卢俊:当转型的物业管理遇上智慧农业4.0

2016-09-06 12:12:00 房天下产业网 来源:房天下产业网

房天下产业网讯:9月6日上午,中指研究院、浩渺私人董事会主办的“凝聚资本,服务创新——2016浩渺私人董事会闭门研讨会”在北京雁栖湖APEC主会场举行。旨在整合行业资源,推动行业发展再上新台阶。黄瑜、刘侃巍等嘉宾发表主题演讲,多家品牌企业精英代表参会。

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卢俊:尊敬的黄院长,各位老总,我们在去年10月上了新三板以后,一直在做一件事情,看似跟物业不相关,我们怎么去搞了智慧农业,实际上物业企业跟智慧农业有关,因为我们大部分的业主分散在我们的社区和写字楼里,物业企业有一个 的平台,通过技术的引进,把它跟我们的下游社区商业这一块结合起来,今天我特地把我们这个项目介绍进来,希望大家有所启发。

因为我们是一个地方性的物业公司,主要以政府和写字楼,包括在跨越发展,我们有多元化的发展,目前虽然以物业管理为主,但是我们在服务外包这一块在逐步的转型升级,我们通过农业这一块主要加大养老产业项目,我们在苏州做的养老产业还有送餐这一块,今年下班年还有建设。

智慧农业实际上我们中国也在进行研制,在海南大量发展了一个LED光源的植物的工厂,这个植物工厂在6月份,习近平主席还去参观过,也提出了植物工厂是解决二十一世纪人类食物的一个途径,我们现在做的是把它放到我们的集装箱里面,通过集装箱里面,工业企业4.0大家都比较清楚,工业4.0是现代化自动化的手段,农业4.0实际上在工业4.0的基础上,把它所需要的自动化的控制系统和装备用到农业产品上来,变成农业4.0,这个是很清楚的,我们这个技术是德国引进的,因为德国的技术为什么会产生栽培的智能化,我们原来大部分看到的是大棚技术,大棚技术维护成本比较高,无法避免土壤污染问题,后我们逐步建造了一个玻璃房,是我们的暖房,维护成本也比较高,现在是通过无土栽培东西,但是它没有办法 栽培这个东西,逐步提高智慧技术,它的性价比是相对比较高,智慧栽培,因为在无菌仓里生产很少,大家有一个什么样的概念,我刚才已经说了,各类现代农业技术有个优点有好有坏,在这个集装箱里面,首先 个就是不需要化肥农药,因为本身在无菌裁培里面,而且我们不是用土壤和营养液裁培,我们通过介质促使它的生长,食用酵素是没有任何细菌感染和农药残留的东西,方便,而且整个仓内是全部自动化,只需要电和水,一个集装箱一天需要的电是3度,而且是自动循环的,我们用的是LED光源,是我们控制系统的空调,空调要保证植物的生长,主要电是这两个方面。我们在这个仓里面通过紫外线杀菌,而且里面大部分是二氧化碳,排放的是氧气,所以在每个仓外面有一个二氧化碳收集器,导入到一个无菌仓里面,所以我们可以跟国家申请碳排放量的氧气,因为二氧化碳的排放超过多少,国家是要收钱,从环境的角度来讲,我们对国家环境这块是要做出贡献的。

可以运用它的无土栽培,用介质的营养液,酵素用了以后,大量通过水体流出来以后,可以大量的形成一个循环,集装箱下面利用的是废水,营养的成分,可以用来浇灌土地,养鱼,基本上可以达到三个月内突然一尘不染,一年半以后,土壤可以修复,这是台湾和德国的技术,后来经过实践,主要的是集装箱放在任何地方都可以,不管在地上,还是放在展览馆,地下有1200平方米,想运用地下1200平方米,放在里面去生长,大家可以想像我们农作物和我们的各个植物怎么不需要阳光,实际上它需要的是一个LED光,但是它在封闭里面生长,基本上不靠天不靠地完成我们的控制系统,德国的技术主要是当时是可以发展这个智慧农业的技术,大量的是养殖业,是我们的畜牧业,它的羊、牛都是吃干草,动物每年冬季吃甘草,产奶量会上升,我们冬季跟平时吃的羊奶的品质是完全不一样的,德国考虑了4.0的技术,集装箱的技术大量的生产牧草,每天智慧农业出来的草是1吨,所以这样可以保证他的牛和羊每天可以吃到新鲜的草,解决了冬季的问题,这个用在我们远洋运输上,近跟我国部队联系,甚至可以放到南海,只要有水和电的地方都可以进行农作物的栽培和生产,在小区里面可以放一个,而且让居民能够参观,看它的生长怎么样,我们的产品都经过检测已经出来,完全达到有机的成分,这样大家在家里可以吃到放心的蔬菜,除了蔬菜,还有更大价值的东西在后面,所以说我们通过牧草集装箱的裁培以后,是请台湾的设计制作这个工艺流程,我们把台湾的技术运用到我们裁培仓里面,我们把德国工业4.0技术和台湾的农业技术相结合以后,才能形成我们整合的。

大家都知道,集装箱由于是多层,这个东西一个仓相当于5-8亩土地,一个仓相当于是40亩土地,而且这个都是可以根据地方的大小来确定,自由组合,而且整个的集装箱现在算下来只要三个工人,现在也没有农民,工业自动化的功能可以完成整个裁培的技术,因为我们是控制系统,的数据通过控制系统传输,我想这样可以解决劳动力的危机。大家都知道我们平时吃的大麦六叶草,我们到日本去买了以后,现在可以达到每天可以去农贸市场或者去各个点上买你的鲜草,我们算了一下成本,如果买一台青草,回来一家三口一次可以榨一扎的汁,成本每天是一块钱,一年365天来吃的话,大麦六叶草的功能不说了,有降脂、降血压、糖尿病的功能的,这一块如果我们光集装箱大量的生产大麦六叶草,一年365天每天可以生产,供应的对象会不断的增加,而且这个东西是没有天地、温度的控制,它只需要自己有电和水。

我想包括我们的有机蔬菜,我们主要是在这个仓里面,现在已经研制成功了,可以生产灵芝、松茸,也可以生产食谱类的东西,冬虫夏草现在都可以在这个仓里生产,根据我们现在植物工厂,应该说种的蔬菜是这里面量产 的新鲜的,这个是我们仓里面的东西全部在集装箱里面生产,我们这个菜根本不需要洗都可以食用,包括菌菇类的东西都可以生产,这是我们的东西也进行了一个栽培技术的专利申请。我想种植的结果,简单的这个用数据说明,生产草类多少天,生产叶菜类多少天,芽菜多少天,菌菇多少天都有。台湾现在是可以出口牛榨灵芝的,是通过机器仓里面生产出来的,不受自然环境条件的效应,所以才可以达到高效应高产值出来,并不是说它的营养成分多少,培养期基本上是90天,在三个月的时间在仓里面,已经在生产了,我现在7天,小白菜的生产量可以产生6吨,一个仓6吨小白菜,速度很快,因为是在无菌环境下生产出来,这个都是我们这个仓,一拖四,中间一个是控制仓,这个是我们若干的农场,把这个集装箱驾在这个上面,下面依然可以种粮食,生产出来的营养物又灌到这个田里面,达到循环,这个都是我们生产出来,草类,包括粮食,如果育苗,包括我们水稻,都做过实验,可以增产20%-30%,植物的生长,这是我们农场种的几百棵梨树,我们也做了对比,用了我们的酵素以后,个个都长了三分之一,达到低成本,高收效,苏州市委领导也高度重视我们这个项目,专门到我们基本视察以后,专门到省委汇报,因为我们在苏州建立的农业4.0的科技园,我们把各地农业研究都到这个里面来,如果都建了科技园以后,控制系统全部在科技园里面完成,你那里的工人只需要操作,技术上的问题全部都由控制系统进行,这是二代仓大量生产这个东西,我们为什么通过这个东西介绍一下,我们成立了一个公司,主要是进出口贸易,和服务外包,我们利用江苏的一个上市公司,餐饮的配送这一块也是要我们去完成的,我们已经合资成立了一个公司,专门进行餐饮的研发和销售,我们合作成立了苏州的商业农贸服务公司,引入我们的农业4.0的产品。

今天因为时间关系,也只能跟大家简单介绍一下,也欢迎各位老总有机会去苏州看一下我们这个产品,到底这个东西在我们市场上以后有多大的空间,我相信这个机器在苏州使用需要50、100套,这么大的城市,北京、上海这么大的地方,利用我们私董会物业这一条线进行推广的话,我相信大家都会得到好的 ,谢谢。

标签: 转型,物业管理,智慧农业4.0

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