产业网首页 | 中指研究院 | CREIS数据库 | 在线报告 | 住宅 | 土地 | 企业 | 地产数据 | 地产文库
【住宅】

春节假期影响持续 城市出现明显分化 【下载报告】
【土地】
【企业】
住宅周报 RESIDENTIAL
TOP
春节假期影响持续 城市出现明显分化

CREIS中指数据显示，重点监测的24个城市成交面积环比下降6.5%。其中10个城市环比下降，占监测城市的42%；与去年同期相比，25个代表城市成交量整体下降63.7%，23个城市成交下降。

分城市来看，各线城市成交同比均有不同程度下滑。环比来看，一三线城市城市升幅相近，二线城市下滑，降幅超两成。同比来看，一线城市成交同比降幅显著高于二三线。...【报告全文】【下载报告】
主要城市房地产市场成交情况
城市 本周成交套数 本周成交面积 本月周均成交 上周成交面积 成交面积环比 去年同月周均成交
北京* 152 1.68 4.32 0.46 264.63% 8.94
上海 424 4.25 11.47 2.83 50.19% 21.01
广州 347 3.84 9.29 2.45 56.33% 17.46
深圳 108 0.96 2.09 　 　 1.74
南京* 110 1.39 8.52 4.57 -69.51% 6.76
成都* 629 7.71 18.15 15.49 -50.20% 2.8
福州* 450 3.64 3.3 2.81 29.45% 2.66
南昌* 529 6.25 7.47 2.99 109.01% 10.79
苏州* 163 1.94 7.92 4.54 -57.31% 4.96
青岛* 1024 11.88 18.69 11.25 5.52% 27.9
大连* 203 2.08 3.09 0.66 214.67% 3.2
温州* 500 6.8 10.22 9.15 -25.67% 11.18
济南* 281 3.35 9.07 5.01 -33.01% 21.68
杭州 148 1.97 4.1 2.78 -28.88% 3.62
武汉* 537 6.05 16.75 3.01 101.19% 27.5
宁波 371 4.5 9.71 2.1 114.42% 7.21
重庆 2766 30.18 54.67 51.1 -40.94% 31.89
东莞 135 1.46 3.83 0.5 191.44% 3.76
惠州* 129 1.48 3.13 0.54 172.28% 3.02
东营 114 1.64 3.36 0.46 256.99% 2.96
韶关 191 2.4 3.17 4.17 -42.47% 2.71
汕头 544 6.9 7.94 4.4 56.74% 6.88
扬州* 369 4.15 6.47 4.25 -2.40% 8.18
连云港* 1469 17.02 13.9 5.79 193.94% 19.65
舟山* 100 1.12 1.89 1.63 -31.08% 1.81
单位：套、万平方米、元/平方米 数据来源：CREIS中指数据 fdc.fang.com

注：星号“*”城市的价格为通过报价估算，仅供参考。绿色填充色城市统计口径为商品房，其余为商品住宅。注：成都从2017年8月14日起，启用“11+2”个城区成交数据。南京、青岛、济南、东营和宁波2月19-21号数据暂无；深圳2月19-22号成交数据暂无；扬州2月19号数据暂无。

土地周报 LAND
TOP
受春节影响供求放缓 出让金总额382亿元

根据中指研究院数据信息中心监测显示，2018年2月12日至2月25日，监测40个主要城市土地推出量为1100万平方米，成交量为613万平方米，出让金总额为382亿元。其中，11个城市无土地推出，25个城市无土地成交。各类用地推出方面，40个主要城市共推出各类土地196宗，推出面积1100万平方米，济南、西安推出量较大。成交方面，40个城市共成交土地92宗，成交面积613万平方米，武汉、重庆成交量较大。40个主要城市成交总金额382亿元，上海出让金居前。住宅用地推出方面，40个主要城市推出住宅用地72宗，推出面积477万平方米，其中西安推出129万平方米，为推出量较大的城市。成交方面，成交住宅用地39宗，成交面积332万平方米，其中武汉成交117万平方米，为成交量较大的城市；住宅用地成交总金额186亿元，武汉收金居前。...【报告全文】【下载报告】
40个主要城市土地推出与成交情况（仅包含市本级数据）
城市
整体推出
整体成交
住宅推出
住宅成交

宗数

(宗)

面积

(万㎡)

楼面价

(元/㎡)

宗数

(宗)

面积

(万㎡)

楼面价

(元/㎡)

出让金

(亿元)

宗数

(宗)

面积

(万㎡)

楼面价

(元/㎡)

宗数

(宗)

面积

(万㎡)

楼面价

(元/㎡)

出让金

(亿元)
上海 1 2 585 5 44 9074 151 0 0 - 0 0 - 0
广州 10 55 6676 0 0 - 0 3 24 11471 0 0 - 0
杭州 1 3 275 0 0 - 0 0 0 - 0 0 - 0
天津 2 3 439 5 36 2337 14 0 0 - 4 33 2426 13
南京 2 13 629 14 38 986 9 0 0 - 3 17 1878 6
武汉 10 57 6521 15 128 2465 78 0 0 - 10 117 2585 74
成都 1 3 2490 12 62 906 13 0 0 - 0 0 - 0
重庆 5 69 2775 5 69 2831 25 3 63 2875 3 63 2934 25
宁波 2 1 3219 0 0 - 0 0 0 - 0 0 - 0
苏州 3 3 133 0 0 - 0 0 0 - 0 0 - 0
无锡 20 56 1058 4 58 491 3 0 0 - 0 0 - 0
厦门 2 6 382 0 0 - 0 0 0 - 0 0 - 0
长沙 4 23 425 1 7 491 1 0 0 - 0 0 - 0
西安 39 206 - 0 0 - 0 27 129 - 0 0 - 0
南宁 1 9 280 1 9 280 0.4 0 0 - 0 0 - 0
沈阳 1 18 3300 1 18 5100 17 1 18 3300 1 18 5100 17
郑州 9 35 3088 0 0 - 0 5 27 3116 0 0 - 0
昆明 4 38 203 0 0 - 0 0 0 - 0 0 - 0
青岛 5 37 2861 9 58 2757 25 3 27 3475 4 33 3439 21
长春 4 40 - 2 19 2420 11 3 39 - 0 0 - 0
济南 50 337 4121 0 0 - 0 19 126 6188 0 0 - 0
贵阳 0 0 - 11 34 1796 13 0 0 - 8 25 1704 9
合肥 2 6 - 0 0 - 0 0 0 - 0 0 - 0
太原 4 9 994 0 0 - 0 2 3 2149 0 0 - 0
银川 1 4 456 0 0 - 0 0 0 - 0 0 - 0
福州 1 1 981 0 0 - 0 0 0 - 0 0 - 0
西宁 2 1 1367 0 0 - 0 0 0 - 0 0 - 0
北海 1 11 129 0 0 - 0 0 0 - 0 0 - 0
三亚 3 36 - 0 0 - 0 0 0 - 0 0 - 0
石家庄 0 0 - 6 26 3364 20 0 0 - 6 26 3364 20
哈尔滨 0 0 - 1 8 1159 1 0 0 - 0 0 - 0
乌鲁木齐 6 21 4255 0 0 - 0 6 21 4255 0 0 - 0
数据来源：CREIS中指数据 fdc.fang.com

注：北京、深圳、大连、温州、南昌、兰州、海口和呼和浩特等8个城市无土地入市。

数据说明:

1.推出地块：正式挂牌时间在本周的地块；成交地块：成交时间在本周的地块。

2.推出与成交面积均为建设用地面积。

3.住宅用地包括纯住宅及含住宅的综合性用地。

4.所有数据时点均为报告公布当日，后期可能做相应调整，仅供参考。
全国房企监测 REAL ESTATE ENTERPRISES
TOP
中国房地产企业资讯监测（2.19-2.25）

上周重点监测房企共拿地3宗，出让金约18.83亿元。2月23日，金茂以总价约12.5亿元，楼面价3587元/平方米（未折算14%无偿配建成本）竞得武汉新洲P(2018)001号地块。此为金茂继东湖金茂府、汉阳滨江金茂府之后再于武汉获地。24日，成都双流区四宗商服用地挂牌出让，四宗地均为底价成交，总价约12.2亿元。万科子公司成都市天府怡心湖建设发展有限公司拿下剩余的双流区公兴街道藕塘村6、7组。 上周品牌房企共融资1笔，融资额为50亿元。 【报告全文】【下载报告】
一周新闻热点 HOT NEWS
TOP
【热点】2018年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况
国家统计局24日发布2018年1月份70个大中城市商品住宅销售价格统计数据。国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读1月份商品住宅销售价格数据。1月份商品住宅销售价格稳中有降。 ...[详细]
【政策】辽宁：2018房地产工作要点 重点化解县城房地产库存
住房制度改革和房地产工作要点的通知各市（住）建委，沈阳市房产局、大连市国土房屋局，各市住房公积金管理中心，省直住房资金管理中心、各行业分中心：为贯彻落实习近平新时代中国特色社会主义思想和党的十九大精神，分解落实省《政府工作报告》的部署要求，省住房城乡建设厅制定了2018年住房制度改革和房地产工作要点 。...[详细]
【产业】天津滨海新区·沧州渤海新区合作示范产业园揭牌
日前，天津滨海新区·沧州渤海新区协同发展合作示范产业园正式揭牌。这是继北京·沧州渤海新区生物医药产业园、天津·沧州渤海新区生物医药产业园之后，沧州渤海新区在承接京津产业转移、打造京津冀协同发展先行区方面取得的又一重大成果。同日，首批7个项目签约入驻产业园。 ...[详细]
【资讯】上海浦东加大租赁房建设 缓解企业“留才难”
作为上海自贸区的坐落地，浦东的营商环境一直备受关注。在狗年新春首个工作日浦东的大调研中，一家全球知名封装测试企业的负责人向上海市委常委、浦东新区区委书记翁祖亮倾诉“留才难”：企业现在遇到最大的压力就是外地员工的稳定性 。...[详细]
更多地产数据服务，欢迎点击进入产业网数据
数据来源：CREIS中指数据 fdc.fang.com

中指研究院

地址：北京市丰台区郭公庄中街20号院A座

邮编：100070

联系电话：400-6301230-1

CREIS中指情报 全天候、全方位的房地产决策情报服务
zhongguozhishu