【中指社群】什么是地产圈？看这里——快速进群，让自己的圈层转起来~

今日看点：

·甘肃宁县：首套房最低按1%的税率征收契税 贷款首付比例20%

·苏州高新：拟发行15亿元中期票据 用于偿还有息负债

·中山城建：拟发行5亿元超短期融资券 期限为270天

·高新地产：14.68亿元竞得西安高新区三宗宅地 楼面地价均过万

·嘉兴蓝工地产：总价4.07亿元竞得嘉兴秀洲区一宗宅地 溢价率12.13%

·绿城物业新增投资义乌绿城莲义物业服务公司

↓今日免费报告精选↓

中指丨再发利好！预售资金监管优化举措来了

中指丨央行、银保监出台16项救市举措，能托住房地产吗？

中国房地产市场月报2022年10月

中国房地产企业动态监测第324期

中国房地产指数系统百城价格指数报告（2022年10月）

【政策·市场】

甘肃宁县：近日，甘肃省庆阳市宁县发布《宁县人民政府办公室印发的通知》，意见自发布之日起施行，有效期限一年。对贷款购买首套住房的居民家庭，首付比例在国家规定最低标准25%的基础上，向下浮动5个百分点；对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款、购买商品房的，最低首付比例不低于30%。对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

【企业】

【1】苏州高新：近日，中国间市场交易商协会披露关于苏州苏高新集团有限公司2022年度第七期中期票据注册文件补充信息的函。苏州苏高新集团有限公司2022年度第七期中期票据发行金额15亿元，期限不超过10年，主承销商兼簿记管理人为中信银行，联席主承销商为中国银行。募集资金拟用于偿还发行人存量有息负债。

【2】中山城建：近日，据银行间交易商协会，中山城市建设集团有限公司披露了2022年度第一期超短期融资券相关发行文件。上述债券拟发行金额5亿元，期限为270天，票面利率采用固定利率形式，根据集中簿记建档结果确定。经评定，债券发行人的主体信用等级为AA+，评级展望为稳定。本期债券的主承销商和簿记管理人为中信银行股份有限公司。

【土地】

【1】高新地产：近日，西安高新技术产业开发区房地产开发有限公司总价14.68亿元竞得陕西西安三宗共78.767亩住宅用地，三宗地楼面地价均过万。GX3-32-12地块位于高新区鱼化街办科技四路以南、化龙一路以西，成交金额5.2亿元，楼面价11293元/平方米。净用地面积18419.1平方米。GX3-34-2-1地块位于高新区鱼化街办鱼斗路以北、科技一路以南、西三环以东、化龙三路以西，成交金额5.1亿元，楼面价11117元/平方米。净用地面积18349.8平方米。GX3-34-22地块位于高新区鱼化街办彩虹路以北、鱼斗路以南、化龙三路以西、西三环以东，成交金额4.38亿元，楼面价11129元/平方米。净用地面积15742.0平方米。

【2】嘉兴蓝工地产：11月25日，嘉兴市秀洲区成功出让一宗宅地，成交价为40676万元，折合楼面价为5887元/㎡。该地块为2022嘉秀洲-025号地块，出让面积57581㎡，容积率1.01-1.2，建筑面积69097.2㎡。建筑限高24米。地块起价36276万元，起始楼面价5250元/㎡，上限价格54076万元，上限楼面价7826元/㎡。经过45轮竞价，嘉兴蓝工房地产开发有限公司（浙江能工&五芳斋集团&蓝城）以总价40676万元竞得2022嘉秀洲-025号地块，楼面价5887元/㎡，溢价率12.13%。

【物业】

【1】绿城服务：绿城物业服务集团有限公司新增投资义乌市绿城莲义物业服务有限公司，投资比例51%，认缴出资额153万元。义乌市绿城莲义物业服务有限公司成立于2022年11月25日，注册资本300万元，所属行业为房地产业，经营范围包含一般项目：物业管理；家政服务；酒店管理；餐饮管理；停车场服务等。

【2】绿城服务：绿城物业服务集团有限公司（以下简称“绿城服务”）联合丽水市莲都区城乡建设投资有限公司成立义乌市绿城莲义物业服务有限公司，绿城服务持有其51%股权。义乌市绿城莲义物业服务有限公司成立于2022年11月25日，法定代表人为刘纪健，注册资本为300万元，经营范围含家政服务;酒店管理;餐饮管理;停车场服务;人力资源服务等。公司由绿城服务持股51%、丽水市莲都区城乡建设投资有限公司持股49%。丽水市莲都区城乡建设投资有限公司成立于2018年11月，法定代表人为叶达兵，注册资本为2亿元，经营范围含文化、广告、教育、养身养老、体育休闲产业投资开发等。公司由丽水市莲都区国有资产投资经营有限公司100%持股。丽水市莲都区国有资产投资经营有限公由丽水市莲都区政府国有资产监督管理办公室持股90.9%。