农行与中海、华润等五家房企签署银企战略合作协议

2022-11-24 05:13:01 来源:中指研究院

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[摘要]

11月23日,中国农业银行与中海发展、华润置地、万科集团、龙湖集团、金地集团五家房企举行银企战略合作协议签约仪式。

相关资讯

  • 上市房企销售均价榜:信达地产“涨势”坚挺 华润置地玩转以价换量

    中指云·数据商城:房产交易、土地市场、宏观经济等最新房地产数据,实时支付下载,点击可享专属优惠折扣 房地产发展几十年,规模一直是房企挥之不去的梦魇,销售业绩排名在很大程度上影响着企业在融资、拿地等多方面的表现,为此,房企每年斥巨资购买业绩排行榜上的名次已是行业公开的"秘密"。 但今时不同往日,越来越多地产人认识到,大不等于强,排名靠前不等于安全。市场冰封,企业受困于钱荒的背景下,销售均价的意义正在凸显出来,成为衡量企业抗压能力及竞争力的重要标志。 那么,2021年地产企业中,谁家项目卖得贵?谁家项目卖得便宜?谁家又逆势起飞?我们将从《2021年上市房企销售均价变动榜》(以下简称为"榜单")中揭晓答案。 数据来源:wind、公司公告。 信达地产、滨江集团"涨势"坚挺 50家房企2021年销售均价增幅均值为5.8%,遗憾的是,仅20家房企销售均价增幅高于行业均值,其中表现最为优异的当属销售均价增幅近4成的信达地产,此外,滨江集团以34.7%的增幅位列榜单第二位,信达地产和滨江集团也是榜单中仅有的两家销售均价增速超30%的企业。 这一结果或许令很多人感到意外,销售额仅325.18亿元的信达

    来源:和讯房产

    2022-06-16 14:17:35

  • 2022年1-11月全国房地产企业拿地TOP100排行榜

    【中指产品】开发云数据中心新增"产业政策"模块,支持关键词、标题搜索!→戳这里试用 当月要点: 1、拿地总额同比下降50.5%,降幅较上月略有扩大 2、央国企拿地积极性明显下降,多地放宽集中供地次数限制 01 拿地总额同比下降50.5%,降幅较上月略有扩大 2022年1-11月,TOP100企业拿地总额11621亿元,拿地规模同比下降50.5%,降幅比上月扩大0.3个百分点。TOP100门槛值为39亿元,较上年同期下降20亿元,TOP100企业招拍挂权益拿地总额占全国300城土地出让金的比例为37.7%。 从新增货值来看,华润置地、保利发展和招商蛇口占据榜单前三位。 2022年1-11月,华润置地以累计新增货值2031亿元占据榜单第一;保利发展和招商蛇口紧随其后,累计新增货值规模分别为1944亿元和1714亿元。TOP10企业1-11月新增货值总额13211亿元,占TOP100企业的36.7%,新增货值门槛为938亿元。 图:2021-2022年11月50家代表房企每月拿地总额 数据来源: 中指数据CREIS(点击查看) 数据范围:包含招拍挂权益土地及收并购土地 50家代表

    来源:中指研究院

    2022-12-01 08:54:46

  • 2022年1-11月南京房地产企业销售业绩TOP20

    【中指产品】开发云数据中心新增"产业政策"模块,支持关键词、标题搜索!→戳这里试用 2022年1-11月,南京房地产企业权益销售金额TOP20企业合计销售1141.91亿元,权益销售面积TOP20企业合计销售303.34万平,权益销售额突破80亿的有6家。其中,权益销售金额榜方面,颐居建设以140.35亿元、32.61万平荣登双榜冠军;保利发展以103.51亿元位居权益销售金额榜第二名;金地集团以91.43亿元位居权益销售金额榜第三名;权益销售面积榜方面,保利发展以28.54万平位居权益销售面积榜第二名;金地集团以25.61万平位居权益销售面积榜第三名。 2022年1-11月,南京商品住宅项目销售金额排行榜TOP20项目合计销售金额为826.47亿元。本月销售金额TOP20门槛值25.14亿元。其中颐和源璟以86.84亿元高居榜首;第二名、第三名分别是海玥花园76.28亿元、长江华府75.99亿元。 2022年1-11月,南京商品住宅销售面积TOP20项目合计销售面积为179.35万平。其中,颐和源璟荣登销售面积榜首,销售面积15.17万平;长江华府以12.99万平的销售业

    来源:中指研究院

    2022-12-01 19:46:00

  • 早八点 | 上周楼市成交同比连续四周下跌,环比有所上涨,土地市场整体成交量增长,二线城市交易活跃

    【中指产品】开发云数据中心新增"产业政策"模块,支持关键词、标题搜索!→戳这里试用 上周楼市各线城市成交同比连续四周下跌,环比自本周起有所上涨。环比来看上海、韶关、福州分别领涨各线城市。库存总量环比有所下降,降幅为.7%。整体供应量环比走低,宅地成交量增近两倍,整体均价较上周下滑,宅地均价降近七成。出让金总额环比上扬,长沙收金逾75亿领衔。房企融资类型以公司债为主。房企拿地集中在长沙、扬州、金华等城市。 政策: 多部门明确保函可置换至多确保项目竣工交付所需的资金额度的30%,成都、西安限购政策放松,浙江省推行"带押过户"。 交易: 上周楼市各线城市成交同比连续四周下跌,环比自本周起有所上涨。 土地: 二线城市交易活跃,无锡244亿新推14宗宅地。 ↓相关报告下载↓ 2022年1-10月中国房地产企业销售业绩排行榜 2022年1-10月全国房地产企业拿地TOP100排行榜 中国房地产企业融资监测月报-2022年10月 监管指示:新增6000亿信贷加大房地产融资支持 2022中国房地产上市公司TOP10研究报告 ▌ 交易: 各线城市环比均升,一二线城市同比仍

    来源:中指研究院

    2022-11-21 07:45:51

  • 早八点 | 11月楼市整体成交环比小幅下降,长三角城市群涨幅居前,一线城市宅地成交均价降近八成

    【中指产品】开发云数据中心新增"产业政策"模块,支持关键词、标题搜索!→戳这里试用 11月楼市整体成交环比小幅下降,二线城市降幅明显。长三角城市(上海、南京、苏州),涨幅居前,上海强势领跑,环比涨幅86%。受疫情影响,北京、广州、深圳楼市表现不佳。监测城市库存总量环比上涨0.99%,深圳库存涨幅较大,为12.68%?。土地方面,11月,监测城市总体供应量同比微跌,宅地推出量同比降近两成,整体成交方面量价齐跌,一线城市成交均价降近八成。出让金总额同比降近五成,淮安揽金逾137亿领跑,中西部地区宅地密集入市,占据出让金总额榜单过半席位。房企拿地集中在深圳、郑州、宜昌、西安等城市。其中,深圳、郑州进行了2022年第四、三批集中供地,多家企业及企业联合体拿地。 政策: "金融16条"、保函置换监管资金等政策缓解企业资金压力,北京、成都、西安等城市限购放松。 交易: 11月楼市整体成交环比下降,二线城市降幅明显,长三角城市群涨幅居前。 土地: 监测城市总体供应量同比微跌,宅地推出量同比降近两成,整体成交方面量价齐跌,一线城市成交均价降近八成。 ▌交易:11月楼市整体成交环比小幅下降,

    来源:中指研究院

    2022-11-28 07:30:58

  • 交付正能量 | 看优秀房企代表品质交付案例

    绿城中国交付代表项目:杭州春月锦庐 项目概况: 项目位于拱墅区尧典桥路和石桥路交汇处,园区共12幢(含1幢公租房)共414套商品房,项目于2022年10月全面交付。 交付关键词: 现代感建筑外观设计、交互式空间打造、有质感的居住空间 现代感的外观设计 灰铝板、水晶灰玻璃、印度宝蓝石材组合在一起,让人眼前一亮;色彩的合理搭配刚好融入整体风格里,让观察团记忆满满。 此外,建筑立面也有着极强的科技美感,其使用的超纤细建筑外框只有传统厚度的1/6,窗框线条也只有传统厚度的1/8,超"薄"框条带来了极佳的视觉效果。 图:杭州春月锦庐交付实景图 图:杭州春月锦庐交付实景图 开放式架空层休闲空间 建造初期,绿城中国便有意识的让架空层真正能够去改善人居环境,如专门预留了适合溜娃的休闲空间,采用了落地玻璃的全开放健身空间,另外还特意打造了有高脚凳和可插电的办公空间等。与一般架空层设计不同,春月锦庐的架空层设计成了打开式的公共交互空间,除了能够满足基本活动需求外,还创造了业主之间相遇和相聚的空间,使得业主空间体验感更强。 图:杭州春月锦庐交付架空层实景图 图:杭州春月锦庐交付架空层实景图 有质感的室内居

    来源:中指研究院

    2022-11-28 07:31:06

  • 交付力专访 | 姜孟军:以民生理念为底,产品力筑基保障交付品质

    用六年品质坚持 打磨出穿越周期的项目 "D10天府,我们想为几十年甚至百年后的成都,留下一座地标。" ——新希望地产总裁姜孟军先生 成都新希望·D10天府实景图 2016年,东大街45亩由新希望地产斩获,2018年D10天府亮相,时至今日,谈起成都豪宅产品,D10天府都是绕不开的话题。 6年时间,房地产行业发生巨变,市场规模从扩张到见顶,房企格局也发生了翻天覆地的变化。 谈及D10,浸润地产行业20余年,伴随新希望地产一路走来,穿越并见证行业多轮周期的姜孟军先生,表现的异常笃定。 "新希望地产一直坚持聚焦核心城市、核心区域和中高端产品。D10天府的地段优势极其稀缺,当时有很多优秀企业竞拍,但最终由新希望地产成功斩获,所以对这个项目,从总裁包括团队所有人员都付出很多心血,仅设计方案,就考察过全国众多项目,颠覆式调整过三次,耗时一年最终形成。在当时的市场环境下,花一年时间打磨一个方案,从效率上讲并不经济。但现在来看,这种‘耽误’、反复斟酌是值得的。" "项目一开始目标就是打造城市高端,全体上下都围绕这个目标开展工作。如何在有限地块内打造空间

    来源:中指研究院

    2022-11-28 07:31:03

  • 商办 | 央行支持民营房企发债融资,绍兴国金大悦城开业

    【中指产品】开发云数据中心新增"产业政策"模块,支持关键词、标题搜索!→戳这里试用 政策规划: 央行:用好"第二支箭"支持民营房企发债融资 行业资讯: 绍兴国金大悦城开业,东莞虎头镇白沙区将建大湾区国际时尚谷,福建福州乐业大厦项目竣工 企业动态: 美凯龙物业于南京和无锡新设物业公司均持股100%,上海首创正恒置业拟转让崧贤置业100%股权 大宗交易: 招商局置地4.08亿元出售佛山招商依云置地中心51%股权,东莞控股拟3.18亿元购买关联方东莞轨交部分物业,维业股份子公司建泰建设拟2.05亿元收购珠海中心大厦6层、26层,晶科能源以7.07亿元购买上海虹桥富力中心T3整栋写字楼 土地市场: 本周20城市商办土地大部分指标大部分有所减少,全国重点20城中郑州、青岛、苏州、西安、重庆、长沙等6个城市共推出22宗、成交14宗商办用地,成交土地出让金环比上周减少43%,一线城市商办用地无成交 ▌政策规划 央行: 11月21日,央行、银保监会联合召开全国性商业银行信贷工作座谈会。会议强调,全国性商业银行要全面落实房地产长效机制,因城施策实施好差别化住房信贷政策,支持刚性和改善性住房需

    来源:中指研究院

    2022-11-28 07:30:56

  • “第二支箭”+“金融16条”:支持房企融资数千亿元正在落地

    【中指产品】开发云数据中心新增"产业政策"模块,支持关键词、标题搜索!→戳这里试用 2022年11月23日,中债增进公司在民企债券融资支持工具("第二支箭")政策框架下,出具对龙湖集团、美的置业、金辉集团三家民营房企发债信用增进函。同日,农行、中国银行、交通银行与房企签署合作协议,授信额度数千亿元。有利于民营房企融资恢复,有助于改善市场预期,将促进房地产投资企稳,增强宏观经济复苏的基础。 ↓相关报告下载↓ 中指丨再发利好!预售资金监管优化举措来了 中指丨央行、银保监出台16项救市举措,能托住房地产吗? 中指丨中国房地产政策跟踪报告(2022年10月) 监管指示:新增6000亿信贷加大房地产融资支持 中指点评: 第一,中债增开具发债信用增进函,是支持民营房企发债的关键环节,标志"第二支箭"正式落地。 11月23日,中债增进公司在民企债券融资支持工具("第二支箭")政策框架下,出具对龙湖集团、美的置业、金辉集团三家民营房企发债信用增进函。中债增开具发债信用增进函,是支持民营房企发债的关键环节,这一实质性动作标志着"第二支箭"正式落地。有了中债增的信用增进函,

    来源:中指研究院

    2022-11-25 09:48:42

  • 华北区新开盘谍报:开盘量略低,刚需和改善项目基本持平

    【中指产品】开发云数据中心新增"产业政策"模块,支持关键词、标题搜索!→戳这里试用 ▌天津:推盘放缓,消化现有库存 据统计,截至11月24日,2022年10月30日-2022年11月24日重点监测11个项目11次开盘,本月开盘项目仍以老盘加推为主。刚需及刚改仍占主流,少数改善型项目。当月开发商推盘节奏有所放缓,主要以消化现有库存为主,推出房源约862套,新开盘价格保持稳定,整体波动幅度不大,整体去化效果较上月有明显好转。从区域分布来看,开盘项目仍集中在环城四区,推出房源最多;其次为滨海新区。 10-11月天津实际开盘项目区域分布 ●天津:绿城·桂语听蘭(2022.11.12) 认购去化:28% 客户定位:刚改客群为主 本次推出户型面积及开盘当天认购去化情况 项目优点 1、项目由品牌房企绿城开发,是绿城二代高层的经典产品,以大面积玻璃落地窗突破空间壁垒,搭配绿城经典三段式结构,具有较高的颜值立面; 2、项目位于空港经济区,可享SM滨海城市广场和新燕莎奥特莱斯两大城市级商圈,周边教育、医疗资源较优; 3、120㎡三室两厅两卫户型三开间朝南,约5.4米宽厅,餐客一体,搭配半开放中

    来源:中指研究院

    2022-11-27 09:00:58

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