造荣盛发展产业链价值的技术平台，也是企业内部项目孵化的创新平台。互联网公司不断完善技术手段，创新互联网运作模式，为新型生活方式运营商提供互联网平台和支持，全方位优化地产业务产业链条，提升大地产、大金融、大健康三大战略生产力和核心竞争力。

荣盛互联网以探索“互联网+物业”、“互联网+金融”、“互联网+度假”等新模式为方向，优先依托社区物业管理线下优势，创建新型互联网社区服务生态圈，从服务于产品的升级开始，改变消费者的居住和生活方式，为荣盛发展的业主、消费者提供方便、快捷、人性化的互联网社区服务，赢得了业主的一致好评。

精耕细作，缔造新型生活

成立21年，荣盛发展励志耕耘、锐意进取，视客户需求为己任，在坚持“缔造新型生活”梦想的道路上走得坚定而笃实。从创业初的拒绝盖“人库”，到“自然的园，健康的家”的坚守，荣盛发展始终尊重居者的生活品质，以“缔造新型生活”的理念服务于广大客户，不断进行着生活方式的深化研究和升级之路。

荣盛发展“造园”景观独具江南园林营造精髓与匠心，营造自然生态的社区园林景观。亭榭廊槛，水石相映，布局自由，结构不拘定式，同时结合四季与时相变化巧妙组合，营造出一种“宁静而富有生机，自然而富有艺术，健康而富有文化，惬意祥和而又不失积极向上”的生活氛围。

产品设计不仅在于功能布局合理，还在于居住尺度的把握。荣盛发展研磨工艺，精深品质，致力于完善细节，缔造精品。为消费者“造寸”，力求寸厘之间达到面积、朝向、、采光的组合，“多一分嫌宽，少一分则嫌窄”，分寸之间体现了客户生活习惯与方式的缜密考虑。

便捷无忧的现代都市生活，并非只是拥有一套住宅，优质的贴心服务与成熟的社区配套也是衡量项目性价比的重要指标。在充分提升客户居住品质的同时，荣盛发展注重于为业主及区域居民“造福”。不断升华社区增值服务，在贴心、周到、细致的物业服务同时，倾力于完备项目周边的交通、教育、商业和生活等配套设施，方便客户生活的同时，也极大方便着周边区域居民生活，为区域经济带来利好，甚至影响并形成全新生活圈，造福区域经济。对待客户，荣盛发展始终精益求精，以真情建设荣盛家庭，用真心呵护新型生活，坚持为业主缔造快乐舒适生活。

在关注业主居住体验的同时，荣盛发展洞察并尊重人类热爱自由的天性，大力服务业主的出行度假生活。从缔造新型生活的梦想者升级为实现客户自由旅居生活的“造梦”家，满足人类“候鸟式”生活方式为梦想。

荣盛发展以客户置业、旅游需求为基点，整合联动企业内部住宅、物业、酒店、旅游、金融等资源，开启“产权+度假+”的自由换住新生活，使人们的居住从此不必再被禁锢。通过“盛行天下”计划不断深化康旅度假体验，以“你说走就走，我负责所有”的创新式度假生活方式为客户缔造并实现了“一处置业、四季度假、旅居天下 ”的全新生活梦想。客户仅需购买荣盛发展一处房产，便能消除因不同季节、地域和产品类型差异带来的不便，实现自由换住的旅居天下之梦，同时，客户可享受物业代运营服务，置业同时实现经营。大海、森林、高山、大湖……远离雾霾与城市的喧嚷嬉闹，荣盛盛行天下引领客户新型生活方式，缔造客户健康度假生活。

新时代环境之下，荣盛发展重视财富价值的深度挖掘，不断探索新的业务模式。五五规划以来，荣盛发展积极落地社区金融、互联网金融等普惠金融措施，同时依托“大金融”板块多业务链条，服务客户投资理财需求。随着证券、银行、基金公司及保险集团等行业的不断深入，荣盛发展正在多领域为客户定制化推出资产方案，旨在用金融的力量造福更多群体，达到与客户共享财富，共赢未来，为客户缔造富有从容生活的目标。

以真致胜，品质为王

“工匠精神”悄然成为时代热词，建筑同样需要“工匠精神”的传承和回归。荣盛发展21年来将对新型生活的追求，回归建筑本源，让方寸之间的匠心，在钢与土的交融中发挥作用，以品质诠释人居文化。在荣盛，一砖一瓦，都是匠心独运的诉说，坚持所有项目实测实量，专注务实选取真材实料，每一个近乎严苛的内部自查规范，成就荣盛建筑品质的卓尔不凡。

荣盛发展以诚立世、以真致胜，对客户提供真情服务，奉行客户至、亲情呵护的服务理念，不断提升服务品质。以真诚之心对待每一位合作伙伴，不断完善诚信平等、携手并进的多赢合作机制。对待产品，荣盛发展专注务实，坚持以真实的产品品质打造建筑臻品。

在关系工程质量的施工材料环节荣盛发展精细把关，严格执行国家相关材料质保标准的同时，设身处地的为业主考虑，从源头上百分百保证“真材实料”。不论是关乎建筑主体质量的钢筋、混凝土还是在建筑工地上看起来最不起眼的低压元器件，荣盛发展始终坚持以高质量的材料，打造高品质的建筑产品。集采环节不惧程序繁杂和工序细密，绝不在工程材料上松懈让步，以品质打动客户是荣盛发展对工匠精神的敬畏与尊重。

在优良材料的基础上，荣盛发展秉持对建筑产品的敬畏之心实施了一些列严格的预防及生产程序要求规范。培训交底，不错过每一个细节；细化节点，室外样板集中展示；过程监控，时刻掌控施工动态；日常巡查、专项检查、季节性检查、定期巡查、总部联查、与不定期抽查，多维度保障工程质量。此外，质量督察跟班作业、各项目经理强化管理等方式，都提高项目整体管理水平，促进施工管理规范化。在工程完工后，严苛的内部验收流程，全面考核建设成果、确保了荣盛所出的精工品质。

荣盛发展坚信，房地产人的匠心精神，并非是言语上大谈特谈，而是要实实在在的付诸于实践中，于细节处见真章。多年来的匠心传承，造就了荣盛发展对产品精雕细琢，精益求精，不断追求完美和的品质。正是因为这份操守，荣盛发展百强排名一次又一次在波澜壮阔的房地产大潮中迎头而上。2017年，百强排名再次提升则又一次见证了企业廿一年腾飞的新高度！