行业动态-数据快讯
高盛将碧桂园股票评级从“卖出”上调至“中性”
[摘要]
高盛称,考虑到政府对房地产行业的支持可能会改善民营房企的流动性,该公司估值进一步下行的空间“有限”。
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支持民营房企融资,“三支箭”最新进展
中指云网讯： 点击免费试用 中指数据产品 盘点2023年房企融资政策,整体基调以落实"金融16条"为主,强调一视同仁满足不同所有制房企合理融资需求,凸显对民营房企融资的支持。近期,银行房地产贷款提出"三个不低于",银行密集召开房企座谈会,表态将支持房企合理融资诉求;房企"第二支箭"融资持续获得支持,多家上市房企完成股权融资。 整体基调:落实"金融16条",支持民营房企融资 2022年底,中央加大对房地产企业融资支持力度,"金融16条"等政策先后出台。2023年7月,央行、国家金融监督管理总局发布《关于延长金融支持房地产市场平稳健康发展有关政策期限的通知》,将"金融16条"中两项有适用期限的政策统一延长至2024年12月底,引导金融机构继续对房企存量融资展期,加大保交楼金融支持。10月底召开的中央金融工作会议指出"一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资",考虑到融资困难的主要是民营房企,意在强调商业银行等金融机构要把支持民营房企融资的政策落实落细。11月,央行、金融监管总局、中国证监会联合召开金融机构座谈会,贯彻落实中央金融工作会议的精神和部署,要求坚持"两个毫不动摇",一视同仁满足不同所有制房地
来源: 中指研究院
中指快评丨央行再度发声,“三支箭”支持民营房企融资将扩容增量
中指云网讯： 房企销售业绩、房企拿地、房企融资等数据,前往中指云查看→ 8月3日,中国人民银行党委书记、行长潘功胜主持召开金融支持民营企业发展座谈会,听取有关意见建议,推动银企供需对接,研究加强金融支持民营企业工作举措。 【中指观点】 第一,金融监管部门在切实落实支持民营企业发展的措施,后续将出台金融支持民营企业发展的具体措施。近期,国家层面发布了支持民营企业发展31条措施,融资难是民营企业发展遇到的重要问题,此次央行主持召开民营企业座谈会,听取民营企业融资方面的意见,表明监管部门在加快落实民企发展31条措施。另外,为支持民营企业发展,后期央行将出台具体的金融支持措施,加大民营企业融资支持,支持民营企业发展壮大。 第二,房企融资的三支箭将加大支持力度,满足房企合理融资需求。在信贷融资方面,将优化激励措施,采用尽职免责等,提高商业银行对民营房企信贷支持意愿和能力。在发债融资方面,对第二支箭支持扩容增量,目前惠及的房企只有12家企业,发债注册1400亿左右,受益房企较少。后续,在发债增信的担保主体、担保方式等方面将扩围,进行创新,放松条件,让更多的民营房企受益。 第三,将进一步改善民营房企融
来源: 中指研究院
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