惠誉将弘阳集团及弘阳地产长期外币发行人评级至“B-”

2022-06-23 13:09:54 来源:和讯房产

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[摘要] 6月22日,惠誉将中国房企弘阳集团有限公司及其子公司弘阳地产集团有限公司的长期外币发行人违约评级(IDR)从“B”下调至“B-”,将高级无抵押评级从“B”下调至“B-”,回收率评级保持在“RR4”。评级被列入负面评级观察名单(RWN)。

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6月22日,惠誉将中国房企弘阳集团有限公司(Hong Yang Group Company Limited)及其子公司弘阳地产集团有限公司(Redsun Properties Group Limited,简称“弘阳地产”,01996.HK)的长期外币发行人违约评级(IDR)从“B”下调至“B-”,将高级无抵押评级从“B”下调至“B-”,回收率评级保持在“RR4”。评级被列入负面评级观察名单(RWN)。

评级下调反映了流动性空间减少,以及资本市场情绪波动导致再融资风险增加。惠誉认为,弘阳集团和弘阳地产的可用现金应足以覆盖2022年到期的债务,但该集团的资本市场准入仍然有限,惠誉认为弘阳地产在2023年上半年离岸票据的不确定性增加。

RWN反映了集团短期再融资和资产处置计划的不确定性(该计划仍在进行中),以及销售何时复苏存在不确定性。

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    来源:和讯房产

    2022-06-23 13:09:54

  • 惠誉下调富力地产及其子公司的长期外币发行人评级至“C”

    中指云·数据商城:房产交易、土地市场、宏观经济等最新房地产数据,实时支付下载,点击可享专属优惠折扣 6月22日,惠誉将富力地产及其子公司富力地产(香港)有限公司的长期外币发行人评级从"CC"改为"C"。 此次降级是在富力地产宣布征求债券持有人同意修改其美元票据的条款并寻求对违约事件的豁免之后发生的。惠誉将此次修订视为不良债务交换(DDE)。如果此次同意征求成功,惠誉将把富力地产的发行人评级降级为"RD"。随后,惠誉将重新评估富力地产的信用状况,已确定符合其修订后的资本结构和风险状况。

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    2022-06-23 13:06:33

  • 惠誉:撤销俊发地产“B- ”长期外币发行人评级 将不再为其提供评级服务

    中指云·数据商城:房产交易、土地市场、宏观经济等最新房地产数据,实时支付下载,点击可享专属优惠折扣 6月28日,惠誉报告称,由于香港俊发地产有限公司(Hong Kong JunFa Property Company)已停止参与评级过程,惠誉不再有足够的信息来维持评级,故惠誉决定撤销其"B-"长期外币发行人违约评级和高级无抵押评级,评级撤销前展望为"负面"。惠誉还撤销了由Power Best Global Investments Limited发行的未偿还债券的"B-"评级和"RR4"回收率评级。 同时,惠誉表示,由于俊发地产选择停止参与评级,因此,惠誉将不再为该公司提供评级或分析服务。

    来源:和讯房产

    2022-06-29 14:02:56

  • 穆迪将碧桂园的高级无抵押评级从Baa3下调至Ba1

    中指云·数据商城:房产交易、土地市场、宏观经济等最新房地产数据,实时支付下载,点击可享专属优惠折扣 6月22日,穆迪投资者服务公司已向碧桂园控股有限公司授予Ba1的企业家族评级(CFR),并撤销其Baa3的发行人评级。同时,穆迪将公司的高级无抵押评级从Baa3下调至Ba1。 此外,穆迪还将碧桂园的评级展望从审查中调整为负面。2022年5月30日启动的降级审查到此结束。穆迪表示,评级下调反映了碧桂园在中国房地产行业充满挑战的经营环境下房地产销售下滑和财务指标恶化,以及其获得长期资金的渠道减弱。 穆迪认为,评级下调反映了碧桂园在中国房地产行业面临挑战的经营条件下,房地产销售不断下滑,财务指标不断恶化,同时长期融资渠道也受到削弱。未来6-12个月内无法改善长期融资的情况。 6月23日,有报道称碧桂园认为下调评级不会对公司偿债能力和融资能力产生不利影响。

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    2022-06-23 11:32:20

  • 弘阳地产行政总裁袁春辞职 曾焕沙接任

    中指云·数据商城:房产交易、土地市场、宏观经济等最新房地产数据,实时支付下载,点击可享专属优惠折扣 6月30日晚间,弘阳地产发布公告称,袁春先生因将分配更多时间于个人事务上,已辞任执行董事、公司行政总裁及董事会薪酬委员会成员,即日起生效。 公告中称,袁春于辞任后不会于弘阳地产及其附属公司持有任何职位。袁春的辞任不会导致董事会成员低于法定最低人数,亦不会影响董事会的正常营运。 此外,执行董事兼董事会主席曾焕沙已获委任为该公司行政总裁,自2022年6月30日起生效。 根据公告,曾焕沙,54岁,为本集团创始人,自2017年12月21日起一直担任主席兼董事。其于2018年3月15日获重选为董事会主席兼执行董事。曾焕沙主要负责本集团的整体发展策略及日常运营。

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  • 阳光城:5.7亿元优先级票据跟踪评级被终止

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    中指云·数据商城:房产交易、土地市场、宏观经济等最新房地产数据,实时支付下载,点击可享专属优惠折扣 6月29日,标普发布报告称,由于绿地控股(600606)集团有限公司已完成对其5亿美元高级无抵押票据展期一年的计划,故标普决定将其长期发行人信用评级由"SD"上调至"CCC-",展望"负面",并将由绿地控股集团担保的高级无抵押票据的长期发行评级由"C"上调至"CC"。 此前,于6月22日,标普将绿地控股集团有限公司的长期发行人信用评级由"CC"下调至"SD"。

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    2022-06-30 10:06:45

  • 袁春辞任弘阳地产行政总裁 杭州第二轮集中供地收金557亿

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    来源:和讯房产

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  • “美居服务”异军突起,弘阳服务2021年营收增47.2%,净利增48.2%

    3月24日晚间,弘阳服务集团有限公司(01971.HK,以下简称"弘阳服务")发布2021年业绩报告。年报显示,基于管理的住宅及商业项目数量增加,2021年弘阳服务实现收入11.3亿元,较2020年的7.68亿元增加47.2%。其中,社区增值服务业务表现尤为亮眼,在2021年实现收入1.96亿元,较2020年同期收入1.10亿元大幅增加77.6%。 社区增值服务收入大增77.6% 年报显示,截至2021年12月31日,弘阳服务为国内59座城市提供物业管理服务及增值服务,在管项目数量为234个,签约建筑面积约为5260万平方米,较2020年12月31日增长约31.8%。其中在管总建筑面积约为3640万平方米(商业在管建筑面积476万平方米),较2020年12月31日增长约34.7%。 由于管理的住宅及商业项目数量增加,弘阳服务提供物业管理服务所取得的收入相应增长:2021年,弘阳服务实现收入11.3亿元,较2020年的7.68亿元增加47.2%,近三年业绩增速保持在40%以上。同期,公司净利润1.38亿元,同比增长48.2%。 三大主营业务中,物业管理服务实现收入7.54亿元,占总收入

    来源:华夏时报

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  • 阳光集团流动性阶段性紧张 未能按期支付两笔债券本金及利息

    中指云·数据商城:房产交易、土地市场、宏观经济等最新房地产数据,实时支付下载,点击可享专属优惠折扣 6月21日,福建阳光集团有限公司发布了关于近期公开市场债务相关情况的公告。 公告称,目前公司流动性出现阶段性紧张,未能按期支付公司债券"19阳集03"和超短期融资券"21福建阳光SCP003"的本金及相应利息。 阳光集团表示,上述事项可能出发阳光集团其他融资工具的相关条款,公司正在全力协调各方积极筹措资金,商讨多种方式解决相关问题。

    来源:和讯房产

    2022-06-22 11:13:28

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