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2019年03月新房指数

发布日期:2016-12

城市综合指数

住宅指数

写字楼指数

商铺指数

环比涨幅最高:广州 3274 0.40%↑ 环比跌幅最高:武汉 1626 0.18%↓
环比涨幅最高:天津 2035 0.25%↑ 环比跌幅最高:武汉 1591 0.25%↓
环比涨幅最高:广州 2418 1.04%↑ 环比跌幅最高:杭州 2655 0.67%↓
环比涨幅最高:广州 5267 1.33%↑ 环比跌幅最高:上海 2681 1.11%↓
城市综合指数 住宅指数 写字楼指数 商铺指数
城市 指数 环比(%) 指数 环比(%) 指数 环比(%) 指数 环比(%)
北京44730.0545510.114385-0.3240240.12
上海3556-0.113511-0.0343660.072681-1.11
天津22010.2720350.252097-0.2436050.92
重庆12850.0811020.0911380.0028800.00
深圳5221-0.044924-0.0663050.0358230.05
广州32740.4031790.0924181.0552671.33
杭州2423-0.172391-0.042655-0.672311-0.30
南京19830.0517780.0628790.102176-0.05
武汉1626-0.181591-0.259350.1129270.00
成都14920.0011410.091607-0.1239530.00
注:“城市综合指数”=“住宅指数”*权重+“写字楼指数”*权重+“商铺指数”*权重。

新房指数走势

  • 城市综合指数
  • 住宅指数
  • Hedonic指数
  • 写字楼指数
  • 商铺指数
比较:北京上海广州深圳天津武汉重庆南京杭州成都
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城市综合指数 住宅指数 写字楼指数 商铺指数
城市 指数 环比(%) 指数 环比(%) 指数 环比(%) 指数 环比(%)
北京44730.0545510.114385-0.3240240.12
上海3556-0.113511-0.0343660.072681-1.11
天津22010.2720350.252097-0.2436050.92
重庆12850.0811020.0911380.0028800.00
深圳5221-0.044924-0.0663050.0358230.05
广州32740.4031790.0924181.0552671.33
杭州2423-0.172391-0.042655-0.672311-0.30
南京19830.0517780.0628790.102176-0.05
武汉1626-0.181591-0.259350.1129270.00
成都14920.0011410.091607-0.1239530.00

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城市综合指数 住宅指数 写字楼指数 商铺指数
月份 指数 环比(%) 指数 环比(%) 指数 环比(%) 指数 环比(%)
2018年06月4453-0.1845300.024423-1.2539230.03
2018年07月4446-0.164527-0.074390-0.7539230.00
2018年08月44520.1445330.1343990.213919-0.10
2018年09月44580.1445330.0044170.4139581.00
2018年10月44620.0945350.044391-0.5940161.47
2018年11月4461-0.0245370.044385-0.144003-0.32
2018年12月44610.0045370.0043910.144000-0.08
2019年01月44700.2045450.1843980.1640160.40
2019年02月44710.0245460.0243990.0240190.08
2019年03月44730.0545510.114385-0.3240240.12
  • 中房指数系统
  • 计算模型
  • 数据采集与复核
  • 历史大事记

基期和基点:以2000年12月为基期,当时北京的基点为1000点,其他城市或物业在基期的点位通过当时的均价与北京进行比较得出。

住宅、写字楼、商业营业用房等分物业指数通过拉氏指数理论计算,并通过加权得到城市综合指数。

住宅、写字楼、商铺、别墅等分物业指数的计算公式如下:

其中 分别是t和t-1期的价格指数,P为物业价格,A:当期建筑面积

城市综合指数由该城市的住宅、写字楼、商铺三类物业的指数加权平均得出,权重分别为0.75、0.15、0.1。

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