美高梅中国获MRI最多7.5亿美元后偿循环贷款融通

2022-11-11 08:33:05 来源:中指研究院

开发云发布新版V3.0:新增上线“产业园区”数据 项目交易数据查询功能整体优化 点击了解详情

[摘要]

该协议强调MRI及公司对澳门长期增长潜力的信心。融通进一步巩固了公司本已稳健的财务状况,以满足未来营运资金及其他资金需求。

相关资讯

  • 中指快评:央行此次降准共计释放长期资金约5000亿元

    【中指产品】开发云数据中心新增"产业政策"模块,支持关键词、标题搜索!→戳这里试用 11月以来,多个监管部门接连释放利好,为房企、购房者提供更多的资金支持,近期相关资金已在逐渐落地。22日,国常会进一步细化强调对房地产的支持,同时再提降准信息,25日,央行决定12月5日降低金融机构存款准备金率0.25个百分点,为今年以来第二次降低存款准备金率,下调降幅与4月相同,本次下调后,金融机构加权平均存款准备金率约为7.8%。 本次降准为全面降准,共释放长期资金约5000亿元,在带来增量中长期资金、释放更多流动性之余,更带来延续宽货币的信号意义。此次降准主要目的:一是保持流动性合理充裕,加大对实体经济的支持力度;二是优化金融机构资金结构,增加金融机构长期稳定资金来源,增强金融机构资金配置能力;三是降低金融机构资金成本,通过金融机构传导可促进降低实体经济综合融资成本。 当前,监管部门强化对房企、个人购房端、"保交楼"的资金支持,本次降准释放更多资金流动性亦将有利于房地产相关资金的落地。 图:2019年至今实际存款准备金率走势 数据来源:央行,中指数据creis 降准 时间 降准点数 释

    来源:中指研究院

    2022-11-25 19:04:08

  • 重磅!三部门允许商业银行与优质房企开展保函置换预售监管资金业务 额度不超30%

    【中指产品】开发云数据中心新增"产业政策"模块,支持关键词、标题搜索!→戳这里试用 今日(11月14日),中国银保监会、住房和城乡建设部、人民银行联合发布《关于商业银行出具保函置换预售监管资金有关工作的通知》(下称:通知)。 《通知》明确提到,为支持优质房地产企业合理使用预售监管资金,防范化解房地产企业流动性风险,促进房地产市场平稳健康发展,中国银保监会、住房和城乡建设部、人民银行联合印发《关于商业银行出具保函置换预售监管资金有关工作的通知》(以下简称《通知》),指导商业银行按市场化、法治化原则,向优质房地产企业出具保函置换预售监管资金。 《通知》指出,监管账户内资金达到住房和城乡建设部门规定的监管额度后,房地产企业可向商业银行申请出具保函置换监管额度内资金。商业银行可按市场化、法治化原则,在充分评估房地产企业信用风险、财务状况、声誉风险等的基础上进行自主决策,与优质房地产企业开展保函置换预售监管资金业务。 《通知》的发布和实施,将帮助优质房地产企业缓解流动性压力,稳定房地产市场预期,促进房地产市场平稳健康发展。下一步,银保监会、住房和城乡建设部、人民银行将密切沟通协作,联

    来源:中华网

    2022-11-14 16:51:12

  • 重磅利好!万亿资金支持房地产

    【中指产品】开发云数据中心新增"产业政策"模块,支持关键词、标题搜索!→戳这里试用 11月8日,银行间市场交易商协会发布信息,支持包括房地产企业在内的民营企业发债融资。预计可支持约2500亿元民营企业债券融资,后续可视情况进一步扩容。11月9日,中债信用增进公司发布通知,公开发债融资项目需求意向表,公开接收邮箱。中债增支持民营房企融资正加快落地,或许只有部分企业有条件申请支持,年内有近万亿资金直接支持房地产。 11月8日,银行间市场交易商协会发布信息,在人民银行的支持和指导下,交易商协会继续推进并扩大民营企业债券融资支持工具("第二支箭"),支持包括房地产企业在内的民营企业发债融资。预计可支持约2500亿元民营企业债券融资,后续可视情况进一步扩容。 中指点评 1、 密集支持民营房企发债融资,民营房企将迎发债融资窗口 交易商协会明确指出"支持包括房地产企业在内的民营企业发债融资",表明支持民营房企融资是支持民营企业健康发展的重要方面。此前,10月27日人民银行副行长潘功胜对中债增公司调研并指出"加大对民营房企债券融资的支持力度"。11月1日,交易商协会、房地产业协会联合中债增

    来源:中指研究院

    2022-11-10 10:11:04

  • 中指快评:中指快评房地产债务展期规模增至1505亿元

    【中指产品】开发云数据中心新增"产业政策"模块,支持关键词、标题搜索!→戳这里试用 截至11月16日,约有40家房企已经完成债券展期,总金额约合人民币1505.3亿元。 约有17家企业计划推出债务重组方案,其中,华夏幸福已推出涉及2192亿元整体债务重组方案,富力已经完成境内外债券展期,奥园完成本金逾230亿元现有融资的展期,恒大、奥园、世茂、花样年等多家企业计划进行债务重组,但暂未形成债务重组方案。 从债务重组角度看:出售资产清偿债务、以非现金资产清偿债务、债务展期、债务减免、增加抵押物、债转股、共益债等方式比较常见。多数企业需要采用组合方式制定债务重组方案,根据企业自身资产结构、债务结构和投资人要求选择合适的方案。 当前多数出险房企首先选择对到期债券进行展期,延后兑付压力,为解决流动性问题争取时间。但是多数出险房企仍未实现整体债务重组,未能走出流动性危机,很难言说方案的成功与否或者优劣。 多数都未能公布细化方案主要原因: (1)客观上盘点资产和债务需要时间和专业人士支持,同时,对于资产价格确定等核心问题各利益相关方存在争议。 (2)出险房企多数面临公司资产被查封、冻结的

    来源:中指研究院

    2022-11-17 10:52:43

  • 中指快评:支持民营房企发债再加力,近万亿资金支持房地产行业

    【中指产品】开发云数据中心新增"产业政策"模块,支持关键词、标题搜索!→戳这里试用 11月8日,银行间市场交易商协会发布信息,支持民营企业健康发展,在人民银行的支持和指导下,交易商协会继续推进并扩大民营企业债券融资支持工具("第二支箭")。 政策影响: 第一,密集支持民营房企发债融资,房企将迎发债融资窗口。这次政策明确指出"支持民营企业健康发展,支持包括房地产企业在内的民营企业发债融资",表明支持民营房企融资是支持民营企业健康发展的重要方面,民营房企是重要的支持对象。此前,10月27日人民银行副行长潘功胜对中债增公司调研并指出"加大对民营房企债券融资的支持力度"。11月1日,交易商协会、房地产业协会联合中债增进公司,召集21家民营房企召开座谈会。10天左右,国家3次明确的动作密集支持民营房企融资,民营房企可加大力度发债融资。 第二,主要是通过支持发债缓解民营房企融资困难。政策指出,"第二支箭"由人民银行再贷款提供资金支持,委托专业机构按照市场化、法治化原则,通过担保增信、创设信用风险缓释凭证、直接购买债券等方式,支持民营企业发债融资。也就是说通过担保增信、创设信用风险缓释工

    来源:中指研究院

    2022-11-09 10:54:52

  • 浙江省房协开展省内房企与金融机构对接需求调研,栖霞物业参股成立无锡栖建物业,凤凰传媒拟将海

    【中指社群】什么是地产圈?看这里——快速进群,让自己的圈层转起来~ 政策规划: 浙江省房协开展省内房企与金融机构对接需求调研,山西长治商品房项目实行领导包联制; 行业资讯: 香港中环2个甲厦重建项目预计陆续于明年落成,新兴际华集团上海首个项目新际公寓开放,北京SKP旗下的新项目DT51 或在今年四季度开业,龙湖南昌青山湖天街日前开业; 企业动态: 栖霞物业参股成立无锡栖建物业,绿城服务联合成建诚发建筑于河北新设立新物业公司,金地物业联合肇庆大旺物业成立金地城市物业; 大宗交易: 凤凰传媒拟将海安物流园注入江苏凤凰新华书店,普瑞眼科拟使用不超1.8亿元竞拍重庆渝中房产,信达地产拟以约1.57亿元的价格收购融创鑫恒投资集团有限公司持有的融创政新50%股权及对应债权; 土地市场: 本周20城市商办土地各项指标部分有所下降,推出楼面均价呈大幅下降,一线城市商办用地成交5宗。 ▌ 政策规划 浙江: 8月24日,浙江省房地产业协会官微消息,浙江省房协开展浙江省房地产企业与金融机构对接需求调研。文件显示,调研对象为企业发展过程中遇到阶段性流动性资金困难的浙江省房地产开发企业

    来源:中指研究院

    2022-08-29 07:30:12

  • 越秀房托的“攻守”之道及资金平衡术

    【中指社群】什么是地产圈?看这里——快速进群,让自己的圈层转起来~ 2022年8月4日,越秀房托(00405.HK)发布2022年中期业绩公告并举行线上业绩会。从数据端看,越秀房托在2022年上半年依然保持了稳健运营态势,实现收入9.44亿元,同比增长7%。在系列举措之下,旗下物业的整体出租率保持在88.8%的较高位水平。 在房地产资产价格下挫,收购性价比凸显的情况下,优质国企开始展现出"进攻"的一面,择优扩大资产池。有了更多优质资产加持,待未来行业回暖,将拥有更强的竞争力。 但从业绩公告和管理层答疑中透露出,越秀房托在2022年仍没有计划进行收并购,将主要的精力放在运营现有物业,巩固基本盘,2022年越秀房托的策略主要还是"守"。其中有历史的原因,同时也是国企越秀房托稳健经营理念决定的。 经营压力与破解之道 面临疫情和经济下行压力,2022年上半年越秀房托依然实现了收入同比7%的增长,物业资产总估值也保持在424亿元的高位水平,给市场交出了一份较为理想的成绩单。 其中作为业绩压舱石的写字楼业务实现收入6.38亿元,占比约68%;酒店公司实现收入1.65亿元,

    来源:和讯网

    2022-08-23 13:28:31

  • 降低资金成本之余,还需加速恢复市场信心

    【中指社群】什么是地产圈?看这里——快速进群,让自己的圈层转起来~ 近日召开的国务院常务会议,部署推动降低企业融资成本和个人消费信贷成本的措施,加大金融支持实体经济力度。会议指出,当前经济延续恢复发展态势,但仍有小幅波动。要贯彻党中央、国务院部署,有针对性加大财政货币政策支持实体经济力度,进一步巩固经济恢复基础,保持经济运行在合理区间。 这次国常会是在七月金融数据发布之后召开的,提出要"部署推动降低企业融资成本和个人消费信贷成本的措施,加大金融支持实体经济力度",其实在外界的意料之中。 七月金融数据为什么引人注目?因为其反映了企业端的投资和居民端的消费均不及预期。一言以蔽之,在货币供应保持充裕的情况下,"企业不愿投资、居民偏好存钱"的现象可能预示我国经济复苏的道路会存在一定起伏。 稳增长,积极的财政政策无疑要担当重任。 此次国常会的相关部署中明确了当前财政政策加码细节,主要有三项:一是盘活地方政府专项债券限额空间,扩大有效投资;二是适当扩大税费支持政策,比如新能源车免车购税政策延期,增值税留抵退税新政扩围至养老托育服务业;三是强化困难群众基本生活保障,保障基本

    来源:时代周报

    2022-08-22 16:03:58

  • 龙光成功复牌:主动推进境内外债务管理,保持经营可持续

    【中指社群】什么是地产圈?看这里——快速进群,让自己的圈层转起来~ 8月24日上午9时,龙光集团(03380.HK)股票恢复在港交所交易。 经历三个多月的股票停牌后,龙光集团于8月23日晚间披露2021年度经审核业绩,复牌指引悉数达成且获得香港联交所信纳,股票恢复买卖。 今年,由于新冠疫情影响财务报告及审核程序,十余家房企因延迟刊发年度业绩导致停牌。 有分析人士认为,龙光集团成功复牌释放出积极信号。一方面,有助于增强股份流动性,稳定市场预期,更好维护股东和投资者利益,提升资本市场影响力;另一方面,可以有效提振市场信心,稳定企业生产经营。 拒绝"躺平 " 为稳定企业经营,化解短期流动性压力,龙光集团主动推出整体境外债务管理,向资本市场传达"不逃废债、拒绝躺平"的决心。 8月23日晚间,龙光集团公告称,境内外债务管理工作进展顺利。 截至公告当日,龙光集团在境内资本市场已完成12笔公开市场债券的展期工作,并就一笔境外贷款签署展期协定,获得全体参贷银行的支持和同意,各类金融机构及投资人表示愿意支持龙光集团保持经营持续和稳定。 一名香港资本市场专业人士认为,在行业流动性

    来源:时代周报

    2022-08-24 16:12:06

  • 国家发改委:支持刚性和改善性住房需求

    【中指社群】什么是地产圈?看这里——快速进群,让自己的圈层转起来~    国家发展改革委16日召开8月份新闻发布会,发改委国民经济综合司司长袁达表示,综合施策扩大有效需求方面,促进重点领域消费恢复,延续免征新能源汽车购置税政策,支持刚性和改善性住房需求。   记者: 请问如何看待当前中国经济运行态势?下半年经济工作重点有哪些,如何更好稳经济?    国家发展改革委国民经济综合司司长 袁达: 当前中国经济运行中仍有一些突出矛盾和问题,经济发展还面临不少困难和挑战。但更要看到,今年以来中国经济面对超预期因素冲击影响,在较短时间内实现企稳回升,展现出强大的韧性和巨大的潜力。同时,党中央、国务院各项决策部署正在加快落地落实,高效统筹疫情防控和经济社会发展成效持续显现,宏观政策效应不断释放,中国经济回升向好的趋势必将进一步巩固。   7月28日中央政治局会议对下半年经济工作作出了系统部署,我们将不折不扣抓好贯彻落实,全面落实疫情要防住、经济要稳住、发展要安全的要求,保持经济运行在合理区间,力争实现最好结果。    一是高效统筹做好疫情防控和经济社会发展重点工作。 坚持系

    来源:中国网

    2022-08-16 15:32:12

数据快讯

更多

    推荐直播

    更多

    媒体矩阵

    • 中指研究院

    • 中指物业研究

    • 土地情报

    资讯排行

      分享