中指市场形势及企业研究成果月度分享会明日召开

2022-06-30 10:07:29 来源:中指研究院

开发云发布新版V2.8:项目监测:丰富筛选条件,优化结果区图表呈现;土地研判:新增投资策略模型自定义功能;板块市场新增“房地价差、地货比”指标;依据各城市最新基准地价图层类型进行数据细分;通用功能:表格、图表组件样式优化。 点击了解详情

[摘要] 中指市场形势及企业研究成果分享会将于2022年7月1日(星期五)下午15:00-16:00召开。

2022年7月1日,《中指市场形势及企业研究成果分享会》将中指研究院总部召开,本次分享会将以电话会议及网络直播的形式进行,通过房天下、中指云、微信视频号等平台同步线上直播。

会议议程主要分为四部分:

一、中指研究院指数事业部总经理曹晶晶分享《6月销售缓慢回复,政策是否还有空间》;

二、中指研究院企业事业部研究主管王琳分享《2022年上半年房企经营业绩及拿地解读》;

三、中指研究院土地事业部高级分析师张晓飞分享《2022年上半年土地市场及两集中土拍市场回顾总结》;

会议诚邀来自房地产和金融机构的代表莅临参与交流,可以通过扫描海报二维码观看多平台同步直播。

中指市场形势及企业研究成果月度分享会明日召开

相关资讯

  • 廊坊正式取消限购对交易市场的提振效果或有限

    【中指社群】什么是地产圈?看这里——快速进群,让自己的圈层转起来~ 近日,廊坊市推出《廊坊扎实推动全市经济平稳健康发展的一揽子措施及配套政策明白卡》,正式发文取消住房限购、限售等政策。 对此,中指研究院陈文静指出,从政策效果及市场趋势来看,此前廊坊市区和北三县取消限购政策已经落地执行,首付比例也已执行首套20%、二套30%,房贷利率最低执行4.25%,但市场并未出现回暖,究其原因,一方面,前几年环京市场的快速升温主要依靠北京外溢自住及投资需求带动,而近几年北京住房供应逐渐增加,同时疫情防控严格,环京跨城通勤受到一定影响,北京外溢需求基本"消失";另一方面,环京区域近几年产业发展不及预期,人口导入有限,在市场下行阶段,本地刚需入市节奏也放缓,因此,即便取消限购限售等政策,对交易市场的提振效果或有限,短期廊坊地区房地产市场调整态势或难改。

    来源:中华网

    2022-08-19 09:48:24

  • 多房企发布盈利预警,行业调整拖累利润,国家统计局称市场有望逐步企稳

    【中指社群】什么是地产圈?看这里——快速进群,让自己的圈层转起来~ 8月18日,碧桂园发布盈利警告,预期2022年上半年的核心净利润约为45-50亿元,去年同期为152亿元;预期股东应占净利润约为2-10亿元,去年同期为150亿元。 碧桂园在公告中表示,预期盈利下降的原因主要是考虑到房地产行业经营环境严峻,同时受到新冠疫情的持续影响。 在这样的背景下,出现市场下行叠加工程进度减缓的情况,导致已出售物业结转确认的收入减少,此外,低毛利项目结转导致房地产业务结转毛利率下降,而出于谨慎性原则对物业项目计提的减值增加,外汇波动也造成了预期净汇兑损失。 不过,碧桂园董事会认为,上述盈利的影响因素多为非现金性质,公司的经营状况良好,具备充足的可动用现金,现金流依然稳健。 行业调整对上市房企利润的影响是普遍现象。时代财经了解到,2022年上半年,招商蛇口和绿地控股发布的业绩预告显示,上半年的盈利水平均出现了不同程度的下降。此外,业绩预亏的上市房企数量对比往年增多,自7月中旬陆续发布盈利预警以来,截至8月18日,已有至少50家房企业绩预亏,包括建业地产、珠江股份、京能置业和荣

    来源:时代周报

    2022-08-19 09:40:41

  • 河南省财政下达5701万元支持中小企业发展

      8月15日,记者从河南省财政厅获悉,为保市场主体,稳住全省经济大盘,近日河南省财政下达专项资金5701万元,支持中小企业发展。   据了解,该笔专项资金中,3400万元用于支持16家第三批国家级"专精特新"重点"小巨人"企业专业化、精细化、特色化、新颖化发展;1000万元用于支持焦作高新技术产业开发区打造特色载体,推动中小企业创新创业升级;1301万元用于支持37家担保和再担保机构扩大小微企业融资担保业务规模、降低小微企业融资担保成本。   截至目前,今年河南省财政已累计下达资金12.2亿元支持河南省中小企业健康稳定发展,为推动全省经济高质量发展提供有力保障。

    来源:上海证券报

    2022-08-16 14:32:14

  • 正荣地产拟1.02亿元出售旗下合营企业51%股权及销售贷款

    【中指社群】什么是地产圈?看这里——快速进群,让自己的圈层转起来~   8月15日早间,正荣地产发布公告称,于8月12日,卖方正荣财富(福建)置业有限公司(正荣地产全资附属公司)、买方泉州隽德静水投资合伙企业及目标公司泉州正朗置业有限公司订立协议。   根据协议,卖方同意出售而买方同意购买待售股权,即目标公司51%股权及销售贷款,代价总额为1.02亿元,由买方以现金支付予卖方。   目标公司为正荣地产及晋江百宏房地产开发有限公司的合营企业,主要在中国从事房地产开发。目标公司持有位于泉州市晋江市陈埭镇的地块的土地使用权,该地块的总占地面积约20,165平方米,规划作住宅及零售用途。于本公告日期,合营企业项下的项目已基本竣工,且约90%的可出售物业已售出。   出售事项包括待售股权的代价3657.24万元及销售贷款的代价6542.76万元。出售事项完成后,正荣地产将不再持有目标公司的任何权益。   于本公告日期,目标公司结欠卖方的款项为9346.8万元。于出售事项完成后,买方将取得并承担卖方就任何目标公司结欠/结欠目标公司款项的所有权利及义务,而卖方将不再享有任何

    来源:和讯房产

    2022-08-15 13:37:03

  • 7月房价再度调头向下 分析称市场仍在寻底过程中

    【中指社群】什么是地产圈?看这里——快速进群,让自己的圈层转起来~   国家统计局15日发布7月份70个大中城市房价数据。其中,新房价格环比上涨城市有30个,比6月减少1个;二手房价格环比上涨城市有19个,比6月减少2个。   随着全国多城疫情得到良好控制,前期出台的宽松政策逐步发酵,6月份市场呈现企稳回升态势。但是进入7月份,受到烂尾楼停贷潮事件愈演愈烈的影响,市场信心受挫,楼市修复之路出现波折。专家表示。   除了一线城市房价微涨,二三线城市整体呈降势。7月份,一线城市新房价格环比上涨0.3%,涨幅比上月回落0.2个百分点;二手房价格环比上涨0.2%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。二线城市新房价格环比由上月上涨0.1%转为持平;二手房价格环比下降0.2%,降幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市新房和二手房价格环比均下降0.3%,降幅均与上月相同。   一线城市的韧性主要是住房需求支撑性较强。相对而言,多数弱二三线城市住房需求支撑性较弱。   业内人士认为,市场预期减弱是楼市修复动力不足的原因。"一方面,7月以来部分期房项目停工引发业主停贷事件使得购房者观望

    来源:中国网

    2022-08-16 14:35:42

  • 促消费政策成效显现 三四线城市市场迎新机遇

    【中指社群】什么是地产圈?看这里——快速进群,让自己的圈层转起来~ 近期,我国陆续推出稳经济一揽子政策措施。记者结合第三方机构和互联网平台相关数据分析发现,目前我国消费市场部分领域产品拉动效应显著,三四线城市市场消费扩容提质迎来新机遇。 数据显示促消费措施成效初显 5月以来,国务院和地方陆续推出稳经济一揽子政策措施,政策聚焦促消费举措,效果较快显现。根据国家统计局数字,3月、4月、5月份市场销售连续下降。6月份市场销售增速转正,社会消费品零售总额同比增长3.1%,7月份社会消费品零售总额同比增长2.7%,延续恢复态势。在精准疫情防控政策实施背景下,居民暑期外出旅行和就餐等活动增多,居民餐饮消费需求持续恢复,餐饮收入同比降幅继续收窄。7月份,餐饮收入同比下降1.5%,降幅比6月份收窄2.5个百分点。 5月31日,国务院印发《扎实稳住经济的一揽子政策措施》,旨在加大宏观政策应对力度,推动经济平稳增长。措施提出,稳定增加汽车、家电等大宗消费。 北京、上海等地均提出新能源汽车的"以旧换新"举措,对于置换新能源汽车给予补贴。北京市民范先生6月份将燃油车置换成新能源电动车

    来源:经济参考报

    2022-08-16 15:37:36

  • 民企“隐身”,国企“站台”,土地市场何时恢复常态

    【中指社群】什么是地产圈?看这里——快速进群,让自己的圈层转起来~ 8月1日,全国300城经营性土地6月份总成交建筑面积为7803万平方米,环比下降41%,同比降幅近五成。从企业拿地层面来看,并未较上半年出现显著变化,仍有近四成房企投资停滞,即便是核心城市火热地块带动整体土拍有所回暖,但拿地依旧是央国企等老面孔,民企持续"隐身"。 这就对了,此时此刻,如果民企的拿地热情很高,说明房地产市场的"苦日子"已经结束,"好日子"重新开始。而从目前房地产市场的实际情况来看,房企的"苦日子"可能才刚刚开始,或还没有到最艰难时刻。特别是民营房企,只要是依靠负债扩张起来的,能够摆脱资金困境的,寥寥无几,甚至可以说暂时没有。更多的都在苟延残喘,在维持着资金链不断的情况下艰难生机。如果能够实现"保交楼"目标,就算是非常成功了。拿地,只能是希望,能否变成现实,需要看市场的恢复程度。 那么,为什么同样债务规模很大、负担很重的国有房企,却能在市场十分低迷的情况下,继续拿地呢?这就是管理体制的问题了。因为,国有房企在前些年的快速扩张中,确实很多也是依靠负债来扩张的。但是,面对国有房企过度

    来源:中国房地产网

    2022-08-08 13:12:04

  • 2022年1-7月临沂房地产企业销售业绩TOP10

    2022年1-7月,临沂商品房市场整体供应量下降,与去年同期相比降幅达56.1%,7月份单月新增住宅项目面积同环比均有所下滑;土地市场方面,在6月短暂的供地潮后,7月份单月宅地出让、成交量、成交楼面均价同环比均出现回落。下面让我们来看一下1-7月临沂房地产企业的销售业绩排行: 临沂市房企销售业绩TOP10 特别声明:房地产企业销售数据统计是以2022年1-7月期间销售的商品房为统计口径,主要依据 中指数据CREIS(点击查看) 在临沂的销售监测及企业提供的相关数据。本榜单仅供参考,不保证数据的准确性、完整性及可靠性,不对使用榜单及内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。 2022年1-7月份,临沂房地产企业销售金额TOP10企业合计销售金额为176.8亿元,同比下降57.9%;销售面积TOP10企业合计销售面积182.1万平,同比下降55.4%。 儒辰集团领先优势较大,以34亿元/46.5万平的销售业绩蝉联销售金额、销售面积排行榜双榜冠军;房源集团以21.5亿元/23.9万平的销售业绩位列销售金额、面积榜双榜第二名;同时碧桂园以19.6亿元的销售额位居销售金额榜单第三名;万城集团以2

    来源:中指研究院

    2022-08-10 09:29:56

  • 2022年1-7月天津房地产企业销售业绩TOP10

    在政策持续优化及疫情影响逐渐减弱的背景下,6月房地产市场呈现企稳复苏迹象,但7月以来,部分城市"断供"项目增加,进一步加重购房者观望情绪,叠加市场供给量缩减、前期积压的住房需求集中释放等因素,市场活跃度再次下滑。短期来看,在房住不炒的基调下,因城施策仍为调控主要方式,后续政策优化力度有望继续加大,其中二线城市限购、限贷、限售等政策或将进一步优化,特别是"认房认贷"政策放松将有助于改善性住房需求释放,而更多三四线城市的行政限制性政策则有望全面取消。 天津楼市情况,7月销售不管是成交面积还是成交均价都不如6月,叠加疫情的反复,让整个天津楼市些许沉闷,近期发改委发布《天津市关于促进消费恢复提振的若干措施》(征求意见稿),其中就有稳定住房消费的内容"支持分区施策促进房地产市场平稳健康发展,优化个人购房信贷政策,引导金融机构下调住房贷款利率,降低住房商业贷款首付比例,保障住房刚性需求,合理支持改善型需求。"或将提振市场信心。今年7月、8月为年内房企第二波偿债高峰,因此,第三季度的销售在今年的市场形势下尤为重要。 天津第二次土拍已经结束,11宗土地共9宗成交,2宗流拍,全部国企央企托底拿地,从土

    来源:中指研究院

    2022-08-10 09:25:40

  • 2022年1-7月上海房地产企业销售业绩TOP20

    7月,在商品住宅供应及疫情期间积压需求逐步释放以及当前信贷较为宽松等因素影响下,上海新建商品住宅市场复苏势头良好,商品住宅成交面积环比继续增长,同比止降转增。7月底,上海第二批次集中供地平稳落幕,新房市场潜在库存增加,为后续市场的稳定发展奠定殷实的基础。接下来我们一起来看2022年1-7月房企在上海房地产市场的具体表现如何。 特别说明:房地产企业销售数据统计与项目销售数据统计均是以2022年1月1日-7月31日期间商品房合同销售额为统计口径,主要依据 中指数据CREIS(点击查看) 在上海的销售监测数据;本报告仅供参考,课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。 2022年1-7月,上海房地产销售业绩TOP20企业合计销售2623.22亿元,同比上涨31.79%;销售面积TOP20企业合计销售393.94万平,同比下跌6.03%。销售额突破100亿元的房企达到10家。销售金额方面,融创中国、招商蛇口、仁恒置地分别以328.45亿元、263.57亿元和234.19亿元获得销售金额榜第一、第二、第三;销售面积榜方面,融创中国、招商蛇口和万科分别以48.67万平、34.

    来源:中指研究院

    2022-08-10 09:48:30

数据快讯

更多

    推荐直播

    更多

    媒体矩阵

    • 中指研究院

    • 中指物业研究

    • 土地情报

    资讯排行

      分享