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中指快评:成都进一步优化区域限购措施 优化完善商品住房公证摇号排序选房
[摘要] 11月17日,成都住建局发布了区域限购和摇号排序优化政策,有利于改善成都房地产市场局部区域失衡状态,释放需求提升市场活力。整体来讲,该政策的出台是对中央政策的及时响应,有利于成都住房市场持续向好恢复。
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11月17日,成都住建局发布了区域限购和摇号排序优化政策,有利于改善成都房地产市场局部区域失衡状态,释放需求提升市场活力。整体来讲,该政策的出台是对中央政策的及时响应,有利于成都住房市场持续向好恢复。
在区域限购方面,在保持高新南区限购不变基础上,将核心限购区域进一步打通,对于消费者来说,有更大的空间选择,有利于市场需求的释放。摇号排序政策的优化,首先对购房者类型和排序进行了合并,让更多购房者参与进来。其中对于特殊地块、特殊面积房源赋予了房企更大更灵活的权限。同时对于受关注楼盘,如果房源在200平米以下且登记人数2倍以上,为了保证公正性仍然采取公正摇号,并提升了普通购房者购买机会。
补充数据:10月成都全市商品住宅供应面积133.6万㎡,同比下降34.5%,环比上升27.5%;成交面积122.6万㎡,同比上升9.9%,环比上升43.4%。1-10月全市商品住宅累计供应1422.8万㎡,同比下降19.9%;成交面积为1587.0万㎡,同比下降24.9%,降幅略有收窄,在高温、疫情后,市场逐渐稳步修复,市场韧性凸显。
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来源: 中指研究院
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