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11月16日，雅居乐(03383.HK)发布公告称，将以先旧后新的方式配售2.95亿股股票，配售价为2.68港元/股，较上个交易日收盘价折让约17.8%；认购事项的所得款项净额估计约为7.83亿港元。这是近期第二家披露了配股计划的房企。11月15日早间，碧桂园(02007.HK)公告称，将配售14.63亿股股份，价格为2.68港元/股，这一价格较上一交易日收盘价折让约17.79%；配售事项所得款项净额预计约为38.72亿港元。

中指观点：

第一，支持民营房企配股标志“第三支箭”落地。2018年，针对部分民营企业遇到的融资困难问题，经国务院批准，人民银行会同有关部门，从信贷、债券、股权三个融资渠道采取“三支箭”的政策组合，支持民营企业拓展融资。民营企业债券融资支持是为“第二支箭”，股权融资支持是为“第三支箭”。近期，个别民营房企发布配股计划，标志着“第三支箭”落地。

第二，未来支持民营房企融资会是“贷款、债券、股权”，“三支箭”政策组合，促进民营企业融资恢复，更有效支持民营企业发展。

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