表：2022年直接支持房企融资重要事件

4、中债增支持民营房企融资正加快落地

2022年11月9日，中债信用增进公司发布《关于接收民营企业债券融资支持工具房企增信业务材料的通知》，指出为加大对民营房地产企业增信服务力度，意向民营房地产企业可填写项目需求意向表提出增信需求。

（1）支持民营房企发债融资措施落地迅速、高效

11月8日，银行间市场交易商协会发布信息，支持包括房地产企业在内的民营企业发债融资。11月9日，中债信用增进公司发布通知，公布填写表格申请方式，表明支持民营房企发债融资措施落地迅速。此外，通知指出，中债增公司将在收到邮件后3个工作日内予以邮件反馈，表明支持措施将高效开展。

（2）支持房企没有名单限制、没有时间限制

公开发布接收邮箱，公布申请表格，意向民营房地产企业可通过填写需求意向表向公司提出增信需求，这些信息充分公开，表明支持房企没有名单限制，意向民营房企均可申请。另外，没有写需求表接收时间，也表明没有时间限制。

（3）有风险缓释工具条件要求，或许只有部分民营房企受益

该通知《项目需求意向表》明确列出5种“拟提供的风险缓释方式”：金融机构风险缓释、国有企业反担保、资产抵押、关联企业反担保、国有担保（增进）机构反担保。企业提供这几种风险缓释工具，需要资金费用、资产、信用资源等作为条件支持，一些民营房企将受限，或许只有部分企业有条件申请支持。