2011年百亿房地产企业广东占近三分之一

2012-01-10 11:06:00来源:中指研究院

搜房产业网讯:中国房地产TOP10研究组全面启动“2012中国房地产百强企业研究”,以“顺势而为,稳健发展”为主题,从规模性、盈利性、成长性、稳健性、融资能力、运营效率和社会责任感等七个方面全面、客观地评价企业的综合实力,助力优秀房地产企业更好的把握大势、找准定位,及时实现策略调整,持续提升内在价值,以全新姿态迎接行业新格局! 进入专题

2011年,随着房地产调控政策的逐步深入,是受限购、限贷、限价等多重政策影响,房地产市场逐步由高速成长向常态发展回归,行业的整体发展速度开始趋慢,但优秀房地产企业积极扩大战略纵深,适时调整营销策略,销售业绩稳步提升,领先进一步扩大。

在1月4日中指研究院监测的重点企业中,全国有37家房地产开发企业2011年销售金额超过100亿元,其中广东的企业就有12家,占总的32.43%,接近三分之一。行业龙头企业万科地产以1215亿元的销售金额遥遥领先,销售面积也超过1000万平方米大关,达到1075万平方米;而近三年发展迅猛的恒大地产,凭借上半年在二三线城市的重点布局,取得丰厚的回报,销售金额达到804亿元,仅次于万科和万达,跃居第三(2010年销售504亿元位居第七),而其销售面积则以1220万平方米第一。

近几年房地产行业的资产投入呈爆发式增长,纺织服装、家用电器、能源等许多行业的企业纷纷跨足其中,不少企业还取得了不俗的成绩。大量的资金、人才、技术等社会资源快速流入房地产行业,也在一定程度上推进了市场的良性发展。在2011年严厉而深入的房地产市场宏观调控政策影响下,房价、成交量以及预期开始下行,但卓越企业的品牌影响力进一步凸显,房企的销售业绩分化进一步加剧。对比2010年500亿元以上销售金额的企业名单,可以发现,除了绿城外,2011年超过500亿元销售金额的企业都有了明显的增长幅度,并与其他企业拉开了较大的距离;销售金额在500-700亿元的企业个数为零;而销售金额在400-500亿元的企业也仅有碧桂园一家,销售金额为420亿元,与中海地产的销售金额差距达到308亿元。除了万科、恒大、保利、碧桂园,2011年销售金额超过100亿元的广东房地产开发企业依次还有雅居乐、金地、富力、招商、华侨城、佳兆业、合景泰富及合生创展。

踏入2012年,许多专业的大型房地产开发企业在取得良好业绩的同时,更注重维持稳定而健康的发展。“2012中国房地产百强企业研究成果发布会暨第九届中国房地产百强企业家峰会”将在分析总结历年研究经验和行业最新发展的基础上,引导企业持续健康的发展,促进行业的良性、平稳运行。

标签: 广东百亿房企

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